榮觀房產網1.揚州江南一品和公園一號哪個好
樓主 你好 ~~ 呵呵 江南一品和公園一號的確是以高端樓盤為賣點~~
但是我覺得那個價格有很大一部分炒作的因素~
那里的均價都在7000以上~~ 有些虛高~
你要買的話 建議你還是親自來這兩個樓盤看看~~
現在新房都是一個樣子 房子建好了~~ 可是配套設施都還沒有跟上~~~
我把目前的揚州房市跟你 大概的說一下吧~~
如果你是外地人的話~~~
在揚州 買個75平米以上的住房 或者20萬以上的門面 就可以在揚州落戶了~~ 呵呵
在揚州~~買房子的話~ 目前 主要是分四個區 東區 西區 南區以及北區 呵呵~~
至于房價 現在揚州房子的均價都在5200以上一個平方了~ 價格還是滿高的~~
最便宜的北區 房價也由今年年初的四千到了4500左右了~~~~ 但對孩子上學啊 生活啊 來說~ 北區 不推薦你在那買~ 沒什么配套設施~~
目前只有什么批發市場 以及新建汽車北站~~
要方便的話 只有往接近市中心的地方買~ 但是價格稍高 都要在6000 7000多左右一個平方~~
經濟允許的話 推薦你買市區的房子~~ 當然 買房 要與經濟條件掛鉤~ 手里的錢多~ 當然就買近市區的房子~~ 呵呵~~~
但我 覺得 如果你們是外地人 二人 最好 還是把工作 定下來后 再考慮買房子的事情~~
畢竟住宅還是離工作單位近點方便~~ 比如你在西區上班 總不能把房子買在東區吧~~
建議你如果來揚州~ 可以先考慮租個房子~ 先穩定下來~ 等工作上面都安排妥當了~ 再考慮買房子的相關事宜~~ 畢竟在揚州過個 幾個月 也熟悉了~ 再買房子也不遲~~
買房子的事 還是自己要多跑一些樓盤~~
實地的去考察一下~~ 開發商說的再好也沒用~~
都是空話 呵呵~~~
呵呵~~
如果 樓主純粹是 投資的話~ 現在 樓市的風險已經很高了~ 不建議你現在 投資 呵呵~~
給你個網站 上面有揚州各家樓盤的信息 呵呵~~
參考資料： /
2.揚州江南一品和公園一號哪個好
江南一品從風水角度看，比公園一號好，江南一品就在曲江公園里面，全是小高層，可以看到大運河，前面沒有什么遮擋，都是小高層，樓層稍高一點就可以看到。
公園一號和曲江公園隔了一條馬路，而且詭異的把別墅和多層蓋在西邊靠近沙北三村的一邊，很詭異。現在公園一號就跟搶一樣，預定一個房號先交錢10萬，公園一號，你缺錢都瘋了吧。
個人覺得如果有那個票子，隨便買哪一個都可以。趁早買，明年這時候東區古今運河間的房子可能會跳漲，畢竟這塊地，一直沒怎么大發展，而且靠近市中心就是隔了一條古運河而已。
從城市配套上，兩運河之間配套比較成熟，超市（大潤發、蘇果），學校（小學-初中-高中都有），醫院（武警、市一院）都有，靠近市中心文昌閣，也就2-3km的距離，要知道西區大潤發到文昌閣有5km的。該區域內公交交通發達。
相對物價還比西區便宜。順帶說一句，這兩個盤子是浙江的兩家公司開發的，但是我喜歡江南一品。
江南一品，現在公開的一期，買不到。有錢也買不到。
江南一品二期可能會在春節前后開盤。東區還可以考慮買凱運天地和俊和天城的2手房，都是東區已經建成的高檔樓盤，兩個樓盤一個是04-08年開發的凱運天地，一個是06-09年開發的俊和天城，都賣完了，兩個樓盤都有游泳池。
名都華庭就不考慮了，就是公寓的升級版。如果價格上面覺得高，文昌花園也不錯。
東區至廣陵新城是w大姐規劃的揚州CBD ，一樓的不懂就不要亂說什么人口密集這類話，會讓人笑的，目前文昌東路已經準備東延與江都舜天路對接，可能明年就動手了。等連接起來，古運河和今運河（建國后開鑿）之間房價絕對要跳漲。
最新統計，上周揚州商品住宅成交均價5800。