榮觀房產網1.現在河南省南陽市平均房價多高了
目前來說，嗯，市區內（不含河南），經濟適用房2600-3000左右，但位置較偏遠；商品房：市區內2手房（5年-8年房齡）基本4000左右；市區內期房，一般的4500+，好點的5500+；位置好+房子質量好戶型OK的，需要6000+。
舉例說明，老312國道上，交通駕校對面，向北500米，這里的經濟適用房2600左右。再者，北京大道一直向南的延長線，交新312國道之后，再向南1000米左右，2700左右一平方。
一般的房子，桂花城（濱河路第四橡膠壩，雪峰橋附近），4000左右。好點的位置，學校醫院附近的市中心，如15小對面的老干局房子，喊8000+，具體成交價格不知。
今后南陽發展方向的東邊，如東城一品（天山路與獨山大道交叉口），5500到6200之間。其附近的期房和現房大致這個價格區間。
河南建業即將開盤的凱旋廣場（健康路體育場對面），預計6500+。建業一般引領南陽房市，可見南陽目前的新盤還沒超6500的，老房子市區中心內位置好的，當然有超過6500的，但是很有限，估計樓主5000一平左右應該能買到心儀房子。
4000一平可買到位置稍遠的心儀房子，3500一平可買到房齡稍老的心儀房子，至于學區房什么的，就不能買了，那個不能以一般市場情況來說，賣家都要的價格嚇人。
2.想在南陽市買一套三室一廳的房子,不知道現在南陽的房價走勢怎么樣
價格比較高，一直在升，尤其新樓盤起來之后，價格蹭蹭的，但是成交量不高。
如縣醫院東邊的凱旋城，2期，都喊5300+，真不便宜。
普遍市區房價沒有3000以下的，3000之下的價格只能去城鄉結合部和白河南去看看，注意別買到小產權了。南陽發展方向在東邊，因此東邊的房子較貴一些，且有一定升值的潛力。
南陽房價在現在看來，是不會下降的，只是成交量不行而已。但是真正方便的房子（醫療衛生教育超市）和靠近*治中心的地方，始終是高價，且很容易交易出去。
另，真正物業管理上點檔次的房子，也容易交易，如，建業，盛唐，XX局家屬院，等。
希望能夠幫助到你。