榮觀房產網1.2013年樓市房價市場究竟怎樣
在目前情況下，通過房地產2013年房價預測的判斷，主要基于這么幾個因素，第一個是*策會不會變，無論在去年的中央經濟工作會議還是高層的一系列表態來看，都強調房地產調控會繼續不動搖，特別強調要加快建立抑制房價上漲的長效機制，這個表態非常明確，也就是說房地產調控不會動搖，特別是一線城市的一些限購，2013年放松甚至取消的可能性都非常低。
在這種情況下，如果說繼續抑制投資投機，并且加快建立長效機制的話，整個*策層面并不助推房地產再次出現暴漲的情況。 第二個，中國目前的房地產市場跟十年前已經不可同日而語，十年前中國的房地產是極度短缺的，我們的人均居住面積非常低，從現在來看，中國城鎮人均居住面積已經超過了30平，房地產從供需的基本面來看，已經告別了極度短缺的狀況，進入了平穩增長的狀態。
2012年整個中國的房地產開發投資增長16%，這跟前幾年整個房地產開發投資動輒增長20%、30%以上的情況來比較的話，已經進入了一個平穩增長期。再從全年的施工面積、在售面積一個房地產整個銷售來看，基本都預示著中國房地產從一個暴漲的市場已經進入了平穩增長期。
2.中國房價最高十大城市
目前來說
1、溫州
新房均價：17116元/平方米
二手房均價：13998元/平方米
2、上海
新房均價：15404元/平方米
二手房均價：12465元/平方米
3、杭州
新房均價：15277 元/平方米
二手房均價：14375元/平方米
4、北京
新房均價：15051 元/平方米
二手房均價：12737元/平方米
5、深圳
新房均價：14758 元/平方米
二手房均價：11677 元/平方米
6、寧波
新房均價：10178元/平方米
二手房均價：9106元/平方米
7、廣州
新房均價：9882元/平方米
二手房均價：9675元/平方米
8、三亞
新房均價：9526 元/平方米
二手房均價：8240元/平方米
9、大連
新房均價：8666 元/平方米
二手房均價：6066元/平方米
10、廈門
新房均價：8519 元/平方米
二手房均價：7667元/平方米
秦皇島房價如果對比上述來說已經算最低的了，平均新房均價：5500 二手房價4800左右
3.2013年房價能降多少
肯定會跌的，
百城平均房價9000左右，就是說一套100平的房子，要100萬；
天，都少人能夠存夠100萬？
最起碼能買的起的人，比例不高20%;
那老百姓還不住房子么？ 太高了！
不超過三年，必跌無疑！ 跌倒2000一平方都會的。
房價上漲，是中央*府默許下，地方*府極力推動的，通過拆遷公司和開發商，大肆掠奪改革開放三十年的成果。
土地和各種稅費占房價的70%；所以地方*府是最大的受益者；
而房價跌，倒霉的是老百姓，不會是地方*府，因為地方*府不是固定屬于誰的？！而地方是屬于當地老百姓的，房價跌了，市長，市委書記走了； 倒霉的還是當地百姓。有房無房都倒霉，因為經濟不好，所有人都沒有好日子過。
4.2013年全國三線城市的平均房價是多少
河南安陽。
你問的問題要分兩部分了，1：現在全國的三線城市基本是以縣為單位，按2013年的房地產市場看（小區房）房價平均在3500-4500左右（一般的小區房）。2：購房5年賺陪的問題：A：如果你是購房自己住（一次性付清）那基本是賺錢了，如果是貸款買房，那基本是持平了（相對5年后一次性付清而言）。
原因：1現在的房價大城市的漲幅基本拉下來了，一些城市漲是因為有剛性需求，所以才漲。而三線城市第一沒有那么大的剛性需求（國家城鎮化發展高潮以過去），第，：一線城市的房價漲幅放緩了所以拉動三線城市大幅度漲價的可能性不大了。
貸款買房另當別論。B：如果你是購房投資的話，個人感覺賺不到什么錢了，五年如果你一下投資十套那總價在：350W-450W（百平米），如這錢放在銀行吃利息的話估計跟你投資炒房的話5年內三線城市也賺不了多少了。
以上僅是個人的片面觀點，希望對你有點用。