榮觀房產網1.想知道三亞的房價.
三亞看你想買什么房，大體房價都是開盤2月漲一次，海邊房價大都1萬以上，本人覺得現三亞海邊最好的樓盤時代海岸，現開盤1萬2左右.離海邊稍遠的一些樓盤也不錯代表為海岳半島城邦，去年本人買時3100開盤，現3期4900開盤，400多套3天內賣完了，還有剛開盤的海韻假日也不錯，聽說要拿1.2億來搞綠化，可能價位也要4千以上了.最不推薦碧海藍天等一線海景房，感覺外面看上去可以，進了樓道象個集體宿舍，而且戶型難住，不過炒房是可以，反正總體感覺跟時代海岸不是一檔次.。
2.三亞時代海岸怎么樣
時代海岸位于三亞河與南海三亞灣的交匯處，毗鄰鹿回頭公園。
開發公司： 三亞創維鴻洲房地產開發有限公司
交通狀況： 多條線路
物管公司： 香港艾德瑞國際酒店管理有限公司
規劃布局及功能分區
時代海岸把水居巷和港門下村兩個地塊與中間的三亞河水域共同做為一個整體統一規劃。在布局規劃結構上，水居巷（A區）規劃以商業、旅游和娛樂功能為主，突出熱鬧、繁榮的氣氛；港門下村（B區）以高檔住宅和酒店為主，突出安靜與高雅的氣氛。三亞河水域是兩個地塊中間的一片自然綠‘地’，起著緩沖兩側地塊內建筑體作用。
A區—港門下村（20.86公頃）
該區集中布置住宅、高檔酒店、健康城、游艇俱樂部等。
時代海岸的環境設計以泰國風情為藍本，揉合了泰國熱情、浪漫的異域風情，以形態各異的水池、疊泉和噴泉為中心，用濃密的熱帶植物、粗獷石材和東南亞特色亭廊為內容，以充滿佛教色彩的雕塑、小品、圖騰柱為點綴，再融合中式園林的虛實空間變化，營造出具有神秘佛教色彩的泰式園林景觀。
主要功能區：
a） 高檔住宅區---位于A區的中、東部。中、高層住宅塔樓沿河分布，擁有360度全海景視線。住宅塔樓層數較高，在視覺體量上成為一個標志點，風景優美，視線景觀極佳。低層高檔住宅周圍綠樹環抱，結合退臺設計，種植具海南特色的綠色植物，形成多層次的森林住宅和海南植物博物館；住宅區中部的人工水景和游泳池為建筑帶來了靈性，同時亦提升住宅的檔次。此外，小區還設有一些基本生活配套設施如小型超市、幼兒園等。
b） 酒店---位于A區的西、南部。
c） 游艇俱樂部---位于A區的西南部。利用三亞河入海口水域天然的避風港，結合俱樂部的設置，為商務旅游及休閑提供專業的場所，創造水的文化。
d） 中心廣場---位于A區的西部中央。利用兩座對稱的酒店建筑，形成視覺、空間上綠色的休閑、聚會、交往場所。
B區—水居巷地塊（13.70公頃）
該區集中規劃了大型商業、夜總會、海鮮街、酒吧街、室內外游樂場所及配套酒店。
主要功能區：
a） 商業區---位于榆亞大道和建港路一側，緊靠解放路。商業區的西部以街的形式，成為與周邊城市的過渡與聯系體。
b） 娛樂區---位于B區的中部，將室外游樂設施與室內娛樂設施、餐飲等串聯起來，形成富有活力的動感區域；
c） 濱河廣場及公共開放空間---位于B區的南部、東部沿河。濱河廣場及公共開放空間既可讓人觀賞海上美景，同時通過沿道的樹種和綠化植被的變化，反映出一種大自然的氣息。此外設置的露天休閑廣場既可用于表演各種節目，又可供游人休憩、觀賞。
d） 西餐街等特色風格街，為晚間創造別一種浪漫、放松的氣氛，為三亞市創造豐富的夜間活動場所。
e） 酒店區---位于B區的東部、南部。
以上各種多樣化配套設施的結合，旨在提供一種貼近生活的、帶動區域經濟的休閑、娛樂及旅游。
C. 三亞河水域
該區位于A區與B區之間。這部分河面被規劃成為水上娛樂區；同時，河面做為聯系兩個地塊的水上交通系統，通過水上的士人們可以往來穿梭于A區與B區之間。