榮觀房產網1.嘉善地區的房子,現在均價在1萬2左右,能漲到2萬嗎
怎么說呢，嘉善的好處就是離上海近，高鐵20分鐘進入上海虹橋，去上海楓涇，3塊錢的公交費就能去了，如果你不考慮什么戶口，小孩上學啥的，可以接受，你住在滴水湖啥的地方，說是上海，去市區工作比嘉善花的時間還長呢，雖然有戶籍，可小孩學習不見得就比浙江這里好，畢竟嘉善平湖這里就有國際學校，房價相對周邊算是便宜的，比江蘇的淀山湖鎮啥的價格便宜多了（淀山湖鎮上兩萬了，說實話淀山湖鎮那里沒有高鐵，青浦又沒有地鐵，其實交通不如嘉善這，環境也未必更好，嘉善也是浙江的水源地），只是你現在說有些晚了，前幾年這里房價就是四五千的樣子，便宜的很，而且采光，房型，戶型都比上海好，我前年買的新房子，18層的16層，87個平方，兩面朝陽，沒遮沒擋，小區兩面環水，裝修完了也不到45萬，現在新盤都九千了，而且好多地方現在捂盤不賣，今年漲的太離譜了，我這里二手房都8千了。
2.你們好,我想在浙江嘉善買房子,麻煩指點指點
看你的還貸能力再買房~如果月收入比較高就買新房，不過地段就差些~，如果想減輕壓力就買二手房，價格在3千5左右的可以考慮~其實嘉善的很多二手房質量也很不錯，結構就要看個人喜好了~出入方便比較好~，當然，你在這里問這樣的問題想必收入也不會高到怎樣~有錢人不會考慮你這樣的問題。
所以還是建議買市中心些的房子，也就是東西體育路到施家路，南北環北路到晉陽路這段，本人剛購得一套在東方大廈附近的房產，首付付掉15萬~貸款15萬，面積在90平不到些~商業貸款月還1千6希望我的建議對你有用。
3.浙江的嘉善房價多少呀
請看2003年上班年的錢江晚報.那時價格是1600. 樓市中的低價潛力股 ——杭州房產專家把脈嘉善房產 （ 樓市是地區經濟的晴雨表。
以嘉善為代表的浙江北部地區近年來經濟取得了高速的增長，高速增長的GDP能否帶動嘉善的樓市拉出長陽？嘉善樓市能否也像東莞、昆山一樣得到長足的發展？為此記者專門走訪了杭州兩位房產研究方面的專家——浙江工業大學經貿學院副院長虞曉芬和浙江大學房地產投資研究所所長趙杭生。 問題一 從浙江省范圍來看，浙北地護亥篙酵蕻寂戈檄恭漏區是不是房產開發前景最好的地區？ 虞曉芬：是。
房地產開發前景主要是由當地經濟發展狀況決定的。與浙江南部的衢州、金華等城市相比，浙北地區的嘉興、湖州等地由于離上海這個長三角經濟發展龍頭較近，經濟上受上海的輻射與拉動作用明顯，近年來嘉興、湖州兩市經濟增長迅速，境外投資大幅增加、民營企業發展迅速、就業機會大量增加以及當地居民收入增長都成為推動房地產發展的有利因素。
問題二 嘉善房地產的發展前景如何？ 虞曉芬：嘉善地處江浙滬兩省一市的交界處，交通便捷。作為全國經濟百強縣之一，嘉善這兩年把東莞、昆山作為學習目標，經濟發展很快，據我了解它的房地產尚處于起步階段，所以嘉善房地產的潛力很大。
問題三 杭州、寧波等地的外地開發商進入嘉善市場參與競爭，會給當地房產業的發展帶來什么影響？ 虞曉芬：嘉善是一個縣城，當地開發商不可避免地會有些區域的局限性，相對而言，杭州等大中城市的開發商在開發與設計理念、對項目的全程管理經驗以及施工、售后服務方面都優于當地開發商的，應該說外地開發商的介入是有助于嘉善房地產業的發展的。 問題四 從房地產投資角度分析，有哪些因素在支持嘉善房產的漲升？ 趙杭生：首先是區位優勢。
嘉善目前是木材和機械加工基地，也是上海的“菜籃子”，又擁有西塘這樣的旅游資源，上海的輕軌直接通到了嘉善的邊上，再加上杭州灣跨海大橋、乍嘉蘇高速公路、港口的建設等，發展前景看好。其次是價格優勢，目前嘉善的平均房價每平方米才1600元左右，一如股市中的低價潛力股，我們在嘉善也有商品房的投資。
問題五 就目前嘉善的房產開發情況，您覺得嘉善目前最需要什么？ 趙杭生：現在浙北地區房地產剛剛開始升溫，暫時還不需要*府調控房價，相反，扶持、培育市場，正確引導消費觀念才是最重要的。
4.嘉善房價走勢2015,嘉善房價會漲嗎
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。
業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。
在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。