榮觀房產網1.加拿大房價多少
卑詩省是房價最高的，也就是英屬哥倫比亞省，溫哥華就在這個省，平均MLS（多重上市服務系統）房價460,000元；
阿省，354,000元；
薩省，239,000元；
馬尼托巴省，207,600元；
安省，326,800元；
新布倫瑞克省，155,600元；
新斯科舍省，200,000元；
愛德華王子島省，平均MLS房屋售價2009年漲至146,000,2010年漲至150,000;
紐芬蘭省，從204,000漲至212,000元。
我最了解的就是溫哥華，因為我姐姐還有朋友都在那里，大溫哥華的平均房價大概是100萬加元（大約640萬人民幣）買200平米的房子（兩層，上下各100平米），占地（連同院子）面積大概是700平米左右。
溫西（UBC大學附近）和西溫（west vancouver）靠近海，房價貴很多，大概300萬。如果臨海（water front），那就更貴了。同樣類型的房子，在東部衛星城市可能只有50萬。
最貴的是北溫哥華的房子，上千萬加元一套。
大溫哥華便宜的房子也有。溫西有40-50萬的房子， 看起來和其他價值300萬的差不多，但是它的地是別人的（（leasehold））， 每年要交租金大約每年7000加元.其實也不多，大概是其他房子物業稅的2-3倍。等于多交一倍多的物業稅。 最大缺點是房價升值沒有份。
下面就是加拿大網上的信息了，你可以看一看：
溫哥華市中心的一個別墅，2007年建，3個臥室4個衛生間， 使用面積239平米，另有地下室及兩個車位車庫，價格約160萬（指的是加幣啊，換成人民幣乘以6.5就是）；
☆溫哥華郊區的一個 2 個臥室、2個衛生間的高層住宅，1993年建，面積82.4平米，31.9萬 ；
★ 溫哥華遠郊的Town house， 新房， 2010 春入住，2 個臥室，2 個半衛生間（半個衛生間表示衛生間內沒有淋浴），使用面積117平米，2個車位車庫，約43萬；
☆ 郊區 Richmond 的商業最繁華地段，也是距離溫哥華市中心很近的地點，緊鄰幾個大Mall以及大型華人超市， 5 個臥室，4 個衛生間，房齡12年，2個車位車庫，約93萬；
★遠郊 Port Moody 的 town house, 2 個臥室，2 個衛生間，2003年建，使用面積80.5平米，兩個車位車庫，約30萬；
☆遠郊 Coquitlam 的 Duplex, 3 個臥室，3 個衛生間，2009年新建，使用面積 153 平米，兩個車位車庫，51.5萬 ；
2.加拿大房價具體是多少
呃，這個··卑詩省是房價最高的，也就是英屬哥倫比亞省，溫哥華就在這個省，平均MLS（多重上市服務系統）房價460,000元； 阿省，354,000元； 薩省，239,000元； 馬尼托巴省，207,600元； 安省，326,800元； 新布倫瑞克省，155,600元； 新斯科舍省，200,000元； 愛德華王子島省，平均MLS房屋售價2009年漲至146,000,2010年漲至150,000； 紐芬蘭省，從204,000漲至212,000元。
我最了解的就是溫哥華，因為我姐姐還有朋友都在那里，大溫哥華的平均房價大概是100萬加元（大約640萬人民幣）買200平米的房子（兩層，上下各100平米），占地（連同院子）面積大概是700平米左右。溫西（UBC大學附近）和西溫（west vancouver）靠近海，房價貴很多，大概300萬。
如果臨海（water front），那就更貴了。同樣類型的房子，在東部衛星城市可能只有50萬。
最貴的是北溫哥華的房子，上千萬加元一套。大溫哥華便宜的房子也有。
溫西有40-50萬的房子， 看起來和其他價值300萬的差不多，但是它的地是別人的（（leasehold））， 每年要交租金大約每年7000加元.其實也不多，大概是其他房子物業稅的2-3倍。等于多交一倍多的物業稅。
最大缺點是房價升值沒有份。下面就是加拿大網上的信息了，你可以看一看：溫哥華市中心的一個別墅，2007年建，3個臥室4個衛生間， 使用面積239平米，另有地下室及兩個車位車庫，價格約160萬（指的是加幣啊，換成人民幣乘以6.5就是）；☆溫哥華郊區的一個 2 個臥室、2個衛生間的高層住宅，1993年建，面積82.4平米，31.9萬 ；★ 溫哥華遠郊的Town house， 新房， 2010 春入住，2 個臥室，2 個半衛生間（半個衛生間表示衛生間內沒有淋浴），使用面積117平米，2個車位車庫，約43萬；☆ 郊區 Richmond 的商業最繁華地段，也是距離溫哥華市中心很近的地點，緊鄰幾個大Mall以及大型華人超市， 5 個臥室，4 個衛生間，房齡12年，2個車位車庫，約93萬；★遠郊 Port Moody 的 town house, 2 個臥室，2 個衛生間，2003年建，使用面積80.5平米，兩個車位車庫，約30萬；☆遠郊 Coquitlam 的 Duplex, 3 個臥室，3 個衛生間，2009年新建，使用面積 153 平米，兩個車位車庫，51.5萬 ；。
3.加拿大房價會跌多少
一路漲了12年，漲到了美國平均房價的兩倍、漲到了被權威專家列入了全球四大泡沫之一的加拿大房價，終于開始下跌了。這幾年，加拿大“唱多派”和“唱空派”關于加拿大房價是跌還是不跌的爭論，總算告一段落了。雖說，房價的確下跌了，但也并不能說是“唱多派”輸了，因為畢竟一路漲了12年，破了加拿大有史以來房價上漲最長的周期；同時也不能說是“唱空派”贏了，因為，其實有泡沫的話，早晚總會破的，“唱空派”這些年所預測的破滅時間節點一次次的落空，實在也是勝之不武。
接下來，“唱多派”和“唱空派”又開始進入新的一輪爭論：跌多少？現在有的預期說最多跌10%，有的說要跌25%；有的說溫哥華、多倫多不會跌多少的；而有的說溫哥華、多倫多這些更高房價的城市會大跌，如公寓會跌去30%等等。聽到這些預期，我不禁想起我1996年拿到加拿大PR（相當于美國的綠卡）身份后，第一次從紐約來到多倫多時遇到的一件事情。
那時，我找了一個地產經紀。那地產經紀向我介紹了幾個房子，我對其中海灣街（相當于紐約的華爾街）上的一套公寓有興趣。于是經紀約好了第二天就去看。那房主是中國*人，一見到我就嘮叨開了，介紹這棟樓是9年前開始造的，他是在這棟樓開盤時就買下的，當時也正是一波購房熱，這套公寓他還是搶下來的樓花，那時42萬加元。說到這兒，他轉眼質問那經紀，“當時就是你帶我來買的，還記得不，你說這是非常好的投資，因為價格是會一路上漲的。”
我看那*房主越說越氣，那經紀臉色一陣紅一陣白。算了，我們還是走吧，再下去要打起來了！
后來，我那次去看的那套公寓一直到2000年才開始價格回升，然后一路漲到今天，目前價格在55萬加元左右。而25年前的42萬加元，要是以通脹每年3%來計算的話，相當于現在的88萬加元。也就是說，即使那*人現在賣掉的話，也還是大虧了！
房價這東西，往往是漲不言頂、跌不言底，很容易非理性的，是最難預測的，甚至根本就是無法測準具體走勢的。那么這次，由多年的超低房貸利率，和大量的富裕移民（來自中國的移民占了很大的比例）涌入而支撐的加拿大房價，特別是溫哥華、多倫多的房價，在房貸利率將會逐漸回升，移民大門漸漸關緊的情況下，會跌多少呢？還是讓事實來說話吧。
4.收入上不去,為什么房價卻能和歐美接軌
1、美國的房價也猛漲過
美國的房價在經濟不斷上升中，也有不斷上漲的歷史，有的州或地區在 2004-2006 的兩年間，漲了 100%，這就是炒房的結果了，后來也崩盤了，回到之前 的水平 ，一直相對 穩定
2、美國公共資源相對分散
華盛頓是首府，除了首府什么都不是。美國甚至把很多事務性的行*機構放在華盛頓以外的地方。（如美國人每年要報稅，處理居民稅務的機構就不在華盛頓。更別提企業和高校了。具體到每個州也是如此，以加州為例，加州兩大城市，舊金山和洛杉磯。但是你知道加州的首府在哪里？在Sacramento，沒幾個人知道吧，阿諾就是在那個小地方辦公的。加州10所州立大學，除了洛杉磯分校在洛杉磯，其他都是在小城鎮。有人做過一個統計，美國前20名的大學，分布在大約15個州里，紐約只分到一個哥倫比亞大學。這樣其實已經最大程度地把公共資源分散了。這樣就不會好多人搶著到一個地方去住了。對房價的推高也起到一定緩沖作用
5.有誰去過美國,美國的房價,物價,和城市建設如何
美國的房價會比中國低那么多，原因也是相對多的，舉例如下：
1、美國的房價也猛漲過
美國的房價在經濟不斷上升中，也有不斷上漲的歷史，有的州或地區在 2004-2006 的兩年間，漲了 100%，這就是炒房的結果了，后來也崩盤了，回到之前 的水平 ，一直相對 穩定
2、美國公共資源相對分散
華盛頓是首府，除了首府什么都不是。美國甚至把很多事務性的行*機構放在華盛頓以外的地方。（如美國人每年要報稅，處理居民稅務的機構就不在華盛頓。更別提企業和高校了。具體到每個州也是如此，以加州為例，加州兩大城市，舊金山和洛杉磯。但是你知道加州的首府在哪里？在Sacramento，沒幾個人知道吧，阿諾就是在那個小地方辦公的。加州10所州立大學，除了洛杉磯分校在洛杉磯，其他都是在小城鎮。有人做過一個統計，美國前20名的大學，分布在大約15個州里，紐約只分到一個哥倫比亞大學。這樣其實已經最大程度地把公共資源分散了。這樣就不會好多人搶著到一個地方去住了。對房價的推高也起到一定緩沖作用
3、美國金融發達，投資渠道多
現在市場上可以投資的產品無非是下面幾種：股票，債券，黃金，房地產，大宗商品，外匯，金融衍生產品，風險投資和私募投資等。
外匯，金融衍生產品，風險投資和私募股權投資是一般投資人很難觸及到或者比較復雜的投資產品，但好多老百姓也會以委托的形式進行理財。
而國內的金融市場不成熟，妖氣重，金融產品一碰弄不好不是傾家蕩產，就是跳樓。房地產從古到今是一直有天生的好感，有房子有個歸宿。國人除了投資房子其它的都是非常謹慎的，對于大多數人來說。
4、美國是以資源導向的地方
美國是個大企業主導的地方。企業在哪里落戶，哪里就有工作機會，人就往哪里涌。企業一關門，這個城市的人也就如鳥獸散。美國五大湖區原來是制造業的基地，現在制造業都搬到亞非拉國家了，五大湖區的城市很快就沒落了。取而代之的是一些新興地帶，主要是西海岸的加州，還有德州和北卡地區。再比如費城，最早汽車工業繁榮時，房價也相對高，現在汽車工業不行了，房價跌得不知多少倍了。
采納喲謝謝