榮觀房產網1.惠州潤城·雙璧灣樓盤在售戶型怎么樣被
潤城·雙璧灣位于惠河高速公路與惠博大道交匯處，占地約30萬平米，規劃建筑面積約65萬平米，容積率是1。
57。 潤城·雙璧灣項目共分五期開發。
潤城雙璧灣在全惠州大范圍投放廣告“我有湖，你有故事”，而現在，潤城雙璧灣似乎改走低調路線，減少了廣告的投放，但“如果來，就‘湖’來”的廣告詞也是別具一格。 潤城·雙璧灣目前主推的是二期高層住宅1-3棟，一線湖景，均價9000元/平米。
潤城·雙璧灣作為惠州大江北片區的剛需大盤，相比于江北動輒1。5萬元/平米起步的置業門檻，潤城·雙璧灣的價格顯得更加平易近人，具備更有吸引力的價格優勢。
從價格走勢上來看，項目的價格比較穩定，變化較為平緩。 潤城·雙璧灣二期住宅共有6棟，依次臨湖而建，可攬一線天琴湖景。
目前已推出了1-3棟小高層住宅，戶型有三種，分別為建面93/101/116平米，但是101/116平米房源已售完，現僅剩建面93平米戶型，剩余房源量不多。項目預計4月中旬推出4棟新品高層住宅，2梯4戶，戶型建面99/138平米。
潤城·雙璧灣位于惠城區惠博大道466號。作為江北的替代區域，惠博大道沿線以“大江北價格洼地”的姿態進入購房者的眼球。
與惠城區其他板塊相比，惠博大道沿線區位優勢明顯，通過惠博大道連接江北中心，無論是實際距離（距華貿中心約9公里）還是心理距離，都離主城區很近，且大部分時間道路暢通路況良好。 公共交通方面，項目門口設立了“潤城·雙璧灣”公交站點，途經公交車目前有三趟，分別為L1/28/50路。
搭乘公交車出行可能需要等待較長時間，但計算好時間出門則可以有效避免這個問題。 惠州惠城別墅潤城·雙璧灣升值價值： （1）大區域價值：江北CBD中心西區，新興富人區； （2）交通價值：江北中心西區交通紐帶，惠河高速公路預計2015年在項目西面開通白石出口，項目離出口約1。
0km，將成為惠河高速江北第一站，出行廣、深、河等地區將會更加便利； （3）景觀資源價值：江、山、湖、公園四維生態宜居環境； （4）項目配套價值：項目規劃打造近6萬平米的商業廣場，包括國際星級修點，風情商業街，沿湖特色商業街；建成后將成為惠博片區的標桿性商業體； （5）項目規劃價值：項目沿湖依山而建，保留原始的生態環境，尊重自然，整一座城隱藏在山中，實現城與山水的有機結合； （6）項目風水價值：項目坐北朝南，背靠大山，南望東江灣（灣向項目），是一個藏風聚氣的好地方； （7）產品價值：惠州首創90墅產品，以其小面積空間打造大別墅生活體驗，該大就大，該小則小，溫馨花園，前庭后院，充滿情調地下室，大露臺，有天有地，全新別墅生活體驗。
2.惠州江灣一品12棟04戶型朝向好不好
您好，建議您先向售樓處了解清楚該戶型是什么朝向，一般是坐北朝南的比較受歡迎。
古代建筑的朝向都是坐北朝南，這是有原因的：1、北朝南的房子，在以前稱為正房，那是因為這種房子冬暖夏涼，光線充足。 即使在冬天，陽光也一樣能照射到房間的深處，令人有明亮溫暖的感覺。
2、要一進屋，就會覺得很舒服。而且，這種坐向的屋宅，到了夏季，當太陽升到接近頭頂的上空之時，屋內也受不到強烈日光的照射。
3、此之外，東南風也可以通過窗口與門戶吹進屋里，讓人感到涼爽舒適。故此，中國人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋子。
朝向的具體分析：1、朝向帶陽臺：要風得風，要雨得雨，熱適度；2、西朝向帶陽臺：溫暖而愜意；3、朝向帶陽臺：涼爽有余，熱量不足；4、朝向：陽光充足；5、朝向：涼爽的夏日與陰冷的冬季；6、朝向：夏日會有陽光暴曬。 望采納，謝謝。