沒有社保也是可以購買的，但是需要滿足一些條件。
1、有完全的民事行為能力；2、有合法穩定的收入來源；3、月收入達到3000元至少（部分城市要求為4000元），穩定在半年以上； 4、個人信用良好。若能提供另外的相關資產證明材料的話，將有利于申請貸款。
而且，需要借款人格外注意的是，申請貸款買房，良好的信用記錄不僅可以增加成功獲貸的機率，還有可能增加貸款額度，因此，日常生活中，維護良好的信用記錄是非常有必要的。但是部分城市有限定，例如在上海買房的條件：一：在買房之前的2年里累計繳納社保或納稅滿1年且必須以家庭為單位才能買。
二、一般情況下，房子的房齡在20年以內的，必須可以提供充足的還款能力，那么貸款七成是沒問題的，也就是說首付三成即可；三：公積金貸款的條件是需在買房之前連續交滿6個月的公積金，貸款的額度為公積金賬戶內的余額*40倍，最高額度為個人可貸30萬，如果有補充公積金最高為40萬，2個人都有公積金則可翻倍。
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