1.射陽萬成尚景的房價
在售的很多啊,下面列舉一二,尾盤不多沒有可選性的我就不列了,比如虹亞新城的高層,雙山翠園的小高層,銀勝名都、萬成尚景、海韻嘉園的多層等,有余房但基本沒有可選性了,列出的大多都是新盤。
城西:后羿公園城(小高層) 幸福華城(高層)
城中:萬成尚景(高層 小高層) 海韻嘉園(高層 小高層) 銀勝名都(高層) 陽光海岸(小高層 高層) 大自然花苑(高層)
城東:金御世家(高) 香樟園(小高) 潤洋一品(高) 東都天潤(高) 清華園(高) 銀都花園(多)
2.萬喆:數據說話,中國的房價到底正常嗎
我認為中國房產不算太離譜,原因如下:
1、中國國家太大,城市太多,各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是萬元左右的均價。中國城市化進程,就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市,二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的,北上廣這些房價只能上漲。
2、中國有一線、二線、三線城市,只有一線城市是房屋較熱的,而其他地區,房產依然是泡沫不多的。
3、以筆者家為例,我這里靠海的地級市。房價貴的1萬多,便宜的6000左右,基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元,加上2000元的房屋建造成本,房價也就應該是這個價格。剩下就是房地產商的利潤了,所以,我們這里沒有多少泡沫,而且房屋賣的也很火。
4、現在,都吆喝第四次單身潮來臨,說單身男女有2億之多,如果按照中國14%的單身率計算,那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚,需要1400萬套,如果都單身,則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。剛需啊,同志,中國全部庫存才600萬套,才占需要的42%。
5、一般來說,一個三口之家住幾十平米的房子過于擠了。現在為了舒適,總是房子越來越大,這樣小房子換大房子,一個衛生間換成雙衛生間,所以居住面積增加了。地產商自然也需要不停蓋房子。
6、中國每年畢業800萬大學生,如果都結婚,就需要400萬套房屋,如果都不結婚,需要800萬套。而且畢業大學生、研究生,你看到幾個回家中土豆的,不都是落戶北上廣嗎?
7、另外中國*斧也不是當年的日本*斧,中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。