榮觀房產網1.深圳天健現代城小區的交通如何
交通：平安里學校（b747; b747）、白灰圍（831; 831; b747; b747; m276; m276; m307; m307）、香林玫瑰園（b669; b669; b724; b724）、龍崗*校（353; 353; 839; 839; 862; 862; b669; b669; m318; m318； 高峰專線44； 高峰專線44）、龍崗*校（353; 353; 839; 839; 862; 862; b669; b669; m318; m318； 高峰專線44； 高峰專線44）、慢性病醫院（398; 398; 831; 831; 983b; 983b; m276; m276）、龍崗中專（329; 329; 353; 353; 365; 365; 839; 839; 862; 862; b669; b669; e5; e5; m220; m220； 高峰專線44； 高峰專線44； 機場3線）、深圳市地鐵三號線投資公司（清林中路22號）、黃閣坑（990; 990）、留學生創業園（831; 831; 983b; 983b; m276; m276; m318）;。
2.深圳市香林玫瑰園小區怎么樣
香林玫瑰園位于深圳市龍崗區龍崗中心城14區清林中路與和平路交匯處地理位置是十分的優越，周邊配套也是相當的成熟，是龍崗的一大知名樓盤有皇牌生活配套完備，天虹商場、萬佳百貨、肯德基、醫療、休閑、娛樂各類生活配套設施一應俱全，毗鄰知名重點學校？？龍崗實驗學校。
出行便利，公共交通和外市*道路網發達。 香林玫瑰園戶型設計新穎獨創，主力戶型以2-3房為主，優質街鋪，戶戶都有較大面積贈送，小區內2萬平方米水景園林，締造更舒適的生活環境，環境優美，綠化率達到百分之七十，是龍崗中心城相對于來說是一個綠化率挺高的一個的小區花園。
3.招商依山郡周邊的基本情況是怎樣的呢
小區地址： 龍平西路于黃閣北路交匯處東北面 物業類型： 普通住宅 房價走勢 招商依山郡：月均價35874元/平米，比5月下跌 龍崗中心城板塊：月均價33219元/平米，比5月下跌 周邊配套 學校：深圳市龍崗區依山郡小學、龍崗中專附屬實驗幼兒園、云彩藝術幼兒園、龍城高級中學、皇家里茲幼兒園、平安里學校、龍城高級中學、龍崗高級中學、晶晶教育機構天健現代城幼兒園、英才學校； 交通：君悅龍庭（b669; b669; b724; b724; b745; b745; b747; m276; m276）、龍城高級中學（398; 398; 654; 654; 668; 668; 855; 855; 866; 866; 933; 933; b724; b724）、龍崗高級中學（m318）、龍平路口（398; 398; 983b; 983b; m307; m318）、招商依山郡（668; 668; 855; 855; 866; 933; 933; 983b; 983b; b724; b724; m318; m318）、水藍灣公交總站（m318; m318）、招商依仙郡（654; 654; 866）、白灰圍總站（m307; m307）； 購物：家進福百貨商行、美宜佳NO。
2679、華潤萬家便利超市、好萬家百貨、好一佳、家樂園裝飾材料大超市； 醫院：慢性病防治院、慢性病醫院； 銀行：深圳農村商業銀行ATM、深圳農村商業銀行ATM、中信銀行ATM、浦發銀行ATM;。
4.誰知道深天健（000090）年底能漲到多少
1、天健·現代城項目。07年交付使用，面積123970平方米，目前出售均價在
10000元/平方米以上，可為公司帶來5億的利潤。商鋪1.2萬平方米，預計明后年
銷售。預計售價在16000元/平方米左右，利潤約 1億元左右。 2、陽光·天健城
項目，08年下半年開始預售。地理位置比現代城要好，緊靠大運城。估算房價明
后年微漲，保守預計房均價在11000左右。總建筑面積23.26萬平米，總體利潤在
10億左右。 3、天健時尚空間項目，08年下半年開始預售。總建筑面積50680平
方，其中住宅面積35580平方米，商業面積7000平方米，其他配套面積8100平方米
保守估計總體利潤在1.5億左右。 4、天健·芙蓉盛世項目（一期08年上半年結
算，二期08年下半年開始預售，三期09年下半年開始預售）。該項目占地面積17萬
多平方米，總建筑面積達86.7萬平方米。預計住宅售價為4800-5300元/平方米，
保守估計總體利潤在7.2-9億左右。其中一期28.5萬建面，利潤在2.8億左右。08
年上半年入伙。二期和三期最遲分別在2010年和2011年結算。 5、深鹽二通道的
投資概算，項目全部完成，公司共計可獲得約1.2億元的收入。原來估計在2007年
2008年及2009年當中可分別結算的利潤約為6000萬元、3000萬元、3000萬元。現
在由于工期提前，利潤應該前移。 6、股權投資。公司持有4018.56萬股的萊寶
高科，這部分股權價值超過13億元。公司持有深圳水務投資公司30%股權，根據發
展規劃，在公司成立的5-7年時間之內，水務投資公司的資產規模要超過100億元
供水加污水合計日處理能力要達到1000萬噸左右，估計在2009年在國內上市。
股票估值： 不考慮股權投資收益，僅考慮目前的主業地產的收益。由于公司業績
的發性增長，足以支持深天健35倍的PE水平，以保守的估算07-09年每股收益1.50
元、2.10元、3.00元作為估值基礎，合理價值為73元--105元。給予未來12個月內
公司股票的目標值為元。與當前的股價進行比較，價值空間十分廣闊。
承攬投資代建項目是深天健 （000090）市*業務轉型走出的第一步。在此戰
略指導下，公司通過公開投標的方式獲得了第一個大型代建項目———深鹽
二通道項目。深鹽二通道是連接深圳市區與東部海岸地區的第二條快速通道。目
前項目的工期進展順利，并計劃于2007年10月主線通車，2008年全面竣工。工程
投資概算約27.64億元。