榮觀房產網1.濟南新房均價是多少
濟南新房均價：均價9500元/平米. ?濟南魯能領秀城位于濟南市中軸線舜耕路南首，占地5000余畝，總建筑面積約420萬平米，建成后常住人口逾10萬人。
項目物業產品類型豐富，涵蓋別墅、多層、小高層、高層等住宅產品，以及寫字樓、商鋪、酒店式公寓等投資型物業。項目商業配套高達57萬平米，包括5萬平米社區商業中心、11萬平米風情商業街以及41萬平米商業綜合體。
配套完善，交通便利。為使業主子女享受優質教育，魯能領秀城先后引進山東省實驗幼兒園、省婦女兒童活動中心幼兒園、勝利大街小學、育英中學等公辦名校，打造山東第一教育大盤。
2.威海保利凱旋公館有哪些升值優勢
威海保利凱旋公館占地面積約9萬平方米，容積率為1。
8，總建筑面積約21萬平方米，綠化率為40%，建筑密度為18%，現規劃為26層的高層和部分低層住宅產品相結合，在充分利用山海資源的同時，通過高端產品來拉升項目的整體檔次，威海保利將秉承保利集團一貫的開發理念，把文化地產和責任央企落到實處。 保利凱旋公館引領威海地產進入文化和品牌的時代，擔當起央企為民服務的責任，做百姓的放心工程。
保利凱旋公館承襲保利公館系列的artdeco建筑風格。利用天然地塊的西高東低的特點，塑造臺地景觀、依勢造景，爭取做到移步異景；戶型設計動靜分明、空間利用合理，提高住宅舒適度，巧妙開窗，把清新空氣引入的同時把室外美景亦一并引入室內。
保利凱旋公館項目規劃以“鍥入的風景”為核心理念，總體布局為“兩軸一心”的規劃結構。南北十字交叉的“兩軸一心”的景觀軸線，使社區形成東南部為低層建筑，西側、北側為高層建筑的合理分區。
輔以完善的道路交通，形成動靜、高低分區完善的小區規劃。 保利凱旋公館景觀設計采取臺地園林景觀設計手法，有一橫一縱兩個景觀軸，細部引入景觀跌水及雕塑。
強調園林的尊貴感、儀式感，細部引入景觀跌水及雕塑，在平面構圖上強調精確的富于韻律感的構成形式：將直線、弧線、園方進行穿插使用；形成綠地圖底與硬質平臺廣場的有機間隔。滿足居住功能性與高端人群審美需求。
保利凱旋公館由高層及別墅組成，規劃總戶數1300多戶。 高層全明設計，270度觀景飄窗，落地景觀陽臺，將室外美景盡收眼底。
保利凱旋公館別墅設計以聯排為主，設計中采取了類獨棟的設計手法，地下室設計以庫房兼休閑功能為主；1層設計以動態功能空間為主；2層設計以靜態功能空間為主。 。