榮觀房產網1.杭州瓶窯今后的發展會怎么樣
暴跌不太可能，最多是不漲
首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。
我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大于實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自*府的壓力.
建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。
2.請問大家覺得瓶窯的房子如何
瓶窯現在的房子6500是買不到的，新的樓盤8000，比如現在瓶窯的柳郡，增值空間是有的，瓶窯的發展前景是好的，交通也比較便捷（相對私家車而言），瓶窯的房子在2015年，肯定會漲到13000的樣子，關于地鐵么，就甭想了，余杭區窮著呢，規劃是規劃，造不起的。
你說瓶窯6500，除非是那個華達的房子，他那個亂來的，現在5000都沒什么人買，他很多不符合規定，房子什么配套設施都沒，程序上有很大問題，房產證都做不出來，買了你就后悔吧。瓶窯的房子便宜一點的7500一平，一般在10000左右。
你要是有6500的你賣給我吧。像柳郡開盤，均價7000，房子是搶購的。
主要看你做什么用，自己居住么你還要考慮一下你工作的地方，現在油價93號6塊7了，房子便宜了，你自己生活成本高了，你也得權衡一下。現在買瓶窯房子養老的還是蠻多的。
3.本人想在瓶窯買房 南北樂章怎么樣 便宜嗎
南北樂章
位于瓶窯新城核心區，西臨東苕溪，東靠長連路，南側為規劃沿山路。南北樂章，以提升小戶型的居住舒適度為目標，通過融合內外優勢元素，集合動人景觀、Holography全息會館、建筑科技、精裝公共空間、舒適戶型等舒適生活體系全面實現項目71-119㎡小戶型高舒適、高品質的生活狀態。圍繞園區中心景觀，精心設置童趣館、健身館、動力館、博弈館等8個主題運動會館，同時通過健身游步道將8館自然連通，全方位滿足園區不同年齡層次業主對于健身、運動、休閑的需求。
南北樂章在擁享一線苕溪水景、萬畝北湖濕地、良渚遺址公園等優質自然環境的同時，通過園區55000㎡開闊景觀空間的精心營造，實現內外皆景、處處見景的視覺享受。
建筑科技：外墻保溫、彩色可視對講、品牌電梯、指紋鎖、一卡通系統等等匯集四大科技系統，十八項技術應用，實現科學智慧與舒適居家的完美融合。
精裝公共空間：以星級酒店的裝修標準，對園區入口大堂、電梯空間等公共區域進行奢適精裝修，一路鋪設尊崇歸家禮儀。
精致戶型：南北·樂章著力實踐小戶型的品質提升，在71—119㎡精致空間里，更多地關注每一個生活空間的舒適感受。絕大部分戶型做到7米以上南向面寬，每個戶型實現全明通透設計，并且還引入了約6㎡的三分離衛浴空間布局，以及大面積贈送空間規劃，實現小戶型的大舒適。
公交K348（瓶窯至武林門）、K313（瓶窯至和睦新村）、規劃地鐵2號線；瓶窯公交總站以及十余條瓶窯與余杭區的公交線路。
目前高團購價 總價差不多43萬起