榮觀房產網1.中國房市有巨大泡沫為什么索羅斯不來狙擊了
一方面，
索羅斯的行為總是以“圈錢”為目的。依靠廣大散民的“投機”心理，通過“炒作”、“操控”等手段，牟取暴利。金融行為總是有“風險”的，索羅斯也“有時賺有時賠”。
比如1998年，香港剛剛回歸，索羅斯曾想到香港炒作外匯、大肆圈錢，最終慘敗逃走。
原因是，香港雖小，背后卻有數萬億外匯儲備中國，當時朱總理說過一句話：“就是把中國的外匯儲備全投進去，也要保住香港”。所以，索羅斯賠慘了。之后索羅斯到了東南亞，引發了東南亞金融危機。
現在，中國房市已有巨大泡沫，現在進來的結果是“被狙擊”。
另一方面，
西方“熱錢”其實早幾年就在中國“高位建倉”了。目的就是引導中國房地產市場“硬著陸”，讓整個中國經濟蒙受“挫折性”損失。從這一角度來說，類似于索羅斯的國際金融巨鱷也許早就被困在里面許久了。
原因是，中國*府出臺了“限購令”，阻止房地產市場崩潰，通過“長期+低量”的步驟，讓“硬需求”緩慢接盤，將大量“投機資金”逐步引入實體經濟的產業優化升級領域，然后再調整房地產問題。這阻止了“高位建倉”的目的——“硬著陸”。
2.樓市已進入索羅斯第五階段,救不救市區別不大了···
第五個階段2014年出現過一次，杭州溫州的房價開始下跌，后來*策救市，讓房地產的8個階段循環，從第五階段，退回到了第三階段的考驗期。等於現在的房地產經過了多重考驗期，然后在2016年度過了那個最危險的加速期，2017年會不會是第五階段呢？目前還并不清楚，但按照索羅斯的模型，唯一肯定的是，既然房地產走出了暴漲行情，那麼暴跌一定來的比暴漲更加慘烈。這種偏見形成的市場價格，最終的結局必然是大多數人賠錢，進而形成財富的再分配。
至於房價的調控，也就是宏觀經濟的管理，在索羅斯的理論中也是有自反階段的，也就是說房價調控通常的意圖是防止房價暴漲暴跌，但往往*策滯后於價格的暴漲，當*策進行調整的時候，往往市場就已經進入了自反階段，而價格的不斷強勁，反而刺激著*策的不斷加碼，最后*策的層層施壓反而刺破了泡沫形成了暴漲之后的暴跌。
3.2017年是中國房價的拐點嗎
2017年是房價的小拐點，但是不是房價歷史性的拐點，拐點并不取決于過去，而取決于中央。
中國正處於近年歷史上最大的借貸狂潮之中。2015年，它的債務總額達到26.6萬億美元，大約是10年前的五倍，是該國經濟總量的2.5倍多。
這種巨大增長促使一些經濟學家、甚至著名的投資者喬治·索羅斯（George Soros）把中國與2008年金融危機前的美國相比較。傳統觀點是快速增長的債務最終會導致經濟危機。
它可能以幾種方式發生。在希臘，罪魁禍首是*府，它累積了超過自己承受能力的債務。
在美國，風險潛伏在銀行和家庭財務方面。在中國，這個問題主要存在於公司方面。
中國最大的企業——尤其是那些國有企業——是借入的主體。更高的債務意味著公司將不得不在支付利息和償還方面投入更多，在投資和雇傭方面投入更少。
這就可能導致惡性循環。 減少投資和雇傭方面的開支，會打擊整體經濟，損害企業的盈利，讓還債變得愈發艱難。
不良貸款會上升。銀行放貸會被凍結。
金融體系的信心會受到動搖，從而引發全面的房產業危機。
4.中國未來房價真的會暴跌嗎
必需的！
中國正處於近年歷史上最大的借貸狂潮之中。2015年，它的債務總額達到26.6萬億美元，大約是10年前的五倍，是該國經濟總量的2.5倍多。這種巨大增長促使一些經濟學家、甚至著名的投資者喬治·索羅斯（George Soros）把中國與2008年金融危機前的美國相比較。
傳統觀點是快速增長的債務最終會導致經濟危機。它可能以幾種方式發生。在希臘，罪魁禍首是*府，它累積了超過自己承受能力的債務。在美國，風險潛伏在銀行和家庭財務方面。在中國，這個問題主要存在於公司方面。中國最大的企業——尤其是那些國有企業——是借入的主體。更高的債務意味著公司將不得不在支付利息和償還方面投入更多，在投資和雇傭方面投入更少。
這就可能導致惡性循環。 減少投資和雇傭方面的開支，會打擊整體經濟，損害企業的盈利，讓還債變得愈發艱難。不良貸款會上升。銀行放貸會被凍結。金融體系的信心會受到動搖，從而引發全面的銀行、金融、房產業危機。