榮觀房產網1.湖州天河理想城樓盤怎么樣
天河理想城是由湖州實力房企湖州天河置業有限公司投資打造的湖州首屈一指的高端住區，位于西南新區，是湖州市*府斥資200億巨資全力打造的城市新核心，隨著各項配套建設尤其是商業配套設施的不斷完成，湖州的魅力中心的價值正在不斷被發現，未來發展有潛力，是購房者投資的首先之地。
湖州天河理想城樓盤東、南兩面臨水，千米水景私家獨享；北接東坡路西臨田園路，浙北商圈、杭寧高速、城際高鐵和規劃中的湖州火車站觸手可達。另配套有2萬方的風情商業街、生活廣場、凈菜超市及多功能會所，為業主帶來一站式生活便利。
湖州天河理想城樓盤二期即將開盤，現接受認籌，隨時可帶看，二期整盤800套，都是以88/92兩種小3房戶型為主，落戶*策十分寬松：購房75平即可落戶，順銷均價8800元每平米，花園洋房：1-2樓，1樓送花園送地下室，2樓送地下室，房產年限70年，五證齊全。 湖州天河理想城樓盤另配套有2萬方的風情商業街、生活廣場、凈菜超市及多功能會所，為業主帶來一站式生活便利。
就學方面，業主子女可直接就讀湖州硬件設施的新風小學及項目自帶的國際啟蒙教育中心。另外該項目還首創了“登堂入室”的入戶方式，主入口設置五星級酒店式大堂，彰顯業主的尊貴身份。
湖州天河理想城樓盤項目建筑摒棄傳統排排坐式布局，采用大圍合、大中庭，退讓出超大樓間距與超闊景觀空間，整體分為三大建筑組團；南側為沿河而建的皇家英倫風格別墅，與15米縱深的河濱綠化相映成趣；中間為湖州第六代多層花園洋房組團，深淺褐石、高低院落、層層退臺、專享電梯，附贈超大露臺或花園，開創湖州洋房生活時代；項目北側是“ARTDECO”風格的觀景高層，氣質典雅，首層采用4。 5米架空設計，配置豪華入戶大堂，近觀中庭遠觀環山，視野遼闊。
湖州天河理想城樓盤周邊項目：綜合商場：湖州國際小商品城、紅星美凱龍家居生活廣場；車站：湖州客運中心；公園：湘幾漾、苕溪、星匯三大主題公園；學校：新風實驗小學教育集團、外莊中學（規劃）；醫院：九八醫院；會所、商業中心；公交2路、24路至汽車總站下。
2.天河理想城新樓盤怎么樣
天河理想城新樓盤項目總規劃50萬方，是湖州首屈一指的高端住區，由天河置業計劃投資約20億精心打造。
東、南兩面臨水，千米水景私家獨享；北接東坡路西臨田園路，浙北商圈、杭寧高速、城際高鐵和規劃中的湖州火車站觸手可達。另配套有2萬方的風情商業街、生活廣場、凈菜超市及多功能會所，為業主帶來一站式生活便利。
就學方面，業主子女可直接就讀湖州硬件設施的新風小學及項目自帶的國際啟蒙教育中心。另外該項目還首創了“登堂入室”的入戶方式，主入口設置五星級酒店式大堂，彰顯業主的尊貴身份。
天河理想城新樓盤項目建筑摒棄傳統排排坐式布局，采用大圍合、大中庭，退讓出超大樓間距與超闊景觀空間，整體分為三大建筑組團；南側為沿河而建的皇家英倫風格別墅，與15米縱深的河濱綠化相映成趣；中間為湖州第六代多層花園洋房組團，深淺褐石、高低院落、層層退臺、專享電梯，附贈超大露臺或花園，開創湖州洋房生活時代；項目北側是“ARTDECO”風格的觀景高層，氣質典雅，首層采用4。 5米架空設計，配置豪華入戶大堂，近觀中庭遠觀環山，視野遼闊。
項目景觀由國內著名的棕櫚公司擔綱設計，依托項目自身優勢與建筑風格，以柏拉圖著作中的理想國度“亞特蘭帝斯城”為藍本，以8萬方超大園林、3大特色景觀組團、超大中庭，呈現理想住區理想風情。 如此精工巨著，來自天河置業的匠心獨運。
天河置業隸屬創建于1988年的天河集團，是浙江省知名有色金屬巨頭，并相繼投資開發了金華城北大盤“東方前城”和江西景德鎮“時代奧園”；天河置業秉承多年開發精髓，必將該項目打造成為集團在長三角地區具影響力的魅力大盤 。
3.湖州天河理想城二期房子房產證辦不下來可以打12345電話解決嗎
什么情況辦理不下來房產證？
一、開發商原因
1、土地問題，例如開發商利用集體所有土地開發的項目（小產權房），沒有國有土地使用證，無法辦理房產證。
2、開發商出售的樓盤是未經過立項批準的項目。
3、開發商出售的樓盤是未取得規劃審批的項目。
4、開發商出售房屋未經驗收或驗收不合格。
5、開發商出售的樓盤土地或房屋目前正處于抵押狀態。
6、在項目開發過程中，開發商未交納相關稅費。
7、開發商出售樓盤的時候沒有銷售許可證。
8、土地、房屋等有關部門查封、限制交易。
二、購房者原因
1、購房者沒有交納相關稅費。
2、沒有提供房屋登記發證機關所要求的相關資料及身份證明。
3、委托他人辦理房產證但沒有出具授權委托書的。
房產證辦理不下來怎么辦？
1、協商解決
如果是開發商的原因導致不能夠辦理產權證的，又兩種方式來協商解決：一種是在一定期限內，購房者不退房，而開發商應該按日支付違約金；還有一種是購房者退房，開發商再支付一定的違約金。
大家在協商的時候，一定要記得帶上購房合同，找開發商協商要求承擔違約責任，如果雙方分歧不大，達成一致意見后，雙方簽訂協議，約定違約責任的承擔方式和最終處理方式，并由開發商對購房者進行賠償。
2、發律師函
如果說協商未果的話，大家可以委托律師向開發商發律師函。律師函主要是可以起到催告和警示作用，催促開發商積極主動承擔責任，積極解決辦不了房產證的問題，發律師函比司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強制性，如果對方拒不賠償，最終還是需要提起訴訟。
3、提起訴訟
如果經協商和發函，開發商拒不解決問題的話，那么購房者就可以到法院起訴，要求繼續履行合同或者要求解除合同，同時追究開發商違約責任。
一般什么時候能拿房產證？
根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求開發商應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地房地產主管部門。貸款買房的房產證取得時間，要看購房者與開發商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為準，需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。
4.求推薦湖州好點的樓盤,
請問是剛需購房還是改善型購房？剛需購房的話百盛國際名都，天河理想城，諾德上湖城，首創悅府，巴黎春天這幾個樓盤都是比較不錯的，如果覺得距離有點遠的話，可以等到下半年市中心和鳳凰區域的新盤入市。
改善型的話，得力淺水灣，星匯半島，天鴻天際等等也是比較不錯的。總體來說，宜居的大戶型的話可能首選仁皇山的人會比較多一點，如果比較看中學區的話仁皇山和湖東區域也是個不錯的選擇，如果看中區域價值的話，西南的發展潛力還是蠻大的，而且相對來說西南的小戶型還是蠻多的。
這些是我的個人意見，希望可以幫助到你。