榮觀房產網1.菱溪名居有房產證了嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2.張家邊翠名居的房子怎么樣
那里的房子我認為不是很好，設計的不美觀。
而且地理位置比較偏僻。主要周圍都是大馬路，如果有老人和小孩出門就不方便。
那個位置有點偏僻了，如果晚上比較晚回家也都有點不安全。最主要的是，在風水上來講那里是剪刀口，住那里會倒霉。
不過這種東西信則有，不信就沒有。同樣的房子便宜肯定有它不好的地方。
旁邊的和泰也不錯啊，就是風水也有點不好 .我也是想買房來著，但是錢又不多，張家邊和中山港我基本都看遍了，你問我哪個小區我都知道。呵呵，我勸你別買那里的房子。
除了價錢低就沒有其他的優點了~什么都不太好（個人認為） .如果覺得我的意見能幫助你可以加我，能告訴你相關樓盤的信息，我不是中介哦~QQ45719148注明你是誰，我不加陌生人的。
3.請問一下遵義鴨溪的房價是多少
鴨溪鎮黎明路的“鴻鳴苑”在今年2月左右就已經在2200左右的均價了，現在只有那點稍微貴點，其他的應該在1600左右能夠買吧！因為房價都是在不斷的上漲······
一、買新房子要繳納的稅費
1、契稅，購房總價的3%，普通商品住宅減半，即1.5 2、印花稅，購房總價的0.05%
（二）基金：
1、房屋維修基金，購房總價的3% 2、副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不用
（三）規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
（四）如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元
首付是房價總額的30%，但前提是第一次購房。如果按2000一個平方，房產總面積為100平方米算，房價總額為20萬，首付30%就是6萬元，再加上稅收估計總額在70000多吧！如果要買可以到黎明路“鴻鳴苑”看一下還有房沒有！
希望我的回答對你有點幫助！