榮觀房產網1.匯泉西悅城的房子怎么樣
1、房屋質量“豆腐渣”，下雨天小區內“成河”。匯泉西悅城一
期2#樓、14#樓存在嚴重地基沉降問題，且2#樓地下室外墻露出來的部分沒有做防水。在排水方面，匯泉西悅城一期南門、北門、入戶大廳及地下車庫入口均成“汪洋”，導致業主不能進入。
2、房產產投機炒房行為。業主與匯泉置業公司簽訂的購房協議中明文規定“水電為市*用水用電”，但實際為由物業代收，屬于轉供，并沒有一戶一表，收費不透明，繳費不方便，且交房后目前仍為臨時用水用電。小區內所有物業廣告及地上車位的租金收入應為業主集體所有，在交房時簽訂協議存在不公平條款、“霸王”條款，讓業主自愿放棄廣告收入及地上車位的租金收入。匯泉西悅城2號院、3號院1層到3層外立面，不是干掛石材，也與合同內容不符。
3、虛假房地產廣告。業主在購買房產時，匯泉置業公司宣傳的內容為三所互助路小學（目前在售樓部及周邊仍能看到該宣傳資料），在小區中心地帶有大型商業中心，目前投入使用的小學為匯泉城一小（該小學優先招收安置房，商品房業主孩子二年級以上不讓報名），而大型商業中心也改為大型公寓商住樓，匯泉置業公司在市場宣傳方面存在虛假廣告的行為。
4、安全、便捷、綠化問題。匯泉西悅城北門11#、12#樓無人車分流，存在嚴重的安全隱患。小區內的電動車充電樁及充電位置過少，導致充電不便捷。小區綠化與安置房交房條件對比，遠遠低于安置房綠化標準，要求小區綠化必須補種花草、灌木、大樹。
5、匯泉置業公司存在侵犯業主房地產所有權。收取面積補差價及公攤比例的問題中，初測量隊測量時，業主擋在門外，不能監督測量數據及簽字確認測量結果，屬于侵犯業主房地產所有權。
6、合法維權中出現“無關”人員。針對以上匯泉置業公司侵犯業主權利的事實基礎上，匯泉西悅城業主針對上述問題合法維權，在維權過程中沒有聚眾鬧事、大聲喧嘩，并聯系媒體，訴求合法。但在實際維權過程中，多次出現“無關”人員、無工作證人員，尤其是帶黑色墨鏡人員，威脅業主的情況出現。
三、總結
針對上述問題，西悅城業主反響強烈，業主的訴求一致，要求對上述問題由鄭州匯泉置業有限公司負責人進行回復并整改，望省住建廳、省委宣傳部、省公安廳、省司法廳、省稅務局、省發改委對匯泉置業公司對匯泉西悅城在建設、規劃、虛假廣告等亂象行為進行整治，以維護2600名西悅城業主的合法權益，推動河南省房地產市場平穩健康發展。
2.鄭州金源城上城的房子如何
詳細信息：
開盤時間： 2008.6 進駐時間： 2009.12
容積率： 2.78 售樓處： 建設路北，西三環東
建筑結構： 框架 綠化率： 35%
物業公司： 海南珠江物業管理公司 交付標準： 毛坯
國有土地使用證： 2007-1050 物業標準： 1.35元/平方.月
建設工程規劃許可證： 2008-0113 建設用地規劃許可證： 2007-0070
施工許可證： 410102200806130000
銷售統計： 本銷售統計是指自項目開盤到現在，所有銷售的統計。
總套數： 648套 總面積： 61240m2 已售房屋平均價： 4290.46元/m2
當前可售套數： 472套 當前可售面積： 46512m2 已售房屋套數： 176套
作廢率： 低于10% 認購套數： 0套 認購面積： 0 m2
近30天銷售統計：
銷售套（間）數： 8套 銷售房屋平均價： 4252.75元/m2
我感覺這個價格還能在跌點3600左右，還有這個開發商不怎么好，你在網上搜下金源第一城業主都氣瘋了
3.鄭州西郊最新樓盤有哪些
鄭州：西郊樓盤銷售均價4658元/㎡，繼續上漲在即
最近對鄭州京廣路以西的9個正在發售的樓盤的樓盤價格進行了調查。調查顯示，樓盤價格最高的是鄭州最西邊的西三環道上的綠都城5054.64元/㎡，樓盤最低的價格是位于老城區的鄭州永威鑫城4382.89元/㎡，西郊整體樓盤的平均價在4658元/㎡左右。根據調查情況，永威鑫城和帝湖花園近樓盤銷售看好，有提高價格的可能性。各樓盤價格調查排名如下：
1、綠都城：總套數2317套，已經銷售2049套，銷售均價5054.64元/㎡。剩余銷售房屋268套，已經銷售86.4%。
2、秦嶺·藍天佳園 ：總套數318套，已經銷售241套，銷售均價5024.15元/㎡。剩余銷售房屋77套，已經銷售75.8%
3、70年代：總套數856套，已經銷售416套，銷售均價4820.42元/㎡。剩余銷售房屋440套，已經銷售48.6%
4、康橋·上城品：總套數684套，已經銷售497套，銷售均價4775.51元/㎡。剩余銷售房屋187套，已經銷售72.7%
5、威尼斯水城：總套數3593套，已經銷售1243套，銷售均價4712.02元/㎡。剩余銷售房屋2170套，已經銷售34.6%
6、晶華城：總套數727套，已經銷售240套，銷售均價4576.27元/㎡。剩余銷售房屋487套，已經銷售33.0%
7、鑫苑·都市公寓：總套數788套，已經銷售744套，銷售均價4342.29元/㎡。剩余銷售房屋44套，已經銷售94.4%
8、帝湖花園：總套數4073套，已經銷售3273套，銷售均價4426.76元/㎡。剩余銷售房屋800套，已經銷售80.4%
9、永威·鑫城總套數1101套，已經銷售765套，銷售均價4382.89元/㎡。剩余銷售房屋336套，已經銷售69.5%
調查中發現，各個樓盤的銷售量在逐步的提高，銷售價格穩定，特別是帝湖花園在近一個月內銷售量達到82套，晶華城銷售量達到45套。其次是永威鑫城等樓盤銷售的都不錯。由于銷售形勢好轉，且沒有充足的房源，價位在4500元/㎡以下的樓盤將在近期內提價。