榮觀房產網1.在懷化買房
厄，首付是首付。
還有月收入呢？ 如果手上閑錢不多，建議租房子。
一、單身公寓一般的性質就屬于住宅了，會影響你婚后貸款買房。
二套住房的利率較高，首付也較高，還款壓力變大。
如果到時候，以你愛人的個人名義買二套房，易產生糾紛（目前是比較多，只是意見，僅供參考）。
二、目前房價也因國家的調控，暫時性還是比較穩定的。同時，懷化目前的房價已經快達到峰值了。
（一朋友在株洲買房電梯房4800），而懷化已經到了3000-4000左右了（有人會說還有2000的，但是你要看什么地方了。
我說的是中等到較好地段）。同時懷化的住房配套卻沒多大改善。
這兩年懷化的在建樓盤比較多，舉幾個例子吧。
： 1、宏運新城 1500畝還是2500畝不記得了。 反正挺大的，廣告語是我們在造一座城。
里面連小學都有。
不過挨著鐵路那塊修的，多層和小洋房。
高層好像也有。
2、岳麓歐城 800畝，多層和高層都用。（懷化楊村附近） 3、盛世華都 111棟電梯房。
4、凱通領域 5、天星淺水灣（懷化湖天開發區） 6、洪濤翡翠灣（懷化湖天開發區） 7、大漢龍城 而且多數都是500畝以上的小區。
三、目前銀行的利率也是峰值，早期的利率才4.89（在全面調控之前），現在依然是7.05。
而且每個銀行還會有不同比例的上浮。
在8左右。
四、你目前單身，看樣子是在懷化工作。 打個比方吧，就算你現在3500+（在懷化來說目前算高了）的工資，原來懷化火車站口的英泰國際預定單價3500（單身公寓）現在用4000吧，40個方。
共計160000.。 首付4.8萬，貸款11.2萬。
我去年最低點利率給你算是月供1160。
還是十年的。
自己算算，壓力不大嗎？還是個40個方的。十年。
建議，婚后買房，一步到位。
如果實在想買，首選地段是在太平橋到懷化湖天開發區這一段。
不過價位不便宜。
而懷化鐵北和五溪廣場比較便宜。
鐵北還好，五溪廣場不建議。太遠了。
河西屬于商業區，現在房價也上來了。 如果考慮五溪廣場。
還不如去懷化中方縣城。
中方的房價和五溪廣場不相上下。
但是現在中方打造的是生態城（規劃很好），從火車站出發，到五溪廣場和到中方的所需時間差不了多少。
最后，我對單身公寓沒有研究。不知道哪里有賣的，好像目前比較少吧。