榮觀房產網1.在合肥目前的房價大概是什么價位呀
均價在5500，郊區最低的3500
明珠湖畔
均價：3700元/平方米
幸福大街
均價：3680元/平方米
南湖春城
均價：3400元/平方米
東海星城
起價：4100元/平方米
金星博客城
起價：4100元/平方米
長安薩爾斯堡
均價：3200元/平方米
家天下
起價：3400元/平方米
天驕國際
起價：4600元/平方米
中環東方名景
均價：3200元/平方米
九龍珠兒童城
均價：4600元/平方米
利港銀河新城
起價：4100元/平方米
香江生態麗景
起價：3500元/平方米
信達格蘭云天
均價：4000元/平方米
風景雅苑
均價：2900元/平方米
東河麗景
均價：3000元/平方米
國軒假日
均價：3200元/平方米
大鵬怡和華庭
均價：2800元/平方米
龍崗靜安新城
均價：3200元/平方米
2.合肥買房,請懂行的朋友進來指點,相對房子積分就是浮云了
你好，合肥的老鄉，我正好是做一手房銷售的，
1.首付20%沒有，絕跡了，現在一套房首付30%，二套房首付50%，不過由于*策出來了，很多樓盤都實行60%二套房首付了。一套房利率為基準利率，二套房利率為1.2倍。
2.5000左右的房子很少，但也有，比較偏，現在二環周邊都賣到5500-6000了，經濟開發區一般都在6000左右，濱湖新區在6500左右，雙鳳開發區（靠近長豐，很多都是長豐產證）4500-5000左右，龍崗開發區（靠近肥東，已經劃到合肥了）4500-5000左右，整個合肥市的均價在7000左右。按照你的價格標準的話，
個人推薦：雙鳳開發區：群勝·共和城（4500左右），恒泰·阿奎利亞（5000-6000），潤地（全名不清楚，4500-5000做偶有）；
龍崗開發區：那邊沒去過，盤子不了解整個價格在4500-5000;
經濟開發區：御湖官邸（5000-6000）這個樓盤不錯賣的非常火，經典華城（6000左右），童話名苑（5500到6000）這個小區其他都還好就是物業差的出名了，長安·薩爾斯堡（4500-5500，肥西產證），禹州華僑城（5500左右，肥西產證）。
具體價格還是要到售樓部去咨詢，房產網上的很多不準，沒有更新。
買房應關注的事項：
1.采光：房子最重要的就是采光，你要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點；如果有樓得話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選的越高，畢竟買房時為了居住，如果采光不好的話，你會很難受的，就連曬衣服都沒地方，家里陰嗖嗖。
而且樓層越高空氣月好，視野越好，安靜。。。
2.要關注小區周邊有什么配套，小區本身有什么配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就很好了，價格也比較貴，現在很吃香的，這就是為什么濱湖那邊買的火爆的原因。
3.開發商的品牌，實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到交房了沒有了，聽惡心的，要關注開發商的信譽。
4.關注那塊區域的發展潛力，這點主要是投資客比較關注，但是，買房子住的人也是要關注的，比如A房子一年能升值1000元每平方，B房子一年升值100元每平方，你愿意買哪個呢？
5.有沒有贈送面積，大不大，好不好利用；
6.現在該小區房價有沒有折扣，多少。
等等，這都是你應該關注的，至于樓房質量，你不懂，就算那些置業顧問也不懂，基本上質量都那樣，只是一些細節上不一樣給人的感覺不一樣，比如外立面涂料的質量，小區綠化有沒有落實百分百，這些你看不出來的，關注也沒用，不用去在這些方面鉆死理，當然為了避免樓房質量會出現大問題，我們只能選一些口碑不錯，信譽較好的開發商來盡量避免。
打這么多子累死了，希望對你有幫助！！！
補充說明：按照5000到5500的房價來說，假設你買個100平米的房子，首付15W到18W，你有20W是沒問題的，反正首付20W在合肥肯定是能買到房的。
3.長安薩爾斯堡房子可以在方興小學上學嗎
長安薩爾斯堡小區的學區就是劃在方興小學。
樓盤名稱：合肥長安薩爾斯堡
所在區域：經開區
新房類型：住宅
項目位置：合肥經濟技術開發區紫云路與青龍潭路交叉口
物業類型：多層 小高層
交通狀況：30、31、32、33、26、150、604、692路公交車[1] 長安花園薩爾斯堡站
容積率：1.765 %
占地面積：25萬M2
綠化率：40 %
總建筑面積：200畝平方米
學區房：合肥桃花小學、合肥方興小學、合肥46中、合肥一中，合肥59中
投資商：安徽長安投資有限公司
4.合肥的高檔住宅小區有哪些
你去開心網上 添加買房子的游戲 然后選合肥 就能看到很多高級住宅區了
點樓市 再選合肥 就能看到的 下面是我簡單復制的一點內容
恒泰阿奎利亞 地段：廬陽區
大鵬怡和華庭 地段：瑤海區 長安薩爾斯堡 地段：蜀山區 安糧雙景佳苑 地段：瑤海區 學林雅苑 地段：經開區 濱湖品閣 地段：濱湖新區 濱湖前城 地段：包河區 包河花園 地段：包河區 安大磬苑小區 地段：經開區
你慢慢去開心網看吧 把分給我哈 那么晚還來幫你 解決問題