榮觀房產網1.杭州二手房交易費用有哪些
一、查檔20元公證費成交價*0。
3%營業稅：成交價*5。6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1% (1)、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 （2）、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
（3）、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 （4）、直系贈與，看老證，滿5年免征。
二、契稅： 1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1。
5%,90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金： 成交價*0。
5%，房改房征收。 三、土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征 2、非住宅，全征（無年限制）、“增值額”*30%征收。
印花稅：成交價*0。05% (1)、住宅類，暫免。
（2）、贈與，非住宅，征收（雙方各0。05%）。
轉讓手續費： 第1種情況：面積*2。5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
第2種情況：面積*6元/平方米，商品房。 第3種情況：面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
四、產權轉移登記費： （1）、80元/本，住宅及配套車庫 （2）、550元/本，非住宅及不配套車庫。 （3）、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5。
6%=22400。 00元這樣計算 A、稅種解析：印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅，這里特指交易印花稅 B、征稅對象：經濟合同、產權轉讓數據、營業賬簿、權利、許可證照和經財*部確定征稅的其他憑證 C、納稅人：買賣雙方 D、稅率：0。
05% E、征收范圍：所有二手房交易 F、繳納印花稅的計算方式及案例。