榮觀房產網1.亞運城的樓盤優缺點
項目優點：??【地鐵】有地鐵（4號線海傍站），其中亞運城媒體村是地鐵上蓋，在售的運動員村距離地鐵不算遠，尚可接受；??【配套】配套齊全，亞運城有三甲醫院，省一級的廣鐵一中，華潤超市也開張了；??【價格】價格尚可，部分單位12000元/平方米起，如果選擇90平方米的兩房，總價可以控制在120萬以內；??【容積率】亞運城容積率為1.66，居住舒適度比較高，另外環境不錯，有江有湖。
同時項目為大社區，開發商會持續投入；??【環境】靠近蓮花山、海鷗島、生態資源不錯；項目缺點：??【價格】價格上漲較快，目前均價已經1.3—1.4萬元/平方米；??【戶型】實用率不高，90平做兩房，在推山海灣組團為137—193大戶型；??【質量】有業主反映地板長蘑菇，空鼓等質量問題；??【交通】整個片區的配套仍需完善，距離廣州核心區較遠，地鐵換乘到珠江新城亦需要40分鐘；??【面積】目前在推的山海灣組團面積大，為137—193平方米，已非剛需所能買得起；??【教育】雖然有廣鐵一中，省一級，但其為初中部和高中部，目前小學為亞運城小學，其師資配備是從石樓鎮中心小學抽調，尚達不到省一級的標準； 。
2.亞運城的樓盤優缺點
項目優點：
??【地鐵】有地鐵（4號線海傍站），其中亞運城媒體村是地鐵上蓋，在售的運動員村距離地鐵不算遠，尚可接受；
??【配套】配套齊全，亞運城有三甲醫院，省一級的廣鐵一中，華潤超市也開張了；
??【價格】價格尚可，部分單位12000元/平方米起，如果選擇90平方米的兩房，總價可以控制在120萬以內；
??【容積率】亞運城容積率為1.66，居住舒適度比較高，另外環境不錯，有江有湖。同時項目為大社區，開發商會持續投入；
??【環境】靠近蓮花山、海鷗島、生態資源不錯；
項目缺點：
??【價格】價格上漲較快，目前均價已經1.3—1.4萬元/平方米；
??【戶型】實用率不高，90平做兩房，在推山海灣組團為137—193大戶型；
??【質量】有業主反映地板長蘑菇，空鼓等質量問題；
??【交通】整個片區的配套仍需完善，距離廣州核心區較遠，地鐵換乘到珠江新城亦需要40分鐘；
??【面積】目前在推的山海灣組團面積大，為137—193平方米，已非剛需所能買得起；
??【教育】雖然有廣鐵一中，省一級，但其為初中部和高中部，目前小學為亞運城小學，其師資配備是從石樓鎮中心小學抽調，尚達不到省一級的標準；