一：市中心周圍郊區的房子隨著城市化進程加快，城市中心四周的房子，越靠近市中心，增值越快。
但是郊區的房子選擇一定要看清他的規劃趨勢，一旦定位為重工業區，則再便宜也不要買。二：學校附近的房子這里指的不是重點中小學附近的房子，而是指高中，大學附近的房子。
許多城市高中、大學的新校區往往都搬至市中心外，剛開始因為位置較偏，這里的房子人氣不旺，價格較低，但是隨著教育的發展，這些地方必是上升的發展趨勢。三：地鐵的末端附近地鐵的最后幾個站點往往不在市中心黃金位置，所以這類所謂的軌交地鐵房價格會低很多。
除此之外，雖然許多地鐵終點區域位置偏僻，但是他必在城市規劃之內，不然不會開通地鐵，所以這些位置以后必然會增值無限。
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