榮觀房產網1.北京五環外的房價是多少
截止到2020年1月11日，北京五環外的房價在每平米三萬元到六萬元不等，具體要根據不同小區、不同面積、不同地理位置、不同配置的不同而在價格上存在很大差異。
由于北京存在南北房價落差，因此，無論是對標新房還是二手房價格，城北五環內，特別是二環三環的限價房有可能會達到限售價占評估價的比值低于85%的標準，從而被轉化為共有產權住房。而城南無論是新房的價格管制還是二手房的市場價格，均處于相對偏低的水平，因此，雖然同樣處于核心城區，有可能出現京北項目觸線京南項目過關的現象。
擴展資料：
北京房價的若干因素分析：
1、房價最終的支撐力和推動力還是城市人口數量，不管房價炒得再高，如果城市人口上不去，購房者基數太小，房價回落是無疑的。
2、全國的高凈值人群向一線城市聚集是一種趨勢。在北京房價價格如此之高，動輒上千萬的今天，以生活在北京的高凈值人群為代表的高購買力人群成為了房地產的投資者。
3、購房者在購買房屋之后會用于居住，而對于居住來說，就要注意小區周邊的配套設施是否完善，因為要考慮到入住以后的生活是否方便，如果小區周邊有大型超市、醫院、餐館、公園等基本設施的話，在出售的時候價格會比沒有這些設施的房屋要貴一些，所以一個配套設施完善的小區房價自然也會高一些。
4、房產*策對于房價的影響是很大的，不同時期的房產*策不一樣的話，購房者所購買房屋的價格也是不一樣的，如果*府對住宅開發或者交易有所限制或者鼓勵*策的話，房產市場的價格波動就會比較大。
參考資料來源：
人民網-北京房價不均或致五環內南北差異觸線