榮觀房產網房地產行業財務指標平均值
1. 建筑行業財務指標平均數據、最優數據從哪里找
1、短期償債能力分析
流動比率=流動資產/流動負債=730589718/685538813=1.065 速動比率=（流動資產-庫存-預付款項）/流動負債=498581969/685538813=0.7273
一般行業認為流動比率在2:1，而速動比率在1:1比較合理，但是考慮到建筑行業企業一般負債率都是比較高的，加之查詢相關數據，土木工程建筑行業的速動比率平均值（2011年）為0.841。因此認為該企業的短期償債能力在同行業屬于正常偏弱范圍。
2、盈利能力分析
營業利潤率=利潤/收入=82583894/968113416=8.5% 凈資產收益率=凈利潤/平均凈資產=21%
根據查詢相關數據，建筑行業（5000萬以上規模）的預警利潤率為4%，而房地產行業利潤率一般不足10%（此處未查到準確的建筑企業相關資料，暫用相似行業代替）大型公司如中國鐵建營業利潤率2010年為8.12%,2009年為8,5%。而土木工程建筑行業的凈資產收益行業平均值（2011年）為5.4%，大型公司如中國鐵建凈資產利潤2010年為7.39%,2009年為12.38%。因此認為該企業盈利能力在同行業屬于優良序列。
3、營運能力分析
存貨周轉率=營業成本/存貨平均余額=7.58次
應付賬款周轉率=當期銷售凈收入/平均應收款余額=3.82次 總資產周轉率=營業收入額/平均資產總額=1.03次
根據查詢相關數據，土木工程建筑業行業平均值（2011年）存貨周轉率4.6次，應付賬款周轉率3.4，總資產周轉率0.6次。存款周轉率越高，說明存款周轉越快，企業的銷售能力越強，營運資金占用在存款上的金額也會越少。應付賬款可以運用分析應收賬款的變現速度和管理效率。總資產周轉率用來分析企業全部資產的使用效率。因此該企業資金周轉狀況良好，經營管理水平
較高，說明企業運營能力在同行業中屬于優良序列。
2. 想找一些房地產行業的財務指標,例如2010年的利潤增長率,資產負債
財務相對指標有指導意義，絕對指標僅供參考：我們認為房地產行業的絕對指標，比如資金、預收賬款等，對實際的投資參考意義不大；而相對指標，比如現金總資產比率、預收賬款總資產比率、存貨總資產比率等可以反映公司的資產增長相對公司規模的一個相對變化，可以更加好的反映公司未來的發展趨勢；
房地產行業平均財務情況較好：本文選取了WIND中證監會類房地產開發行業分類中所有的110家上市公司作為分析，我們認為房地產板塊整體而言貨幣資金較為充裕，預收賬款保障性也較高；目前地產公司平均存貨比率比2007年有所上升，未來供應相對充足，不會出現短缺。只要行業不會出現大拐點，那么我們認為房地產行業存貨保持在資產的50%以上、權益的1.5倍以上是比較合理的；行業短期內不太會出現企業破產情況，但目前凈負債率已經有所上升，需要引起我們的重視；
我司覆蓋的33家重點公司財務情況明顯優于行業平均水平：我司覆蓋的33家重點地產公司資金使用效率較高，預收賬款保障性明顯高于行業水平；存貨水平高于行業，未來供應十分充足；短期內基本不會出現破產風險，但由于重點公司杠杠化程度普遍較高，加上再融資受限，導致凈負債率高于行業平均水平，需要我們持續關注；
投資建議：房地產板塊經歷了前期的較大幅度上漲后，目前估值已經相對合理。建議投資者關注商業地產類股票（如中國國貿）的投資機會。維持行業推薦的投資評級。
（具體內容請見附件）
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3. 速動比率的行業平均水平是多
貸款，銀行關注以下的指標 1、毛利不得低于10%，利潤率不得低于5% 1、銀行貸款會有評分系統，需要注意以下幾個財務數據 A、流動比率 標準值：2:1 B、速動比率 標準值：1:1 C、資產負債率、標準值：沒有固定的標準值，越小越好 D、應收帳款周轉率 應收帳款周轉天數至少要小于100天 E、存貨周轉率 按行業來定，一般存貨的周轉率以30-45天最佳 3、以上幾個財務數據達到標準了，評份系統肯定過關！！剩下的就是一些硬件了，如：抵押這些。
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