榮觀房產網香港最貴房地產
1. 現在香港最貴的樓盤在哪里
位于香港山頂區的一套公寓（OPUS HONG KONG）klg 2012年8月以6100萬美元（約4.7億港元）售出，約合81.6萬港元/平方米，香港房價再次創下亞洲有史以來最高的紀錄，在世界上僅次于倫敦的海德公園一號（One Hyde Park），位居第二。
該單位位于8樓，面積約6,755平方尺，成交價4.7億港元，位于香港地理位置最高、最多權貴名望居住的山頂區。公寓是建筑大師法蘭克·蓋瑞（FrankG ehry）在亞洲設計的首個住宅項目“Opus”的一部分。
據了解，公寓所處的是一幢具雕塑般外形、樓高12層的住宅建筑，設有兩個復式花園單位及十個各占一整層、戶型不盡相同的獨特單位，每個單位均提供面積約6000平方呎或以上的寬敞空間。
2. 全球十大最貴樓市中國兩地入榜 最貴6.4萬美元/平
中國房價到底貴不貴？答案當然是肯定的。
但是當今全球十大最貴樓市，中國僅兩地入榜你相信嗎？列出了當今全球十大最貴樓市，其排名綜合考慮全年的房地產均價以及第四季度的每平米單價！第10名：上海（每平米19600美元至21700美元）2012年平均價格變動：+10.8%2012年上海房價再次實現了兩位數的增長。然而，專家們擔心當地樓市可能過熱。
上海一套房的價格現在相當于居民平均年薪的45倍。第9名：悉尼（每平米21700美元至24000美元）2012年平均價格變動：0.0%盡管2012年的房地產價格不變，但悉尼被認為是澳大利亞最抗跌的房地產市場之一。
澳大利亞也被認為具備不錯的經濟前景、生活方式上的優勢和在亞太地區的戰略地位。*府已采取措施吸引海外投資者。
特別是針對中國人的重要投資者簽證計劃能使你獲得永久居民身份或公民身份，前提是你要提供500萬澳元的投資。專家預測，2013年悉尼核心區的房產價格將上漲。
第8名：紐約（每平米21800美元至24100美元）2012年平均價格變動：-1.4%和倫敦一樣，紐約也是房地產市場投資者的“避風港”，因此能夠經受住狂風暴雨。俄羅斯人在紐約的勢力不斷壯大，而在那里他們要面對中國和中國香港買家的競爭。
紐約核心區的房地產銷量在2012年最后一個季度創下了25年來的最高水平，原因是即將到來的財*懸崖和資本利得稅有可能上調。第7名：莫斯科（每平米22000美元至24300美元）2012年平均價格變動：-2.3%作為東歐的金融中心，莫斯科吸引了來自前蘇聯加盟共和國的買家。
富裕的俄羅斯人喜歡住在首都的公寓里。由于腐敗，新建住房的價格在完工后可以上漲15%至20%。
這意味著莫斯科的房地產可以是一個很好的投資。不過2012年這里的房價下跌了2.3%，主要是因為貨幣匯率的波動和供應結構的變化。
第6名：新加坡（每平米25200美元至27800美元）2012年平均價格變動：+0.6%2012年新加坡的房地產價格繼續上升0.6%，促使*府推出2009年以來的第7輪降溫措施。新規包括更高的購置稅和首付比例，導致房地產公司的股票價格大幅下跌。
然而，新加坡擁有大量的移民、世界上最高的百萬富翁密度以及有限的可開發土地，所以房價預計不會很快暴跌。第5名：巴黎（每平米25300美元至28000美元）2012年平均價格變動：-4.0%專家說巴黎是最有潛力與倫敦爭奪外國房地產投資者的城市。
然而，2012年巴黎受到歐元區危機和75%的“富人稅”的雙重打擊，因此房價下跌了4%。奧朗德總統的建議迫使更多的潛在買家重新考慮。
一些業主甚至離開該國。第4名：日內瓦（每平米29300美元至32400美元）2012年平均價格變動：-6.0%2012年日內瓦核心區的樓價下跌了6%，原因是房貸*策更嚴格以及新的法律和稅收*策不確定。
不過萊坊稱瑞士的房價將再次上升，因為預計該國的高收入人口在2012年至2022年期間將增長27%。日內瓦是國際金融中心，擁有優質的學校、安全的環境并鄰近阿爾卑斯山滑雪勝地，還有就是瑞士*局穩定。
第3名：倫敦（每平米41900美元至46300美元）2012年平均價格變動：+8.7%2012年，盡管對超過200萬英鎊的房產征收新的印花稅，但作為世界上最負盛名的避風港，倫敦的房地產價格還是上升了8.7%。2012年上半年，倫敦房地產市場受到來自歐洲大陸的資金的推動。
隨著對歐元崩潰的擔心消散，來自中東、亞洲、非洲和俄羅斯的買家取代了歐洲人。2013年，房地產熱似乎仍將繼續。
第2名：香港（每平米49200美元至54400美元）2012年平均價格變動：+8.7%盡管頒布了新規———對非本地買家額外征收15%的印花稅，但香港2012年的樓市漲幅幾乎比前一年增加了一倍，達8.7%。在香港某些地段，100萬美元只能買下19平方米的房子。
萊坊認為香港被熱捧是因為本地和國際買家需求強勁。然而，*府的降溫措施預計將影響樓價。
萊坊預測2013年的房價將溫和上漲5%。第1名：摩納哥（每平米57600美元至63700美元）2012年平均價格變動：+2.0%摩納哥是備受歡迎的超級富豪游樂場。
全國只有36000名居民，最著名的是這里的賭場、停靠游艇的船塢和一級方程式賽車。摩納哥最高端的房地產受惠于買家放棄巴黎。
此外，無論是個人或公司，居住在摩納哥都不用繳納所得稅或營業稅，因此它可能仍將是尋求資產避險的投資者最喜歡的目的地。
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