去房地產做造價
1. 在地產公司,做造價能達到什么程度
這個問題,關乎個人前程,我說幾點,供你參考:
首先我要說的是,工程造價崗位關系重大,無論是施工方,建設方(地產公司視作建設方),還是第三方(監理單位、咨詢單位、*府主管部門) 。
事實上,現實當中,這一行的人很多時候扮演了好幾個角色,可能今天代表的是施工單位,過幾天又代表了咨詢單位。
所以,對于你的問題,我想說的是,只要個人業務水平及綜合能力過硬,不管你身處哪一個性質的單位,都是前景無限,如果你在地產公司,從最基礎的過程控制做起,可能一路走到地產集團的副總工,副總經濟師,進一步將可能脫離技術崗位而走向管理崗位高管。
多說幾句,這個崗位,我回答過其他好幾個人類似提問,我想說的是,做這一行,個人需要一點天分,需要努力,另外需要盡心盡職,工作狀態穩定,這是玩錢的買賣,牽一發而動全身,一個相對穩定的工作狀態是很必要的,我說的穩定的工作狀態是指:無論何種情況、何種專業、何種復雜程度、存在何種爭議,最終的結果就是工作成品在正常時間內完成,而且雙方或者三方都滿意,簡單點說,就是要快,要合理。
一個項目完成后,最終工程造價結算下來,施工單位賺錢了,建設單位認為在合理投資數額以內,咨詢單位覺得合情合理,這就是比較滿意的結果,至于中間的過程,倒是次要的了;所有的定額標準,計價規則,等等一些東西,在我眼里,不過是個工具,為造價服務的工具,千萬不要教條、認死理,否則可能因小失大,要靈活使用,記住,完美的結果是主要的。
祝你學習工作愉快。
2. 討論帖:有在房地產做造價的前輩嗎
同行,你條件不錯。
缺 機會,要不就自己通過招聘正規渠道進去,然后按照公司的制度拿工資。但是很殘忍的告訴你,大公司,尤其是國企,水更深。
wo曾經在某國企(著名集團),親眼看著一個個靠關系進來的,大到項目負責人,小到資料員。然后因為造價,資料都是外包的,那些個在集團名下的就很解脫。
有一批批的本科生來實習,也無處學習,學不到東西。就項目經理大多算是真材實料,有能力負責的。
可能項目經理這個位置責任很大,領導很看重,即使靠關系也要考慮能力是否達到。 唉,一個女的,你想去大公司,大公司哪有那么hao混,水深的狠啊,建議你也找找關系看。
進去后,在盡力點吧。wo是沒志心的,只要進去了,wo就做hao手頭工作,沒啥上進心。
領導經常說,haohao做,以后讓wo當項目主管,其實wo知道,這話,他對每個人都會這么說。呵呵,女的嫁的幸福,有個hao丈夫,讓他去奮斗吧。
wo們女的有個平穩的工作,有責任心,對工作認真盡職,不讓領導來說你,賺的工資也OK。就能了吧。
因為你沒人沒本事,想上升很難,就評職稱吧,大公司就難多了。 加油,wo也感到還是去大公司,穩定的工作hao,工地不適合女孩子長做。
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3. 房地產造價員都干什么
作為一名房地產企業的造價預審人員,除了具備普通造價人員通常應該具備的專業素養外,還應該做到以下幾個方面: 1、不能只會去批改作業,更重要的要會做作業。
作為房地產的造價人員工作,表面上看主要是審核投標或中標單位報送的預算和決算文件,作為一名專業的造價人員,還應該能根據投標或中標單位報送的圖紙和有關依據性的文件,自己編制一份完整的預算或結算文件。只有采用全面審核的方法,才能消除施工單位高估冒算帶來的損失。
2、要學會利用信息平臺。在信息時代,企業之間的優勢很大一部分取決于信息優勢。
甲方造價人員只有具有施工單位造價人員的信息優勢,才能掌握主動權。 3、要具備自我學習的能力。
作為甲方的造價人員,遇到的新技術、新工藝的機會和可能要比乙方的造價人員多。只有具備自我學習的能力,及時更新知識,才能做好造價管理工作。
4、要具備談判能力。作為造價管理人員,面對的好像只是工程、材料和設備,實際上都不能回避人的因素。
只有具備良好的談判與溝通能力,才能讓別人接受你的觀點,維護公司的利益。
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