榮觀房產網惠州金尚房地產開發有限公司
1. 金潤花園四期好不好
金潤花園，地處金州區東部，位于規劃外環路以西，東山路以東，占地77.3公頃，距離金州城區中心不足兩公里，總建筑面積83.3萬平方米。本區用地比較規整，地勢比較平坦，南、北和西側均有城市道路連接，主要有和平路、金水路等，交通條件比較優越。
該項目以生活區公共設施和居住建筑為主體，有建筑214棟，包括中學、小學、幼兒園、會所、醫院、市場、文化站、公交站等公共設施，是一個公共設施完善，綠色、環保、時尚的花園式社區。本項目由大連新型企業集團遼大公司開發建設，計劃由西向東三年內開發完工。
本項目名稱中的“金”代表金州，同時寓意為“尊貴”“富足”，而“潤”取自古詩“潤物細無聲”，寓意人民生活幸福如春天萬物孕育而生。這個名稱表達了大連新型企業集團遼大公司在金州區*府各級部門的領導下，要把該項目建設成為體現金州區人民生活富裕、安寧的花園式住宅小區的美好愿望。
2004年該項目實際已開工建設10萬平方米，2005年計劃開發50萬平方米。
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2. 惠州陳柯樺為什么破產
因賭博欠下巨額債務跑路的消息，使得該項目一度在市場上銷聲斂跡，甚至停售。
不過隨著市場好轉，該項目最終在2015年底，被惠州本土龍頭企業“源東”系旗下子公司接手，對項目進行更名為家華龍悅。1、通過司法拍賣平臺了解到，疑為源東老板之子陳柯樺名下，位于麥地花邊嶺附近一間900㎡商鋪被法院拍賣，起拍總價810萬。
不過，該平臺僅顯示權屬人為陳柯樺，未有直接信息指向其就是坊間傳聞的源東太子爺，房掌柜也暫未能得到求證。2、此次被拍賣的物業位于惠州花邊嶺南方花園A棟的一間2層商鋪。
據司法拍賣平臺了解到，該商鋪總面積為894.87㎡，其中，首層占地面積為91.93㎡，層高為6米，二層占地面積為802.94㎡，層高為3米。首層拍賣價為2.7萬元/㎡，二層拍賣價為7000元.㎡，總拍賣價為810.27萬元。
3、花邊嶺南方花園A棟建于2000年，至今已有16年的樓齡。最新交易顯示為陳柯樺在2012年購買，屬于個人單獨所有，并在同年6月13日登記辦理房產證。
由于此間商鋪的權屬人正好與源東老板之子陳柯樺同名，引發不少猜測。不過，房掌柜目前暫無法證實商鋪權屬人與其為同一人，資料還顯示，目前商鋪處于空置狀態，維修養護情況和室內裝修保養較差，不過商鋪工程質量較好，屬基本完好房。
4、然而在2015年3月底，外界卻傳來其因賭博欠下巨額債務跑路的消息，使得該項目一度在市場上銷聲斂跡，甚至停售。不過隨著市場好轉，該項目最終在2015年底，被惠州本土龍頭企業“源東”系旗下子公司接手，對項目進行更名為家華龍悅。
5、近期惠州司法拍賣屢傳來好消息。6月16日，位于仲愷6號小區惠州金峰電子有限公司旗下超4萬㎡的工業地含廠房部分，在第三次拍賣時，得到8人報名參與競拍，最終以4200萬元的價格成交，另外，由于受資金鏈斷裂影響，惠州光耀集團旗下房產、地塊等不動產，多次通過司法拍賣的形式在網上公開拍賣尋找買家。
6月17日，光耀荷蘭小城被拍賣的11套樣板房和毛坯，房中出現1套成交，另有5套房產也收到1人報名競拍，這是光耀旗下資產首次通過司法平臺的途徑成功交易。
3. 我定了惠州榮佳國韻的房,因家里有人生病無力再交尾款
目前開發商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。
如果買受人不來與開發商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處于受制于人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發商的不平等條款，自己的真實意思也不能體現在合同中，有失合同公平、公正的原則。
好多購房人認為，購房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個東西給我留著，我準備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類推到房子上，認為一旦簽訂了商品房認購書，無論什么原因房子最終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了蓉定金，這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。
那么在什么條件下定金可以退，什么條件下定金不能退？ 定金的法律規定到目前為止，涉及到定金的法律規定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規章有：《商品房銷售管理辦法》等。
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條對定金問題規定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。另外，建設部的《商品房銷售管理辦法》規定：符合商品房銷售條件的房地產開發企業，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用。
4. 惠州大亞灣隆基綠洲花園
綠洲花園位于大亞灣西區龍海二路和大亞灣大道交匯處；占地面積27776平方，建筑面積122236平方。占地面積：27776平方，開發商是惠州市隆基房地產開發有限公司，產權年限為70！總戶數934戶！車位1:1比例！總建22萬平方景觀社區！總占地面積：56000平方！地中海風情小鎮！分為二期開發！批地；2005年！管理費；1.2元每平米！交房時間大概明年6月份
8棟10棟貨量所剩不多，9棟69.74.115和7棟72平米幾個戶型均為正常首付。93.95戶型已售罄）
142.170戶型，142首付3萬，首期款墊付一年。170首付6萬，墊付一年。
洋房均價：5400元/平米
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