榮觀房產網桂林房地產交易
1. 桂林房產交易要交哪些稅費
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36 元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%3、營業稅：差價*5.5%（房產證未滿5年的） 4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費：一般是房款的2%~3%。
2. 桂林房產交易要交哪些稅費
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36 元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、印花稅：房款的0.05%
3、營業稅：差價*5.5%（房產證未滿5年的）
4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
中介費：一般是房款的2%~3%
3. 桂林二手房買賣需要多少手續費或稅費
1、首先，去房改辦*策法規科（位于西城路靠西門橋一端，四樓，電話2836155）領取《桂林市房改房上市交易申請表》（見圖1、2） 2、產權所有人填寫好上述申請表后，到原產權單位蓋章并領取《桂林市職工個人住房檔案建檔登記表》（見圖3）、《桂林市房改出售公有住房完全產權評估價核定表》（見圖4） 3、拿單位蓋好章的申請表到市房產局2樓公房科（位于三多路，電話2850457，唐科長）蓋章（需要10個工作日左右時間）； 4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等（需要查看原件及留復印件2份）。（夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割公證書、未婚的提供未婚證明原件） 5、用以上資料在房改辦辦理《個人住房檔案》（見圖5），繳納20元辦檔案費用（自己填寫檔案，繳納5元費用即可，不過一般房改辦的都不會告訴你，^_^）。 6、一切妥當后，繳納100元（黑啊-_-）桂林日報公示費用（公示日為每周六），刊登之日起5日后拿著公示費用的發票回到房改辦領取房改辦蓋好章的申請表以及相關資料。 7、到這步后，已經完成了在房改辦的所有手續。跟著去找評估公司評估（房改辦會和你說他們可以幫你代評估，一般來說不推薦由他們代辦，因為其收費可能貴一些，還是自己找放心）。因為過戶大部分費用要以評估的價值為準，所以大家盡量能找到熟人，使其評估的低一些^_^，這樣以后費用也就少一些。（推薦國泰公司，地址在三多路市房地產交易所對面） 8、拿著評估報告、《桂林市房改房上市交易申請表》《個人住房檔案》《房屋產權證》《土地證》以及上述的所有房改房資料和買方到市房地產交易所2樓交易大廳（地址三多路，電話2811802）5、6、7號窗口辦理過戶手續。 9、買賣雙方填寫《房屋買賣契約》，繳納完所有稅費（具體稅費表見下），資料齊全，于30個工作日后（不用再公示了）到交易所2號窗口領取辦理好的產權證。 10、拿著辦理好的產權證、土地出讓金發票及買賣雙方身份證到土地局申請變更土地證（目前只能先登記）。
到這，可以算大功告成了（正常情況下房改房過戶要耗時2個月左右），^_^
附：相關稅費
1、房屋契稅：評估值*1.5% 2、土地出讓金：評估值*1% 3、評 估 費：評估值*2.5‰（房改房是2.5‰，其它房屋為4‰） 4、查 檔 費：60元/戶 5、交易手續費：房屋建筑面積*6元 6、工 本 費：80元/戶
4. 桂房網的網站簡介
桂房網，創立于2007年12月。經過5年的專注耕耘，從桂林眾多房地產網站中脫穎而出，同時確立了自己的優勢地位和品牌影響力，并始終保持領先地位。2010年， 桂房網成為房地產協會會員單位。2012年，根據百62616964757a686964616fe58685e5aeb931333361303133度指數調查數據顯示，桂房網用戶關注度在同類網站中排名第一，成為目前本外地用戶獲知和了解桂林房地產信息的主要途徑。
自2009年10月2日舉辦桂林首次大型看房團以來，桂房已為數萬消費者提供了購房的專業指導，成功推進房地產交易案例數百宗，并策劃實施了多起線上線下活動，在社會效益與經濟效益上均取得了良好的效果，在行業形成了極好的口碑和影響力。
2011年桂林的專業地產刊物《臨桂房地產形勢報告》出版，獲得房地產協會以及業內人士的高度評價。2013年桂房網地產研究院成立，同時《2012桂林房地產形勢調研報告》出版，繼續用專業的力量續寫著網絡媒體的傳奇。
桂房網一直堅持以豐富優質的產品和服務，為用戶編織出一張強大、便捷、及時、易用的信息化網絡。始終堅持以先進科技配合卓越服務，根據每一位用戶和客戶的需求制定個性化的服務程式，務求協助用戶和客戶準確達成目標。2013年桂房創立電子商務事業部將量身打造符合桂林市場的全新電子商務運營模式。同時借助手機終端、微博、視頻、電臺等新型傳播方式，與網友保持著全方位、多角度、快捷而高效的互動。對重大事件、突發事件實現實時同步跟蹤播報，有效的彌補了傳統媒體的不足。
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