房地產策劃發展前景是什么

房地產策劃發展前景

1. 房地產策劃發展前景如何

房地產策劃在今后的前景會是不錯的。

第一，他就是要整合你項目的各種資源，把你各種資源整合起來，包括你企業的品牌，包括你項目的品牌，包括你項目的各種服務，將資源整合，形成資源的最大化。第二是全面提升產品的價值和附加值，房地產策劃應該從市場調研開始，市場定位，然后投資、開發建設、銷售，甚至到最后的物業管理服務，應該貫穿于全程，每步都應該以提升產品的價值為己任，就是想辦法把產品的附加值提升上來，就是提升附加值。

房地產策劃師是一個雜家，需要掌握市場、*策、規劃、產品設計、營銷、廣告等諸多知識面。房地產策劃師現在已經屬于國家職業，在未來必將是行業準入的職業，這也是房地產發展的必然，房地產企業如果脫離了策劃是不敢想象的，也是得不到發展甚至是無法得以生存的。

房地產策劃是貫穿房地產項目開發整個過程的一項極為重要的工作。一般由開發商聘請專業的房地產策劃公司來執行。

從廣義來說，房地產策劃主要包括：項目的前期定位策劃、項目的推廣整合策劃等。其核心內容包括：項目投資策劃營銷；項目規劃設計策劃營銷；項目質量工期策劃營銷；項目形象策劃營銷；項目營銷推廣策劃和項目銷售執行策劃。

關于房地產策劃師的待遇，底薪大概是北京：6500-20000上海：7000-25000廣州：5000-15000深圳：6500-20000。房地產策劃是近年來興起的一個行業。

全國房地產策劃人才平均年薪大概在12萬元以上，如能策劃出好的樓盤項目，策劃師年薪可達到幾十萬元甚至百萬元以上。但是由于頂級的策劃人才短缺，通常是10個項目搶8個策劃人才，一些優秀的房地產策劃師必須有建筑行業知識，同時需要是策劃的高手。

而且房地產策劃目前在我國還處于較為年輕的專業服務階段，房地產企業普遍面臨著策劃人短缺的困境。目前有65%的房產企業急需策劃人員，其中90%的企業因招不到經過系統培訓的人才而出現崗位空缺。

房地產策劃管理類職位將成為房地產行業最緊缺的高端職位之一，需求旺盛。

2. 房地產策劃的發展前途怎么樣

怎么說呢，相較于工程技術類工作，策劃對專業技術的要求相對較低，入行門檻不大，這也就決定了壓力大，競爭強。同時，策劃對于知識面的要求比較高，知識結構要相對完整，要博。

一個好的房地產策劃人員，需要長期的積累，大量的市調是必須的，因為對市場的了解是非常重要的，作為一個應屆生，被派去掃街拿樓書是必然的，需要有毅力和耐性，作為過來人，可以負責人的告訴你，這看似沒有太多技術含量的過程是一個由量到質的過程，十分必要。

年輕人有創意，但是沒有經驗，這是這一行的致命傷，也注定了幾年的忍耐。

我的建議是，到一個大城市，找一家知名的咨詢公司，最好是五大行CBRE、JLL、DTZ、Colliers、Savills，因為這樣你有更多的機會參與一些高端項目的案子，無論一開始在團隊中你的工作多么邊緣、多么吃力不討好，哪怕是整理表格，堅持下來，每一個案子都是你的學習的過程，也是你日后跳槽的履歷。

如果五大行沒辦法進去，就去國內一些業內知名的企業，如易居中國（不要去他的銷售公司，要去它的咨詢公司克爾瑞），世聯等。

若你進得了五大行，我建議最好去他們的負責商業辦公的團隊，國內這方面的專業人才較少，也緊缺，而且行業的發展受住宅價格波動營銷較少。

在咨詢公司，你有的是機會接觸開發商，等做幾年后，再找一家大型開發商跳過去——然后就圓滿了。

不建議先去開發商，作為應屆生，很難快速成長。

這是作為一個過來人的建議，至于發展，呵呵，當然是有的。

3. 地產策劃前途如何

看企業、看地區、看分類。

一般而言，一線城市優秀的策劃人員永遠是有前途的。初出茅廬的策劃人員，宜先去大型咨詢公司（或一些代理公司的咨詢、策劃部門）就職，如易居、世聯等，在這些代理公司接觸的項目較多，可以累積豐富經驗，但工作量大、壓力大；在累積的豐富經驗后，再去開發商，這樣比較好。

一開始就去開發商，一來門檻較高難以進入，沒有豐富的實操經驗一般較難錄取；二來在開發商學習的東西較少，進步沒有在代理商來得快。在分類方面，住宅的策劃大同小異，競爭力不強，門檻也較低，但商辦項目的策劃人員稀缺，有經驗的專業人士更是鳳毛麟角，建議如果有可能，去一些大型咨詢公司學習商辦項目策劃，做個幾年，然后去開發商。

4. 房地產策劃的就業前景如何,山東這片地區的

房地產策劃是提供房地產項目前期顧問、營銷策劃、銷售代理等服務的工作，未來房地產策劃的就業前景依然看好，主要原因：一，未來房地產的發展依然看好。

中國的城市化水平目前為51%左右，距離發達國家75-90%的目標依然遙遠，如果以每年1%的速度增長的話，房地產行業仍有20年左右的發展時間。近10年依然為房地產發展的黃金時期，山東的房地產發展更是如此，近兩年全國知名的企業剛剛介入山東市場，未來發展方興未艾，特別是三四線城市房地產仍有很大的發展空間。

二、房地產策劃業是基于房地產開發衍生的服務行業。房地產的發展決定房地產策劃業的發展，根據上述的分析，策劃行業依舊看好。

而且房地產相關行業的薪資水平相對還是可以，除了壟斷性企業銀行、石化等，看看胡潤富豪榜吧，富人都干房地產，這說明啥？三、目前房地產策劃行業的招聘依然比較難，各個公司顧問類、營銷策劃類、銷售類的崗位都比較搶手。

5. 房地產策劃前景和流程

現在雖然房地產市場不景氣，但是在中國房地產依然是支柱產業，在未來20年中，中國還要解決2億農村戶口涌向城市的住房問題，所以未來房地產前景一片光明。

而且房地產策劃及評估是目前中國最缺的10個行業人才之一。從另一方面講，大市場不景氣，更需要好的經營評估師為開發商出謀劃策，傳統的項目已經無法打動人，只有出奇才能制勝，所以房地產經營與估價在未來的市場是有的，但就像各行業一樣，你要做到這行業的專家做精才是你的奮斗目標！房地產策劃流程：第一部分：市場調查一、區域總體社會及經濟發展狀況二、房地產總體市場現狀及走勢分析三、市場需求分析四、競爭市場調研與分析部分第二部分：客戶分析一.客戶群體的構成與特征的描述二.客戶群細分及其客戶心理因素分析三、目標客戶需求分析四、交易案例客戶總結第三部分：項目分析一.項目簡介二.項目SWOT分析三.項目規劃設計方案評析四.項目綜合評價及項目發展策略第四部分：項目整體定位一.整體定位原則二.項目整體定位三.形象定位四.產品定位五.規劃建議六.建筑七.戶型八.園林建議九.室內設計建議十.配套建議樓盤流程大致是這樣，里面的細節根據具體情況可以變動。