榮觀房產網房地產開發企業資質四級
1. 房地產開發企業資質證書是一級更好還是四級更好
房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。
一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目建設規模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發項目。 二級及二級以下資質的房地產開發企業只能承擔建設面積25萬平方米以下的開發建設項目，承擔業務的具體范圍由省、自治區、直轄市人民*府建設主管部門確定，不得超越資質范圍承擔開發項目。
另外，各資質等級的房地產開發企業還必須具備完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書〉和《住宅使用說明書〉制度。并且，從未發生過重大工程質量事故。
所以肯定是一級好。
2. 房地產開發企業資質證書是一級更好還是四級更好
房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。
一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目建設規模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發項目。
二級及二級以下資質的房地產開發企業只能承擔建設面積25萬平方米以下的開發建設項目，承擔業務的具體范圍由省、自治區、直轄市人民*府建設主管部門確定，不得超越資質范圍承擔開發項目。
另外，各資質等級的房地產開發企業還必須具備完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書〉和《住宅使用說明書〉制度。并且，從未發生過重大工程質量事故。
所以肯定是一級好！
3. 房地產開發企業資質等級四級能建什么房
（一）注冊資本不低于 100萬元；
（二）從事房地產開發經營 1年以上；
（三）已竣工的建筑工程質量合格率達 100%;
（四）有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業
管理人員不少于 5人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2人；
（五）工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人
具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
（六）商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用
說明書》制度；
（七）未發生過重大工程質量事故。
4. 申辦房地產開發資質四級需要哪些資料
四級資質要求：
1.注冊資本不低于100萬元；
2.從事房地產開發經營1年以上；
3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%;
4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7.未發生過重大工程質量事故。
需要提供材料：
1 企業法人營業執照（正、副本） 工商行*管理部門頒發，應當在工商年檢有效期內。
2 公司章程（章程修正案） 公司章程有修改的，應當同時提供修正案。
3 企業辦公場所證明 房屋產權證或者租賃合約。
4 驗資報告 有資質的會計事務所或審計事務所出具。有多份驗資報告且篇幅較長的，可完整提供最新一期驗資報告，前若干期驗資報告經市縣主管部門核驗后可列表并加蓋核驗機關公章提供。
5 法定代表人、總經理任職文件及身份證件 任職文件行文應當與公司章程規定一致。
6 四部門負責人任職文件、身份證件、技術職稱證書 凡公司章程有規定時，工程、財務、經營、統計負責人任職文件行文應當與公司章程規定一致；職稱證書、身份證件圖片應當在同一頁面。
7 企業在冊有職稱人員的身份證件、技術職稱證書、勞動合同 1、職稱證書、身份證件圖片應當在同一頁面；
2、人員勞動合同匯總表經勞動部門蓋章鑒證的可直接提供；
3、未經勞動部門鑒證的合同由市縣主管部門核驗后在匯總表蓋核驗機關公章。
8 擬建項目相關文件 國有土地使用證、土地出讓合同、土地使用規劃要點文件。
土地出讓合同受讓人名稱必須與企業名稱一致，有變更的需提供“變更協議”。
9 企業其它相關材料 1、外商投資企業應當提供外商投資企業核準書；
2、改制企業應當提供改制批準文件及改制方案；
3、分立或者合并企業應當提供分立或者合并的決議及工商核準通知書。
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