潮州恒大城房價

潮州恒大城怎么樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：潮州恒大城

樓盤位置：潮州市韓東新城金山中學東側

產權年限：70年

建筑類型：板塔結合,高層,

公交線路：潮州公交公司(公交站):104路;119線;招呼站(公交站):高鐵K1線;保健院(公交站):101路;104路;108路;112路;115路;K4快線;鳳凰2路;寶山線;高鐵K1線;潮州賓館(公交站):高鐵K1線;汽車總站(公交站):101路;108路;112路;115路;119線;K2路快線;K4快線;鳳凰2路;寶山線;高鐵K1線;潮州汽車總站(公交站):揭陽-潮州;潮汕機場潮州城市候機樓(公交站):潮州線;金信大廈(公交站):101路;104路;108路;112路;115路;K4快線;鳳凰2路;寶山線;高鐵K1線;金都園(公交站):101路;104路;108路;112路;115路;K4快線;寶山線;西園路(公交站):9路;107路;109路;鳳凰2路;

其他交通方式：緊鄰金馬大道、東山路和鳳東路；出門即上高速，可去往汕頭、揭陽、福建以及各大珠三角城市

規劃信息：其占地面積為1650000平方米，容積率，綠化率30%，共99棟樓，停車位13813個，車位配比為1：1。

周邊配套：景區：鳳凰洲公園、鳳城公園、慧如公園、紅山森林公園

學校：金山中學、韓山師范學院

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）

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我在潮州恒大城買了房,你們怎們看？

近日，筆者了解到，08年以來宜豐縣房產市場價格一路飄紅，目前，住房均價達1500元每平米左右，單筆最高成交價格已經達到了史無前例的2000元/平方米，上升幅度特別明顯，并取得了不錯的銷售量。

但不少消費者卻反映我縣房價過高，不利于縣城的發展。

為此筆者走訪了大量消費者和業內人士。

消費者聲音：縣城房價偏高筆者走訪了一些在外地購房的本地人士，一位剛剛在購了一套兩居室住房的張先生告訴筆者：“我在上高購一套住房所花的錢比在宜豐買房高不了多少，當然情愿在上高買了”。

今年已經60歲的李大爺，以前一直住在南昌，退休后，他就想回家鄉買套住房養老，原計劃在縣城購房，但在宜豐看了一個月房子后，一談起買房的事他不無遺憾地對筆者說：“宜豐縣城確實是個好地方，漂亮、整潔、設備齊全、空氣清新，我們老年人就適宜在這里居住，但是這里的房價遠遠超出我們的預算，人老了，不想欠賬，所以就放棄了在宜豐買房的想法！”在走訪中，不少消費者把宜豐的房價和周邊縣市進行了對比，他們表示，房價偏高。

因為據他們了解，現在宜春市住房團購價格大概在2000元/平方米左右，周邊縣市的住房均價在1300元/平方米左右，上高的住房價格也要比宜豐低出很多。

多方面分析：房價偏高原因很多在此次走訪中，筆者收集到不少人對宜豐房價高的原因的分析。

一位長期從事二手房屋交易的黃某告訴筆者：“宜豐房價高的原因在于到宜豐來購買房屋的消費者群體很大。

從我們的房屋交易情況看，很多消費者買房目的還是用于自住，由此看出宜豐房屋需求量還是很大，需求量增加了，開發商自然就要漲價。

”“作為消費者，我認為宜豐房價之所以那么高，這還不是開發商們的一種促銷手段而已，房價越高他們的利益越大嘛，而且他們就抓住消費者‘買漲不買跌’的心理肆意漲價，才會把整個房價都抬高。

”某學校老師王某說。

目前的房屋價格還是在正常范圍之內，房價高的原因是多方面的。

首先我縣房地產市場剛性需求很大，而目前房源很緊缺，住房供給量不足，這是導致儀隴房價高的主要原因，其次，開發成本的上漲也是我縣房價上升的重要原因。

業內人士認為：高房價不利于縣城繁榮在走訪中，不少業內人士認為，房價過高會影響到縣城人氣的聚集，將不利于縣城繁榮。

一位從事城市建設工作的陳某說：“宜豐縣城是座山城，需要的不僅僅是漂亮的城市建設，更需要的是人氣的聚集，只有人氣起來才能保證縣城真正的繁榮。

但儀隴的房價在某種程度上阻斷了很多老百姓的進城之路，在高房價面前他們只能望而止步。

”對房地產市場一向頗有見解的劉某告訴筆者，目前宜豐縣城的房價增幅偏大偏快，而目前來購房的仍是普通中低收入家庭，為了買房，就需要他們很長的時間里節約衣、食、用、行、旅游等各方面開支，這對宜豐整個經濟發展是不利的。