日本為什么戳破房地產泡沫

為什么房地產泡沫會破裂

1. 房地產泡沫為什么會破裂,以及所產生的連鎖反應

權威解答：主要是因為資金鏈除了問題，房子蓋的太多，賣不掉，或者房地產公司還不起貸款，房地產行業，首先做房地產的需要貸款來蓋房子，等房子蓋好了，再賣給顧客，顧客只有買了房子，付了錢，或者和銀行按揭，這樣房地產公司才能夠還上貸款，這樣的一個資金鏈如果經濟穩健或者發展好的時景是可以的，同時房地產如果全部靠自身資金，不貸款，基本上沒有哪個公司有實力來做，畢竟需要的是大量的資金。

上面說道，一旦資金鏈出現問題，還貸的還不起，就會導致銀行產生死帳，這樣會導致國家金融紊亂，金融一旦紊亂國家的財**策和貨幣*策都是虛設，整個國民經濟運轉將持續不下來，只有國家注入資金來挽救，但是房地產是支柱實業，需要注入資金太大了，根本不是國家能夠挽救的，所以說房地產泡沫會影響整個國家經濟。

2. 房地產會泡沫破裂嘛

房地產泡沫會破裂。

大致兩種情況：

1、軟著陸，就是在國家宏觀調控下，房價平穩下滑（這也是破裂，不過是慢性的，對普通百姓沒有太大傷害）

2、硬著陸，這個就有點可怕，在*府宏觀調控不理想的情況下，由于房價、地價互相推動上漲，百姓最后承受不了，向郊區移動，并且在房價飛漲的誘惑下保著早買早賺的心態使房地產開發商大量買地造房。當經濟泡沫達到飽和，就會使大量的房產空置！最終就是銀行壞賬、物價飛漲，貨幣貶值，股市狂跌，進而引發一系列的鏈鎖反應！比如基金崩潰，工廠倒閉，失業嚴重。！最終受害的始終是老百姓。國家的確不會讓泡沫破滅，不是因為國家是最大的收益者，是因為泡沫破滅百姓是最大的受害者，這個因素要是處理不好最終會變成國家的存亡與否！！！所以房地產帶來的利益與存亡比較起來簡直不值一提！

3. 房地產泡沫破裂后會出現什么結果

其實僅僅說房地產泡沫破裂，不夠嚴謹。

房地產經濟只是所有經濟指標中的一個，只是比重較大而已。經濟發展的過熱，投機的增加，沒有足夠的實業支撐巨大的經濟體系，最終導致經濟泡沫破裂。

而房地產泡沫破裂是其一！大致兩種情況：1、軟著陸，就是在國家宏觀調控下，房價平穩下滑（這也是破裂，不過是慢性的，對普通百姓沒有太大傷害）2、硬著陸，這個就有點可怕，在*府宏觀調控不理想的情況下，由于房價、地價互相推動上漲，百姓最后承受不了，向郊區移動，并且在房價飛漲的誘惑下保著早買早賺的心態使房地產開發商大量買地造房。當經濟泡沫達到飽和，就會使大量的房產空置！最終就是銀行壞賬、物價飛漲，貨幣貶值，股市狂跌，進而引發一系列的鏈鎖反應！比如基金崩潰，工廠倒閉，失業嚴重。

！最終受害的始終是老百姓。（還有就是你去搜索一下，上個世紀日本的經濟危機，差不多就那意思。

不過中國地大物博，肯定能比他們撐得更久，這才是最痛苦的，越久普通百姓受的罪也越久）還有就是不太同意第一個回答問題的同志的最后一句話。**的確不會讓泡沫破滅，不是因為**是最大的收益者，是因為泡沫破滅百姓是最大的受害者，這個因素要是處理不好最終會變成**的存亡與否！！！所以房地產帶來的利益與存亡比較起來簡直不值一提。