房地產賺錢嘛
1. 房地產銷售賺錢(有發展前途)嗎
房地產銷售分兩種,一種是中介,就是天天要自己找客戶,打電話那種,這種很辛苦,但是收入跟付出是成正比的,收入很客觀。另外一種就是做一手,開發商現場銷售,這種不用自己找客戶,也很少打電話,客戶自動上門找你。提成沒有做中介的高,但開單多的話一個月一兩萬肯定不是問題!壓力相對很小,收入普遍都能過萬!
銷售這個行業比你想象中的暴利的多。收獲也更多!很多企業家都是從做銷售起家的,但事實上,這是個非常鍛煉人,非常有前景的工作崗位!建議各位想從事的朋友,最好選擇北上廣深這種一線城市!
2. 房地產賺錢嗎
大城市的房價畸高,不具備典型性。
我們這里的分析以西部城市西安為例來分析。根據官方(陜西省物價局)所公布的資料顯示,西安房價的結構如下: 磚混結構建筑普通住宅售價在2200~3100元/平方米,均價2600元/平方米,框架結構住宅售價3200~4000元/平方米,均價3600元/平方米,寫字樓售價5500元/平方米。
以磚混結構建筑普通住宅為例,售價構成: 前期費用160~200元/平方米(這個費用是很讓人生疑的,都是些什么樣的費用?能公布其細目嗎?竟占到房價的近1/10)。 土地成本600~900元。
這是房價中最大的一塊,占到了房價的30~40%!甚至超過了建房的成本,讓人不禁要問:到底是房貴還是地貴?這一塊收入是裝進了*府的口袋。而*府的土地是從哪里來的?是在拆遷過程中,向私宅戶主無償收繳的,是沒有成本可言的土地。
既然如此,為什么又賣得這樣貴,這合理嗎?讓我們再往下看: 建筑及拆遷安置費:700~800元/平方米。 看看這個數字你就會明白,建房的成本實際上是很便宜的。
實際上不過500~600元/平方米,這才是房地產商的成本線。 稅收:200~300元/平方米。
管理費:200~300元/平方米。 僅這兩項便占到了房價的25% !如再加上土地費,*府在售房的收入中拿走了超過了一半。
看了上面的分析,你就會明白,房子為什么如此貴。 而且我們還沒有計算房地產商的15%~20%的利潤。
而美國(所有的發達國家)房地產商的利潤只有5%。在中國,房地產是產生百萬富翁最多的暴利行業。
3. 我是做房地產的,但是就是掙錢不多,其實我也并不差,不明白.
不知道你是做地產開發,還是二手房中介,應該說在所有的銷售行業里,地產銷售是比較簡單的,因為你直接面對的是直接或著潛在客戶,在別的行業做業務要自己去主動的開發客戶,可沒有那么多的人主動找到你,當然,無論做什么,都要動腦子,做業務,做銷售工作,要賣的其實不是商品,是你的智慧.現在眾所周知,地產行業不景氣,建議如果實在覺得不適合的話趕緊轉行,如果真的想長期從事這個行業,要作好吃苦的長期準備,現在各個行業都不好做,關鍵是要作專. 另外提醒一下,你覺得自己并不差,希望是客觀的對自己的評價,一定要對自己有個正確的,客觀的評價,最可怕的是自我感覺良好,那樣不會有長進,沒有長進就是后退,希望對你有所幫助,要作好事情,靠智慧。
4. 為什么房地產這么掙錢嗎
⒈供給旺盛,中國人口還在增長,剛性需求存在,再就是國人習慣居住百在自己產權的房屋內,形成對房產的持續、增長、剛性的投資需求。
⒉供給單一,市場上絕大多數都是房地產商開發的商品房,保障住房太少(*府投入不夠)。房地產投資大,升值高是正度常的收益比例,中國人講究安居樂內業,買房是人生頭等大事。
⒊企業家盲目投入大量資金,一是投資房地產或貼邊做房地產生意暴富太快,二是做非房地容產生意賺錢實在太艱難!要想發,只有投資房地產,似乎成為社會的共識。但做房地產得有條件:一是資金,二是土地,哪怕只有幾間地屋的地基都可以翻倍賺錢。
房地產有多賺錢嗎
1. 房地產賺錢嗎
它為什么還是怎么賺錢,換種方式來說它是存在潛在的價值,目前中國的人口還在不斷的上漲,比實際預算的還要多,加之實用的用來建房的地皮又少的可憐,所以,就像10年前的一塊豬肉,10年前賣多少,現如今又是賣多少,中國現在是在發展中國家,這是眾所周知的,有一點可以確定,中國的經濟在不斷的進步,對吧!中國的什么都在進步中,不會說房價會跌,如果你有錢的話,可以買來住家的,投資就要長線投資,這里指的是投資時間長,并不是說放長線釣大魚哦,這樣的一來,“跌”中買低。算了不說了
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