順益興四合院房地產

1. 泰盈房地產四合院

泰盈房地產四合院

1. 法院查封北京一價值上億四合院里面有什么

北京二環四合院抵押擔保五千萬貸款這座四合院歸杭州一家名叫古今創業的投資公司所有。

這家“古今”不是那家內衣的古今哦。根據工商登記信息顯示，浙江古今創業投資有限公司（以下簡稱古今創投公司）成立于2009年8月，注冊資金8000萬元，具體經營范圍包括代理機構或個人的創投業務、提供創投咨詢、為創業企業提供創業管理服務等。

公司法人代表名叫李揚，他的父親李春友則是整個古今集團的法定代表人。北京的四合院是2011年，李春友父子以公司的名義購買的。

但是后來古今集團經營狀況就不大好了。平安銀行的這起案件就是諸多以古今為被告的經濟糾紛中的一件。

事情起源于一起銀行借貸糾紛。被告古今集團于2014年2月向平安銀行杭州分行貸款1億元，被告古今創業公司將其所有的位于北京市東城區協和胡同（二環內）的一處四合院抵押給銀行，并辦理了抵押登記手續，擔保這筆貸款中的5100萬元。

之后古今集團到期未還貸款5000萬元，平安銀行杭州分行向下城法院提起訴訟，要求歸還全部貸款本息，并支付相應的罰息、復利等。 2015年12月25日，下城法院依法判決被告古今集團歸還原告平安銀行杭州分行貸款本息合計5260萬余元。

若被告古今集團未履行還款義務，原告平安銀行杭州分行有權以被告古今創業公司抵押的位于北京市東城區協和胡同的這處涉案房產經折價、拍賣或變賣后的價款優先受償。沒想到，判決生效后，被告還是未按判決履行義務，平安銀行杭州分行向下城法院申請強制執行。

門口封條被撕了屋內古董也不見了這個案子執行標的較高，涉案房產是一處修整完好的四合院，又遠在北京，對下城法院來說執行難度比較大。下城法院在受理案件后，執行人員曾兩次赴北京實地查看。

當時房內有一些不明真假的字畫文玩，物品所有人不明，所以前期執行人員也沒做現場物品的清點確認和騰空，只對這套四合院做了現場查封，張貼了封條和執行通知書。 5月的一天，下城法院接到舉報電話：“請問是杭州市下城區人民法院執行局嗎？你們貼在北京協和胡同XX號的封條被人撕掉了！” 當時，下城法院執行局的干警立馬趕到北京，查看涉案房產情況，并留守兩天，沒發現有人出入或者占有這套四合院。

執行人員只好重新張貼封條和執行通知書，并囑托社區和附近群眾留意封條情況。幾天后，執行人員再次接到群眾電話舉報，稱法院封條被撕。

必須行動了，下城法院決定6月14日正式對這套涉案房產進行破門搜查和評估鑒定，并依法查證撕毀法院封條和執行通知書的責任人，追究其法律責任。兩地三院聯動高效協作為了確保順利騰退，下城法院聯合北京市東城區、西城區法院一起開展異地執行協作。

同時，在下城法院執行指揮中心進行全程遠程連線，現場指揮協調。 6月14日下午2點，北京西城法院出動執行干警5人和警車一輛，東城法院出動執行干警4人和警車一輛，到達協和胡同涉案房產門口。

下城法院執行局俞宏局長帶領3名執行員、4名特勤技術人員就位，并邀請申請執行人、當地社區干部和工作人員一同見證騰房過程。 “行動開始！”在杭州下城法院執行指揮中心，李挺副院長遠程發出指令，本次騰房行動正式拉開帷幕。

開鎖人員在執法記錄儀的全程錄音錄像下，打開了這處四合院的側門。進入涉案房產后，執行人員發現，原先房內放置的一些字畫文玩、家具設備均已被搬空，整個房子除了一張桌子、一把椅子和零星物品外，空空蕩蕩。

“報告指揮中心，涉案房產屋內已清空，我們向周邊居民了解到，上周來了一些人搬走了這里的東西。下一步如何執行，請指示！” “請評估和鑒定人員先行對房間進行評估鑒定，測量完成后，用執法記錄儀完整記錄屋內現狀，進行證據固定，并張貼封條！” 根據執行指揮中心發來的指令，下城法院及東城法院、西城法院執行人員一一清點房內遺留物品，制作執行筆錄，并向群眾進一步了解這套四合院近期的人員進出情況。

隨后，四合院的大門又被重新貼上交叉的法院封條。因為提供擔保的為涉案房產，并不包括內里各種真假不明的股東，所以，接下來四合院將進入評估拍賣程序，據評估公司預估，該套房產估價可能過億。

但是，對擅自撕毀法院封條和執行通知書的人員，法院還將進一步查證并給予嚴厲打擊，追究其法律責任，構成犯罪的依法移送公安處理。有錢人只是少數。

消息來自網易新聞。