房地產評估公司注冊條件哈爾濱

房地產評估公司注冊條件

1. 注冊房地產資產評估公司需要哪些條件

丙級價格評估機構資質認定條件： 1、企業達到工商注冊條件的證明； 2、具有相應的組織章程和必要的管理制度； 3、具有固定的工作場所； 4、具有價格評估專業人員，經國家發展改革委價格評估執業資格認定的人員不少于五名； 1）丙級專業類價格評估機構，需要具有與其業務范圍相應的并取得《中華人民共和國價格評估人員執業資格證書》專業性的價格評估人員不少于三名； 2）丙級綜合類價格評估機構，需要具有與其業務范圍相應的并取得《中華人民共和國價格評估人員執業資格證書》各專業的價格評估人員分別不少于二名； 3）丙級涉訴訟類價格評估機構，除需具備丙級綜合類價格評估機構人員要求外，還必須具有不少于二名注冊價格鑒證師。

5、經濟、會計及相關工程技術等專業的中、高級職稱的技術人員不低于企業實有總人數的百分之三十； 6、注冊資金不低于二十萬元人民幣。乙級價格評估機構資質認定條件： 1、企業達到工商注冊條件的證明； 2、具有相應的組織章程和必要的管理制度； 3、具有固定的工作場所； 4、經國家發展改革委價格評估人員執業資格認定，取得《中華人民共和國價格評估人員執業資格證書》的價格評估專業人員不少于七名： 1）乙級專業類價格評估機構，需要具有與其業務范圍相應的并取得《中華人民共和國價格評估人員執業資格證書》專業性的價格評估人員不少于五名； 2）乙級綜合類價格評估機構，需要具有與其業務范圍相應的并取得《中華人民共和國價格評估人員執業資格證書》的各專業價格評估人員分別不少于三名； 3）乙級涉訴訟類價格評估機構，除需具備乙級綜合類價格評估機構人員要求外，還必須具有不少于三名注冊價格鑒證師。

5、具有經濟、會計及相關工程技術等專業的中、高級職稱的技術人員不低于企業實有總人數的百分之五十； 6、注冊資金不低于五十萬元人民幣； 7、取得丙級價格評估機構資質證書已滿一年。甲級價格評估機構資質認定條件： 1、企業達到工商注冊條件的證明； 2、具有相應的組織章程和必要的管理制度； 3、具有固定的工作場所； 4、經國家發展改革委價格評估人員執業資格認定，取得《中華人民共和國價格評估人員執業資格證書》的價格評估專業人員不少于十名； 1）甲級專業類價格評估機構，需要具有與其業務范圍相應并取得《中華人民共和國價格評估人員執業資格證書》專業性的價格評估人員不少于七名； 2）甲級綜合類價格評估機構，需要具有與其業務范圍相應的并取得《中華人民共和國價格評估人員執業資格證書》的各專業價格評估人員分別不少于四名； 3）甲級涉訴訟類價格評估機構，除需具備甲級綜合類價格評估機構人員要求外，還必須具有不少于五名注冊價格鑒證師。

5、具有經濟、會計及相關工程技術等專業的中、高級職稱的技術人員不低于企業實有總人數的百分之六十；其中具有高級職稱的技術人員不低于企業實有總人數的百分之十五； 6、注冊資金不低于一百萬元人民幣； 7、取得乙級價格評估機構資質證書己滿二年。

2. 成立一個房地產評估公司需要什么條件,注冊資金多少

最佳答案房地產估價機構管理辦法第七條房地產估價機構資質等級分為一、二、三級。

**建設行*主管部門負責一級房地產估價機構資質許可。省、自治區人民*府建設行*主管部門、直轄市人民*府房地產行*主管部門負責二、三級房地產估價機構資質許可，并接受**建設行*主管部門的指導和監督。

第八條房地產估價機構應當由自然人出資，以有限責任公司或者合伙企業形式設立。第九條各資質等級房地產估價機構的條件如下：（一）一級資質 1.機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣； 2.從事房地產估價活動連續6年以上，且取得二級房地產估價機構資質3年以上； 3.有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業的出資額人民幣120萬元以上； 4.有15名以上專職注冊房地產估價師； 5.在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上； 6.法定代表人或者執行合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師； 7.有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師； 8.有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%; 9.有固定的經營服務場所； 10.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全； 11.隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求； 12.在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第三十二條禁止的行為。

（二）二級資質 1.機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣； 2.取得三級房地產估價機構資質后從事房地產估價活動連續4年以上； 3.有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業的出資額人民幣60萬元以上； 4.有8名以上專職注冊房地產估價師； 5.在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上； 6.法定代表人或者執行合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師； 7.有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師； 8.有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%; 9.有固定的經營服務場所； 10.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全； 11.隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求； 12.在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第三十二條禁止的行為。（三）三級資質 1.機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣； 2.有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業的出資額人民幣30萬元以上； 3.有3名以上專職注冊房地產估價師； 4.在暫定期內完成估價標的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上； 5.法定代表人或者執行合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師； 6.有限責任公司的股東中有2名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師； 7.有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%; 8.有固定的經營服務場所； 9.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全； 10.隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求； 11.在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第三十二條禁止的行為。

第十條申請核定房地產估價機構資質等級，應當如實向資質許可機關提交下列材料：（一）房地產估價機構資質等級申請表（一式二份，加蓋申報機構公章）；（二）房地產估價機構原資質證書正本復印件、副本原件；（三）營業執照正、副本復印件（加蓋申報機構公章）；（四）出資證明復印件（加蓋申報機構公章）；（五）法定代表人或者執行合伙人的任職文件復印件（加蓋申報機構公章）；（六）專職注冊房地產估價師證明；（七）固定經營服務場所的證明；（八）經工商行*管理部門備案的公司章程或者合伙協議復印件（加蓋申報機構公章）及有關估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件、申報機構信用檔案信息；（九）隨機抽查的在申請核定資質等級之日前3年內申報機構所完成的1份房地產估價報告復印件（一式二份，加蓋申報機構公章）。申請人應當對其提交的申請材料實質內容的真實性負責。

3. 開房地產評估公司需要什么條件和手續

房地產估價機構管理辦法第七條房地產估價機構資質等級分為一、二、三級。

4. 成立一個房地產評估公司需要什么條件

新設立房地產估價機構條件為（新設立的房地產估價機構的資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期）：1、機構名稱有“房地產估價”字樣。

2、有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業的出資額人民幣30萬元以上。3、有3名以上專職注冊房地產估價師。

4、法定代表人或者執行合伙企業事務的合伙人（以下簡稱執行合伙人）是注冊后從事房地產估價工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產估價師。5、2名以上（含兩名）的股東或者合伙人為專職注冊房地產估價師，股東或合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產評估工作3年以上（含3年）的專職注冊房地產估價師； 6、機構股份或者出資額中專職注冊房地產估價師的股份或出資總額不低于60%。

7、有固定的經營服務場所；8、估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全，建立并公示企業信用檔案。擴展資料：根據《房地產估價機構管理辦法》：第三十三條房地產估價機構不得有下列行為：（一）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓資質證書；（二）超越資質等級業務范圍承接房地產估價業務；（三）以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭；（四）違反房地產估價規范和標準；（五）出具有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏的估價報告；（六）擅自設立分支機構；（七）未經委托人書面同意，擅自轉讓受托的估價業務；（八）法律、法規禁止的其他行為。

第三十四條房地產估價機構應當妥善保管房地產估價報告及相關資料。房地產估價報告及相關資料的保管期限自估價報告出具之日起不得少于10年。

保管期限屆滿而估價服務的行為尚未結束的，應當保管到估價服務的行為結束為止。第三十五條除法律、法規另有規定外，未經委托人書面同意，房地產估價機構不得對外提供估價過程中獲知的當事人的商業秘密和業務資料。

第三十六條房地產估價機構應當加強對執業人員的職業道德教育和業務培訓，為本機構的房地產估價師參加繼續教育提供必要的條件。第三十七條縣級以上人民*府房地產主管部門應當依照有關法律、法規和本辦法的規定，對房地產估價機構和分支機構的設立、估價業務及執行房地產估價規范和標準的情況實施監督檢查。

第三十八條縣級以上人民*府房地產主管部門履行監督檢查職責時，有權采取下列措施：（一）要求被檢查單位提供房地產估價機構資質證書、房地產估價師注冊證書，有關房地產估價業務的文檔，有關估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件；（二）進入被檢查單位進行檢查，查閱房地產估價報告以及估價委托合同、實地查勘記錄等估價相關資料；（三）糾正違反有關法律、法規和本辦法及房地產估價規范和標準的行為。縣級以上人民*府房地產主管部門應當將監督檢查的處理結果向社會公布。

第三十九條縣級以上人民*府房地產主管部門進行監督檢查時，應當有兩名以上監督檢查人員參加，并出示執法證件，不得妨礙被檢查單位的正常經營活動，不得索取或者收受財物、謀取其他利益。有關單位和個人對依法進行的監督檢查應當協助與配合，不得拒絕或者阻撓。

第四十條房地產估價機構違法從事房地產估價活動的，違法行為發生地的縣級以上地方人民*府房地產主管部門應當依法查處，并將違法事實、處理結果及處理建議及時報告該估價機構資質的許可機關。第四十一條有下列情形之一的，資質許可機關或者其上級機關，根據利害關系人的請求或者依據職權，可以撤銷房地產估價機構資質：（一）資質許可機關工作人員濫用職權、玩忽職守作出準予房地產估價機構資質許可的；（二）超越法定職權作出準予房地產估價機構資質許可的；（三）違反法定程序作出準予房地產估價機構資質許可的；（四）對不符合許可條件的申請人作出準予房地產估價機構資質許可的；（五）依法可以撤銷房地產估價機構資質的其他情形。

房地產估價機構以欺騙、賄賂等不正當手段取得房地產估價機構資質的，應當予以撤銷。第四十二條房地產估價機構取得房地產估價機構資質后，不再符合相應資質條件的，資質許可機關根據利害關系人的請求或者依據職權，可以責令其限期改正；逾期不改的，可以撤回其資質。

參考資料來源：百度百科-房地產估價機構管理辦法。

5. 房地產評估企業資質申請有哪些條件

1、機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣； 2、從事房地產估價活動連續6年以上，且取得二級房地產估價機構資質3年以上； 3、有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業的出資額人民幣120萬元以上； 4、有15名以上專職注冊房地產估價師； 5、在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上； 6、法定代表人或者執行合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師； 7、有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師； 8、有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%; 9、有固定的經營服務場所； 10、估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全； 11、隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求；房地產估價機構資質等級分為一、二、三級。

房地產估價機構應當由自然人出資，以有限責任公司或者合伙企業形式設立。