金外灘房地產開發有限公司

1. 瑞安外灘房地產開發有限公司

瑞安外灘房地產開發有限公司

1. 溫州瑞安的房地產公司有哪些

龍灣區房地產開發有限公司瑞安分公司 0577-65058478

弘泰房地產中介有限公司 0577-65589998

新世紀房地產代理有限公司 0577-65576200

瑞安市友利房地產開發公司 0577-65623758

瑞安鴻英房地產開發有限公司 0577-65639127

外灘房地產開發有限公司 0577-65651577

永泰房地產開發有限公司 0577-65800122

華昌房地產開發有限公司瑞安分公司 0577-65898089

東潤房地產開發有限公司 0577-65610928

龍翔房地產評估事務所有限公司 0577-65611501

2. 瑞安房地產有限公司的公司簡介

瑞安房地產于2004年成立，總部設于上海，為瑞安集團的地產旗艦公司，結合了集團在中國內地主要的房地產發展項目。

瑞安房地產于2006年10月在香港聯合交易所主板上市（股票代號0272），在上海、重慶、武漢、杭州、大連及佛山之中心地段開發九個項目，其總建筑面積約1311.5萬平方米（包括其他投資者權益）。瑞安房地產是中國最具創意和高瞻遠矚的房地產開發商之一，以創新獨到及具彈性的手法來進行項目的整體規劃，力求項目發展能配合當地*府制定的整體城市規劃，并把當地城市的歷史文化特色融入項目的設計及業務發展策略中。

集團在開發大型、多用途城市核心發展項目及綜合住宅發展項目方面擁有卓越的成績。

3. 瑞安市外灘香頌樓盤位置怎么樣

大誠·外灘香頌是瑞安大誠房產開發的項目，89-160㎡江景王牌戶型。項目所在的片區屬于安陽建成區與濱海新區交匯處，是未來行*辦公、中央商務、城市新地標的核心區。

外灘香頌占地約100畝，是大誠房開在外灘印象之后的第二個百畝一線江景大盤。項目周邊規劃有近400畝的法式生活特區，這里將建成含高檔居住小區、70000㎡的風情商業街等城市配套為一體的中央生活居住區。

項目由11幢法式建筑組成，項目總占地面積約100畝，總建筑面積約23萬㎡，小區共有1000多戶。小區景觀遵循了法式皇家宮庭園林的風格，這種景觀中軸對稱的格局，給人以強烈的尊貴感和儀式感。自北向南以三大景觀組團，分別是南區普羅旺斯花園，中區凡爾賽花園、和北區莫奈花園，共同構筑外灘香頌純法式的皇家宮廷園林景觀，完全做到一步一景的景觀設計。項目還有瑞安城區唯一的星級雙會所。

項目產品線非常豐富，89-160㎡各面積段都有，戶型使用價值極高，也是目前瑞安最好的戶型。

望采納

4. 瑞安房地產有限公司的涉基金案

陳良宇因為上海社保基金案遭到免職，隨著社保案深入調查，涉及到房地產的問題將會越來越多。其中最為知名的，并已承認的就是瑞安集團通過委托貸款的形式，獲得8.75億人民幣元社保資金。瑞安房地產主席兼行*總羅康瑞2006年10月4日表示，該公司涉案的8.75億元貸款將于年底前清還。

瑞安集團因為開發上海新天地而聞名，瑞安集團董事長羅康瑞更以全國*協委員、上海市榮譽市民的身分游走于官商之間。羅康瑞表示，陳良宇案以至于社保基金被違規挪用資金及調查事件，有助減低大陸貪污腐化，長遠對大陸經濟有正面作用，令上海樓市可健康發展。

羅康瑞表示，日后該公司可以在香港或國際銀行融資，但不見得融資成本會因而上升；他認為上海樓市基調仍穩健，旗下物業未有受事件影響，銷量及價格保持穩定；該集團發展步伐不會放慢，部分項目更加快發展，如旗下太平橋項目已動遷，“創智天地”落成時間表亦不變。

另外，他續指，旗下物業未有受陳良宇事件影響，銷量及價格仍然保持穩定。至于被問及該公司兩次安排上市，先后遇上大陸宏調及上海社保基金事件，會否感到時不與我，羅氏回應指，“大環境”無法控制，集團只會做好本份，他更稱4日瑞房股票成交及股價均有上升。

有分析指，隨著社保案深入調查，涉及到房地產的問題將會越來越多。在上海至少有十多個房地產企業向社保基金貸款。據地產界估計，十幾家房地產企業，如果以每個企業貸款五六億元人民幣計算，就可達百億元之巨。2003年121文件之后，央行緊縮房地產貸款，提高房地產貸款門檻。“銀行放貸相對監管嚴格，需要四證齊全，然而其它渠道就容易得多，”某曾經做過開發商資金掮客透露，“只要*府關系過硬，房地產企業通過社保委托貸款，只需要有土地證等一兩個證就可以。”

上海房地產市場自2001年以來，一路上行，成為上海六大支柱產業之一，為上海經濟發展，尤其城市建設貢獻頗大。但是，由于房地產行業先天性和*府關系密切，官商勾結，腐敗問題也層出不窮，周正毅案、火燒拆遷戶等驚天大案也皆由房地產而起。

日前據知情人士透露，上海社保資金出事后，中央調查組可能會對所有涉及從社保獲得貸款的企業進行排查，并且要求各個獲得委托貸款的企業盡早還款。一家曾向社保借了兩億元資金的地產商，原來正躊躇滿志計劃收購另外一塊地，但該收購計劃戛然而止。“因為最近被社保催討債務，所以不得不把資金先用來還社保的錢了。”

5. 瑞安房地產有限公司的介紹

瑞安房地產（股票代號：272）總部設于上海，為瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司。瑞安房地產在開發大型、多用途城市核心發展項目及綜合住宅發展項目方面擁有卓越的成績。公司目前在中國內地主要城市的中心地段擁有八個處于不同開發階段的項目，總建筑面積達1,320萬平方米（包括其他投資者權益）。公司于2006年10月4日在香港聯合交易所上市，為該年最大型的中國房地產企業上市項目。

6. 瑞安集團的涉案風波

涉及上海社保基金案

因為和上海社保基金案的關系，瑞安房地產掌門人羅康瑞在上海的每一次露面都變得引人關注。

2006年11月16日，在瑞安房地產與美國著名的互聯網解決方案供應商思科系統公司舉行的合作簽約儀式上，瑞安集團董事局主席羅康瑞向記者透露，集團旗下瑞安房地產有限公司將最晚在年底前全部歸還來自上海社保基金的貸款。“瑞安與社保再無關系。”

羅康瑞表示，上海創智天地項目已進入銷售回款階段，歸還社保基金貸款后資金鏈不會受到影響。同時，對于瑞安房地產副主席兼常務總裁王英偉可能于明年1月離職的消息，瑞安房地產另一位高層向記者明確表示，該信息并不屬實。

2006年8月，隨著上海社保基金案發，瑞安房地產在操作創智天地項目時曾從上海社保基金獲得15億元巨額貸款支持的消息引起市場極大轟動。瑞安集團隨后發表聲明，承認曾從社保基金獲得貸款，截至目前尚余貸款資金8.75億余元，并稱將盡快歸還。“當年從社保基金貸款的流程其實十分正規，也相當繁雜，審查考核的每一關都不比從銀行貸款容易。”回憶當年的貸款過程，創智天地項目相關人士仍然感慨。

一波未平，一波又起。11月，瑞安房地產傳出高層變動信號。有消息稱瑞安房地產有限公司副主席兼常務總裁王英偉因在內地開展房地產業務的壓力巨大，提出將于明年1月離職。傳言稱，王英偉當時曾參與安排瑞安房地產向上海社保基金融資。對此，瑞安房地產羅康瑞向記者明確表示了公司歸還全部社保基金的時間表是在今年年底。而所謂的王英偉即將離職傳聞也被相關人士高調澄清。

歸還數億社保基金后瑞安房地產是否能順利推進創智天地項目？對于這個問題，羅康瑞表示，資金方面沒有任何壓力，并對已經推出了133個單元的居住區“創智坊”的銷售狀況表示樂觀。占地84公頃的創智天地項目自落戶楊浦區開始，就受到市場高度重視，項目包含了創智天地科技辦公園區、居住區以及上海江灣體育中心等多種業態，將于2010年上海世博會前全面建成。

正因為耗資巨大，瑞安房地產如何融資成為市場關注話題。相關報道指出，為實現歸還社保基金貸款后創智天地項目正常運轉，瑞安房地產已于9月份以10億元左右的價格出售重慶新天地項目19.8%股權。

此次，創智天地項目首期進入銷售階段無疑將再次向瑞安輸血。資料顯示，創智天地坊11月8日開盤，71套住宅目前已經預定掉35%。同時，為提升競爭優勢，瑞安房地產找到思科系統公司，為項目度身打造了數碼社區解決方案，在社區內加入更先進的數碼和電子智能應用。“創智天地與新天地這兩個項目的類型和風格截然不同，我們希望把它也打造成瑞安房地產在內地的品牌。”羅康瑞表示。