榮觀房產網區房地產主管部門
1. 小區物業的主管部門是那個單位
小區物業的主管部門是當地的房屋管理行*部門或住建部門。
根據《物業管理條例》第五條 **建設行*主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民*府房地產行*主管部門負責本行*區域內物業管理活動的監督管理工作。
第十六條 業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民*府房地產行*主管部門備案。業主委員會委員應當由熱心公益事業、責任心強、具有一定組織能力的業主擔任。
業主委員會主任、副主任在業主委員會委員中推選產生。 擴展資料： 業主在物業管理活動中，享有下列權利： （一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務； （二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議； （三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議； （四）參加業主大會會議，行使投票權； （五）選舉業主委員會成員，并享有被選舉權； （六）監督業主委員會的工作； （七）監督物業服務企業履行物業服務合同； （八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權； （九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用 （十）法律、法規規定的其他權利。
參考資料來源：百度百科-物業管理條例 。
2. 小區物業的主管部門是那個單位
小區物業的主管部門是當地的房屋管理行*部門或住建部門。
根據《物業管理條例》第五條 **建設行*主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民*府房地產行*主管部門負責本行*區域內物業管理活動的監督管理工作。
第十六條 業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民*府房地產行*主管部門備案。業主委員會委員應當由熱心公益事業、責任心強、具有一定組織能力的業主擔任。業主委員會主任、副主任在業主委員會委員中推選產生。
擴展資料：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，并享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用
（十）法律、法規規定的其他權利。
參考資料來源：百度百科-物業管理條例
3. 房屋管理部門的上級部門是什么
市住房保障房屋管理局、市規劃國土資源局、市農委、市建設交通委、市發展改革委、市經濟信息化委《關于單位租賃房建設和使用管理的試行意見》已經市*府同意，現轉發給你們，請認真按照執行。
關于單位租賃房建設和使用管理的試行意見 單位租賃房是指本市企業、產業園區開發管理主體、高校、部隊及其他單位利用自用土地建設或者以舊建筑改建，提供給本單位職工短期租住的職工宿舍，包括本市農村集體經濟組織利用農村集體建設用地建設、主要定向提供給產業園區、產業集聚區內員工租住的市場化租賃宿舍。 近年來，本市部分產業園區、企事業等單位積極探索，在自用土地或農村集體建設用地上，建設了一批人才公寓、職工宿舍和來滬務工人員宿舍等單位租賃房，這既有利于完善房地產市場供應結構，有效緩解部分市場租賃需求；也有利于引進、留住各類人才和務工人員，幫助他們解決階段性的居住問題。
為了引導、規范單位租賃房的建設和使用，現提出試行意見如下： 一、單位租賃房建設的基本要求 （一）主要目標 在堅持住房制度市場化改革方向和加快完善住房保障制度的前提下，總結各單位在實踐中的創新做法，按照“*府引導、規范運作，只租不售、封閉運行”的要求，規范以單位自用土地建設職工宿舍及農村集體建設用地建設市場租賃房，多渠道解決單位職工、引進人才、來滬務工人員及其他人員臨時的過渡性居住需求。 （二）基本原則 1.符合城鄉規劃。
項目選址應符合城鄉規劃和土地利用規劃，主要選擇與生產性活動區域適當分離的相對獨立區域。 2.符合環保要求。
項目選址應注重環境條件，避開噪音超標或有毒有害、易燃易爆等區域。 3.符合基本的設施配套。
項目選址應考慮市*和公建配套設施，滿足基本生活的條件。 4.符合相關法律、法規和*策的規定。
新建和舊建筑物改建均應符合國家和本市相關法律、法規、*策以及建筑設計、建設規范和技術標準的規定。嚴禁變相違規建設福利房、解困房。
（三）管理部門 市住房保障房屋管理局是本市行*區域內單位租賃房建設和使用管理的行*主管部門，負責相關*策的研究制訂、實施和協調等工作。 市、區縣規劃土地、農業、建設、發展改革、經濟信息化等部門按照職責分工，負責單位租賃房的管理工作。
區縣*府按照屬地化管理原則，負責本轄區內單位租賃房建設和使用管理的統籌規劃、組織實施和協調監管。 二、單位租賃房的建設 （一）用地性質和權屬 經審核批準用于建設租賃房的單位自用土地和建設市場化租賃宿舍的農村集體建設用地，其用地性質不變、土地權屬不變。
（二）利用自用土地建設 有以下三種方式： 1.新建。本市企業、產業園區開發管理主體、高校、部隊及其它單位在新建（包括改建、擴建）建設項目中，可以建設單位租賃房。
其中，企業范圍內的行*辦公及生活服務設施用地面積未超過總用地面積7%的，可安排未超過部分用地用于建設單位租賃房；已達到用地面積的，原則上不再調整。如有特殊情況，應在通過市有關行*主管部門共同認定后，適當提高生活配套設施用地比例，用于建設單位租賃房。
產業園區開發管理主體有自用土地的，可以利用自用土地新建單位租賃房。 2.拆除重建。
在符合企業范圍內的行*辦公及生活服務設施用地面積不超過總用地面積7%的條件下，經辦理相關建設項目審批程序后，單位可以在已建成的廠區、產業園區、高校校區或部隊營區內建設單位租賃房。 3.非居住房屋改建。
利用閑置非居住房屋改建單位租賃房的，按照《閑置非居住房屋臨時改建宿舍的規定（試行）》執行。 （三）利用其他土地建設 單位自用土地不足的，由區縣*府根據區域內產業發展和土地使用等情況，統籌安排下列用地建設單位租賃房。
1.產業結構調整土地。在區縣行*范圍內，結合城市規劃和產業調整，對實施產業結構調整后騰出的存量土地，采取公開掛牌方式出讓，結合項目建設的實際特點，設置一定的建設要求，由單位受讓后建造單位租賃房，定向提供給單位內符合條件的職工租住。
2.農村集體建設用地。結合本市集體建設用地有償使用和使用權流轉試點，按照“城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展”的原則，在符合城鄉規劃和土地利用規劃、建設用地總量不增加的前提下，鎮、村集體經濟組織可以利用閑置的鎮、村企業用地或廢棄的其他集體建設用地，建設限定供應的市場化租賃宿舍。
（四）項目審批 單位租賃房建設項目應按照國家和本市有關固定資產投資管理的要求，辦理相應建設工程行*審批手續。 （五）建設資金 單位租賃房建設資金由建設單位自籌解決。
其中，農村集體土地建設市場化租賃宿舍可以由鎮、村兩級集體投資參與建設，按投資比例分享收益。經濟收益主要用于社會保障、發展集體經濟。
涉及村級集體投資的，具體方案需經村民會議或村民代表會議討論通過。項目建設實施方案需符合區縣、鎮的城鄉規劃、土地利用規劃。
鎮*府應對實施方案嚴格把關，并由建設主體按規定辦理相關手續。 （六）建設標準 單位租賃房項目的建設應符合建設部發布、2006年2月1日起施行的《宿舍建筑設計規范》及其他國家。
4. 省人民*府建設（房地產）主管部門是哪個單位
省人民*府建設（房地產）主管部門是住房和城鄉建設廳。 住建廳工作內容
（一）貫徹執行國家關于城市規劃、村鎮規劃、工程建設、城市建設、村鎮建設、建筑業、住宅與房地產業、勘察設計咨詢業、市*公用事業和風景名勝事業的法律、法規 和方針*策，受委托組織起草有關建設行*（行業）管理的地方性法規、規章草案，經審議通過后組織實施。
（二）根據全省國民經濟和社會發展的總體目標和規劃，研究制訂建設事業的發展戰略、中長期規劃、產業*策和體制改革方案，并指導實施。
（三）負責管理全省城市規劃、村鎮規劃、城市勘察和市*工程測量工作；承擔推進城市化的組織協調工作；負責省*府交辦的城市總體規劃、城鎮體系規劃、城鎮群規劃 的審查、報批工作；承擔對歷史文化名城、歷史文化保護區的審查、報批和保護監督工作；指導優化城市土地資源配置和利用的規劃管理；參與土地利用總體規劃、國土規 劃、區域規劃的審查；管理城市建設檔案。
（四）組織制訂建設項目可行性研究經濟評價方法、經濟參數、建設標準、建設工期定額、建設用地指標和工程造價管理制度，與發改委等部門聯合發布；組織制訂建設行業 的地方性標準和行業規范；監督指導各類工程建設標準、規范、定額的實施。
（五）指導監督全省建筑活動，負責建設工程勘察設計、工程監理、工程造價的咨詢管理；制訂建設工程勘察設計、施工、監理和相關中介組織管理的*策和規章制度，并 監督指導實施。規范建設市場，指導監督建筑市場準入、建設工程招投標。
（六）負責建設工程勘察、設計、土建、安裝、裝飾等的質量監督管理；對各類專業工程質量監督、檢測機構實施行業管理和監督；組織或會同有關部門調查處理工程質量 重大事故；負責建設工程施工安全生產的監督管理；負責建筑機械使用的安全監督管理。
（七）指導全省城市和村鎮建設；負責管理全省城市供水、燃氣、熱力、公共客運交通、市*設施、園林綠化、市容和環境衛生工作；負責管理全省風景名勝區工作；指導 城市供水節水工作，指導城市規劃區地下水的開發利用和保護工作；指導城市市容、環境治理和負責建設執法監察工作。
（八）負責住宅與房地產行業管理；負責管理全省住宅產業化、房地產開發（物業管理）、城市房屋拆遷工作；規范房地產市場；按照法律法規規定的職權劃分，管理房地 產轉讓、抵押和租賃工作；指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作。
（九）負責制定各類房屋建筑及其附屬設施和城市市*設施的建設工程的抗震設計規范；指導城市地下空間的開發和利用。
（十）制訂建設行業科技發展規劃、計劃；組織重大科技項目攻關和科技成果轉化、推廣；指導技術創新和技術引進工作。
（十一）管理建設行業的對外經濟合作和外事工作；組織協調建設企業參與國際工程承包、建筑勞務合作；指導企業開拓國外建筑市場和房地產市場。
（十二）制定行業人才培養規劃，指導行業科技人才隊伍建設；負責建設行業職業技術教育和職工培訓工作；負責指導本系統的專業技術人員管理工作；負責本系統執業資 格制度和崗位技能鑒定制度的組織實施工作。
（十三）承辦省*府交辦的其他事項。
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