榮觀房產網房地產出納有幾個
1. 我想知道一下,房地產行業的出納有幾類
物業出納也是做一些憑證、報表、跑銀行具體還是要看物業公司的要求。
那家一是不想用新畢業的人.. 二是不信任。
出納天天摸錢的 誰都會招有經驗的 在就是熟人。
還是在一個地方做久點.. 把那地方的東西都學會然后在換地方
只要暫時可以滿足出納的工作 還是別總換工作。
什么經驗都是一點點來的，急不來的。
趁年輕多嘗試？現在是社會、要么關系 要么錢..現實吧，
實在想嘗試也可以 出納不適合各種公司嘗試。
2. 房地產出納
應聘房產行業出納，應注意以下幾個方面的知識積累：
一、作為房地產企業來說，由于企業性質的特點，對于開發其開發產品----商品房，在進行銷售的過程中，存在以下幾種銷售回款方式：
1、現金一次性銷售；
2、按揭銷售；
3、現金分期付款銷售；
4、開發抵房銷售
因此，對于出納來說，首先應對上述幾種銷售形式比較熟悉，才能保證登記帳務時，清楚是什么款項到帳。
二、由于存在代扣代繳稅金的問題，作為出納是付款的最后一道關口，對于前面環節會計人員漏算了稅金的話，在支付之前，還可以通過出納進行反饋、補扣，這也是房產行業出納應具備的基本素質。
三、基本財務知識：這條在此不再贅述，與其它行業的要求雷同。
3. 房地產出納
出納工作的流程 出納人員每天要處理大量的經濟業務，協調各方面的經濟利益關系，如何才能提高工作效率，保證工作質量呢？這就需要制訂一個合理而有效的工作流程，使得出納工作有條不紊地執行，滿足單位財務管理的需要。
1?資金收支的一般程序 出納人員辦理資金收支業務要求有章可循，并按照規定的程序進行業務處理，才能保證出納工作的質量。 （1）資金收入的處理。
①清楚收入的金額和來源。出納人員在收到一筆資金之前，應當清楚地知道要收到多少錢，收誰的錢，收什么性質的錢，再按不同的情況進行分析處理。
其基本業務如下： 確定收款金額。如為現金收入，應考慮庫存限額的要求。
明確付款人。出納人員應當明確付款人的全稱和有關情況，對于收到的背書支票或其他代為付款的情況，應由經辦人加以注明。
收到銷售或勞務性質的收入。出納人員應當根據有關的銷售（或勞務）合同確定收款額是否按協議執行，并對預收賬款、當期實現的收入和收回以前欠款分別進行處理，保證賬實一致。
收回代付、代墊及其他應付款。出納人員應當根據賬務記錄確定其收款額是否相符，具體包括單位為職工代付的水電費、房租、保險金、個人所得稅，職工的個人借款和差旅費借款，單位交納的押金等。
②清點收入。出納員在清楚收入的金額和來源后，進行清點核對，清點時應沉著冷靜，不要圖快。
其業務如下： 現金清點。現金收入應與經辦人當面點清，在清點過程中出納人員發現短缺、假鈔等特殊問題，應由經辦人負責。
銀行核實。銀行結算收入應由出納人員與銀行相核對，如為電話詢問或電話銀行查詢的，只能作為參考，在取得銀行有關的收款憑證后，方可正式確認收入，進行賬務處理。
清點核對無誤后，按規定開具發票或內部使用的收據。如果收入金額較大的，應及時上報有關領導，便于資金的安排調度，手續完畢后，在有關收款依據上加蓋“收訖”章。
如果清點核對并開出單據后，再發現現金短缺或假鈔，應由出納人員負責。 ③收入退回。
如因特殊原因導致收入退回的，如支票印鑒不清，收款單位賬號錯誤等，應由出納人員及時聯系有關經辦人或對方單位，重新辦理收款。 （2）資金支出的處理。
①明確支出的金額和用途。出納人員支付每一筆資金的時候，一定要知道準確的付款金額，合理安排資金。
明確收款人。出納人員必須嚴格按合同、發票或有關依據記載的收款人進行付款，對于代為收款的，應當出具原收款人證明材料并與原收款人核實后，方可辦理付款手續。
明確付款用途。對于不合法、不合理的付款應當堅決給予抵制，并問有關領導予電匯報，行使出納人員的工作權力，用途不明的，出納人員可以拒付。
②付款審批。由經辦人填制付款單證，注明付款金額和用途，并對付款事項的真實性和準確性負責。
有關證明人的簽章。經辦人的付款用途中，涉及到實物的，應當有倉庫保管員或實物負責人的簽收；涉及到差旅、銷售費用等的，應當有證明人或知情人加以證明。
有關領導的簽字。收款人持證明手續完備的付款單據，報有關領導審閱并簽字。
到財務部門辦理付款。收款人持內容完備的付款單證，報經會計審核后，由出納辦理付款。
③辦理付款。付款是資金支出中最關鍵的一環，出納人員應當特別謹慎，要用如臨深淵、如履薄冰的態度認真對待，因為款一旦付出，發生差錯是很難追回的。
嚴格核實付款金額、用途及有關審批手續。 現金付款。
雙方應當面點清。在清點過程中發現短缺、假鈔等情況，由出納員負責。
銀行付款。開具支票時，出納人員應認真填寫各項內容，保證要素完整、印鑒清晰、書寫正確，如為現金支票，應附領票人的姓名、身份證號碼及單位證明。
辦理轉賬或匯款時，出納人員應書寫準確、清晰、完整，保證收款人能按時收到款項。 付款金額雙方確認后，由收款人簽字并加蓋“付訖”章。
如為轉賬或匯款的，銀行單據直接作為已付款證明。 如確認簽字后，再發現現金短缺或其他情況，應由收款經辦人負責。
④付款退回。如因特殊原因造成支票或匯款退回的，出納人員應當立即查明原因，如因我方責任引起的，應換開支票或重新匯款，不得借故拖延；如因己方責任引起的，應由對方重新補辦手續方可辦理。
2?資金收支的賬務處理 出納人員的賬務處理相對而言較為簡單，其程序與會計處理基本一致。具體可分為： （1）按照經濟業務內容設置出納賬戶。
（2）按照各項規章制度審核原始憑證。 （3）根據復式記賬原理填制記賬憑證。
（4）登記出納日記賬和相關備查簿。 （5）財產清查，保證賬實相符、賬賬相符。
（6）編制出納報告。 （7）保管出納資料，按規定辦理移交手續。
3?出納工作的階段日程 出納工作是按時間分階段進行處理和總結的，因此出納員在了解資金收支的一般程序和賬務處理之后，要對工作有個時間的概念，以保證出納業務得到及時處理，出納信息得到及時反映。 （1）上班第一時間，檢查現金、有價證券及其他貴重物品。
（2）向有關領導及會計主管請示資金安排計劃。 （3）列明當天應處理的事項，分清輕重緩急，根據工作時間合理安排。
（4）按順序辦理各項收付款業務。 （5）當天下班前，應將所有的。
4. 房地產企業的出納工作
應聘房產行業出納，應注意以下幾個方面的知識積累：
一、作為房地產企業來說，由于企業性質的特點，對于開發其開發產品----商品房，在進行銷售的過程中，存在以下幾種銷售回款方式：
1、現金一次性銷售；
2、按揭銷售；
3、現金分期付款銷售；
4、開發抵房銷售
因此，對于出納來說，首先應對上述幾種銷售形式比較熟悉，才能保證登記帳務時，清楚是什么款項到帳。
二、由于存在代扣代繳稅金的問題，作為出納是付款的最后一道關口，對于前面環節會計人員漏算了稅金的話，在支付之前，還可以通過出納進行反饋、補扣，這也是房產行業出納應具備的基本素質。
三、基本財務知識：這條在此不再贅述，與其它行業的要求雷同。
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