榮觀房產網遼寧省丹東市二手房過戶費是多少
我確認！具體可以參考：東港市房地產管理處
地址：丹東市東港市黃海大街139號
東港市孤山房產管理所
地址：丹東市東港市西后街55
電話：0415-7512340
謝謝！
自2015年3月31日起，遼寧丹東市二手房過戶稅費，由原先的滿5年免征營業稅，調整為滿2年免征營業稅，具體過戶稅費標準如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業用房）
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）
求丹東市的最新的房價？不需要城邊,郊區的房產,不想去那面住...
交通不便利，上班不方便：每天上班路上耗費兩個小時的感覺不是那么舒服的，再者，有的線路擁擠程度讓人不堪忍受。
子女教育問題：郊區由于周圍配套設施并不那么完善，周圍的學校比較少，即使有，師資水平等各個方面也是跟不上。
要是送子女去較遠的學校，每天接送學生也要耗費大量的時間。
生活設施建設不完備：看病、日常生活購物等都可能存在著極大的不便，這些問題都會極大的影響日常生活的質量。
郊區買房的優勢有哪些？
價格：首當其沖的就是價格。
相比起市內讓人咋舌的價格，郊區的房價便宜很多。
而大部分市民選擇郊區買房的原因，都是因為無法承擔市內的房價。
環境：由于郊區人口相對比較少，建筑密集度比較低。
可以避免市區渾濁的空氣、人口密度帶來的壓抑感，更適合養老等。
郊區空氣清新、綠化率好、視野好、比較安靜；同時郊區房通風和日照一般都比市區好。
所以，住在郊區相對于市區而言，更加健康與舒適。
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