房地產經紀人什么時候考試

1. 房地產類考試

房地產類考試

1. 房產專業可以考哪些證

1、最簡單的上崗證，各地方開發辦申請，通過考試（基本是開卷）后發放，幾十元吧，記不清了

2、全國注冊的房地產協理資格考試（每年），共四門課，全通過才行，資格兩年通過有效。六七年前還沒有這一說，都是直接考經濟人了

3、全國注冊房地產經濟人資格考試（每年），共四門課，全通過才行，資格兩年通過有效。六七年前共400元左右吧，現在多少不清楚，每門也就百余元，含聽課費。

4、全國注冊估價師資格考試（每年）。幾百元

重獎？？？才5分！！！

有事再聯系

2. 我想從事房地產行業,該考哪些證書

在整個建筑行業里面有很多相關專業：規劃、建筑中介、建筑企業、勘察設計企業、房地產企業、物業企業、估價企業、拆遷企業、測繪企業、監理企業、造價咨詢、市*園林企業等等。

這些企業里面包括注冊類證書和非注冊類證書。注冊類包括：注冊規劃師、注冊監理工程師、注冊工程造價師、注冊建筑師、注冊建造師、房地產估價師、物業管理師等等。

所以LZ要是想要考個證其實有很多選擇的。不過和房地產相關的不是很多，房地產估價師和物業管理師。

房地產估價師衍生的就是土地估價師、資產評估師等。物業管理師的注冊還沒正式開始，只有考試。

3. 房地產專業可以考哪些證,什么時候可以考

首先你可以報考房地產從業資格證書，這個證書你可以通過培訓考取，報名費在1400元左右.這個證書可以是你與別人相比相對專業的憑證.

也可以報考房地產經紀人協理，這個證的報名費大概700元左右.

報考房地產經濟人你需要達到以下要求：

（一）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年。

（二）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。

（三）取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。

（四）取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年。

（五）取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。

如果你想報考房地產評估師也需要達到一定要求如下：

答；1）取得房地產估價相關學科中等專業學歷，具有8年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年

2）取得房地產估價大專學歷，具有6年以上工作經歷從事房地產估價實務滿4年

3）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上工作經歷從事房地產估價實務滿3年

4）取得房地產估價碩士學位及第2學位，研究生班畢業從事房地產估價實務滿2年

5）取得房地產估價相關博士學位的

6）.不具備以上學歷但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計，會計和統計專業助理級資格考試取得相應資格，具有10年以上相關工作經歷實務滿6年成績特別突出的

4. 房產基礎知識筆試

房地產基礎知識一、房地產：房產和地產的總稱，也叫“不動產”。

房地產的形態：1、單純的土地；2、單純的房屋；3、土地和房屋的綜合體。房產是房屋及其權利的總稱，地產是土地及其權利的總稱；房地產是土地附在土地上不可分割的建筑物，構筑物和其他不可分離的物質及其權利構成的財產。

（構筑物是指不能進入的建筑，如：煙筒、樹、路等）房地產按類型分為：1、住宅用（70年）；2、生產用（50年）；3、經營用（門頭等，50年）；4、行*用（市*府、法院等，50年）；5、其他用（學校，博物館等）。二、房地產業：從事房地產經營管理服務性企業的總稱。

房地產產業的主要內容： 1、土地的開發和再開發； 2、房屋的開發和建設； 3、地產的經營（包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等）； 4、房地產經營（包括房屋的買賣、租賃、抵押）； 5、房地產中介服務（包括信息、測量、律師、經紀、公證等）； 6、房地產物業管理； 7、房地產金融（包括信息、保險、金融投資等）。三、房地產的特性 1、房地產位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建筑在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地產受地理位置的限制； 2、地域差別性：每一個地區或者同一地區不同位置的房地產價值也不相同； 3、房地產的高質耐久性； 4、房地產具有保值、增值性，前提是國家的*局穩定，由土地性質決定，土地有限、不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產作為龍頭產業，稅收約占國民生產總值的10%。

※ 房地產的前景 1、城市化水平走勢穩步提高，形成對房屋越來越高的需求。2010年城市人口達6。

1億，每年需新建住宅3。27億㎡； 2、人口流動增加形成對住宅的需求； 3、居民消費水平的提高； 4、城市的舊城改造，增加居民對住宅的要求； 5、深化改革與市場發展的促進對住宅的需求。

*府改革深化內需 1、取消福利分房，實行住宅貨幣化； 2、開發二手房市場； 3、下調存款利率，吸引大批投資性客戶； 4、下調稅費，出臺法律法規，激勵住房需求。五證兩書一、《建筑用地規劃許可證》建設單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經城市規劃行*主管部門確認，該項目位置范圍符合城市規劃的法律憑證。

二、《建設工程規劃許可證》有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。三、《國有土地使用證》經土地使用者申請，經城市各級人民*府頒布的國有土地使用權的法律憑證。

該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。四、《建設工程開工證》建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護。

五、《商品房銷售（預售）許可證》市、縣人民*府房地產管理部門允許房地產開發企業，銷售商品房的批準性文件六、“兩書” 《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》名詞解釋一、基本參數 ※ 復式：區別于躍層，受躍層啟發，經濟型躍層結構（上下不一樣高）； ※ 錯層：戶內樓板面高度不一樣，錯開出有樓梯連接，但未分成兩層，適合大面積住宅； ※ 進深：一幢建筑物（房子）從前墻皮到后墻皮的距離（長度）； ※ 開間：住宅的寬度，一間房屋內一面墻皮到另一面墻皮的長度（3m~3。 9m較舒適）； ※ 層高：房屋一層的高度，指下層樓板面到上層樓板面的高度（2。

9m）； ※ 靜高：一間房屋內樓板面與屋頂的高度（2。7m）； ※ 戶型：根據家庭人口組成情況和國家規定的居住面積定額所確定的每戶居室； ※ 建筑系數：“建筑占地系數”的簡稱，指建筑用地范圍內所有建筑物占地的面積與用地總面積之比，以百分率計。

用以說明建筑物分布的疏密程度、衛生條件及土地利用率。合理的建筑系數應在節約用地的原則下，盡可能滿足建筑物的通風、采光和防火、防爆等方面的空間要求，并保證足夠的道路、綠化和戶外活動場地。

※ 三通一平：通常指施工現場達到：路通、電通、水通，土地平整。 ※ 七通一平：大的開發區域需要的施工現場要求：路通、上水通、雨污水通、電力通、通訊通、熱力通、煤氣通，場地平整。

二、與產權有關的概念 ※ 房屋產權：泛指所有者對財產的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規定所有的權利。 ※ 房屋權屬登記：指房地產行*主管部門代表*府對房屋所有權以及上述權利產生的抵押權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。

房屋產權登記應遵循房屋的所有權和該房屋占有范圍的土地使用權權利主題一致的原則。 ※ 房地產權登記：通常稱“產權登記”（包括房屋所有權登記和房屋他項權利登記）城鎮房屋所有權登記是人民*府為了健全法制，加強城鎮房屋的管理，依法確認房屋所有權的法定手續，在規定登記范圍內的房屋所在地產權管理部門申請所有權登記，經審查確認產權后，由房屋管理機關發給房屋所有權證。

房屋所有權登記是房屋產權管理的主要行*手段，只有通過房屋所有權登記，才能對各類房屋產權實施有。