第一次做房地產生意需要多少錢

1. 深圳房地產生意

深圳房地產生意

1. 最近想去深圳跑房地產,但對這個行業一點都不懂,請師父們教教入

你所指的房地產是指的什么呢？是指做地產中介？還是地產策劃？還是去走樓盤代理的售樓員？

既然說一點不懂，應該是指做地產中介了。

首先，你要自認敢于與人交流，性格不是很內向。因為你要不斷的很買家、賣家、租客、房東、樓盤保安、同事等交流。不愛甚至不敢交流的人，是做不了的；

其次，你要能吃苦。作為剛入行的地產中介，手中沒有什么老客戶、投資客資源、沒有什么房源信息，這都需要你去站街、去踩樓盤，很辛苦，非常辛苦；而且開始時工資收入很低；深圳也就800-1200底薪+提成，3個月不開單或完不成基準任務，只有走人。

再次，你要有一定的學習能力，想長期做此行當，你要考取一個房地產中介經紀人資格證，這是你將來單獨開店的基礎。

但，簡單了說，入行門檻低，但競爭也非常激烈，堅持過來也很有成就的機會。

2. 在深圳做房產中介賺錢嗎

不像中介那樣要東奔西跑，風刮日曬。

我之前做中介，現在市場不好，不穩定，剛剛考了“房地產策劃師”的職業資格證，現在我在房地產開發公司上班，首先房產中介這個行業是很賺錢的，因為不需要自己提供任何成本。只要手上有合適的房源和客戶就可以坐收漁翁之利了。

一般大點的中介比如伊甸城，21世紀都是按每個月月租收費用，小中介是按半個月來收，所以是比較賺錢的。但在大的連鎖上班，有任務要求，壓力很大，所以他們的人員流動性非常大，做幾個月就走的非常多。

目前國家出臺*策控制房價，所以二手房市場觀望情緒濃厚，最近一段時間中介交易量有所下降，而且預計明年還會維持一段時間的下降趨勢，因為市場在前一段時間已經透資了部分交易量。但總的趨勢會是趨于平穩，只要樓主善于尋找房源和客戶，就不成問題了，這就需要利用新事物新方法來拓展業務，而不是墨守成規，因為2010年的市場狀態下必然會淘汰一部分不進取和過于保守沒有實力的小中介。

3. 在深圳做房地產業務員好做嗎

在深圳做房地產是不大好做，除非你口才很好，很有人緣跟自信。

像之前在中原地產做的話至少剛進去要表現好，過一兩個月才會給你入職（就是才剛有工資底，之前是沒有的），能夠開了單那個是最好的，一般開了售單都可以入職的，工資底是目前深圳市法定的最低工資1350.要是現在自己沒什么錢的話最好不要進入這行業先，這行剛開始都要投入幾千吧，還不知道能不能做好，賺錢永遠就是那么幾個經過多次淘汰堅持下來的人，而且目前深圳或者說全中國的房地產都是屬于低迷狀態，還不知道什么時候才結束，最好不要茫茫然就進去了，打擊信心不說，還浪費了青春。

會培訓，不過都是簡單的，本人親身經歷，最后黯然下場。