大理房地產價格
1. 大理的房價都是多少
剛好我前陣走的也是這一線。
不知你要玩幾天?昆明:火車站附近偏辟一點的鐵路招待所,像水務段、機務段、工務段之類的招待所都很便宜。普通兩人間30-40元/天,標間60-80元/天。
但正街上的鐵路局招待所就很貴哦!注意不要住私人小旅館!很不安全!大理:住古城南門外的家庭式旅館,標間可以侃價到30-40元/天(我住的是陽光酒家)麗江:住古城要比新城貴。一般四方街附近的房價較高標間80元/天甚至更貴;稍遠一點的就相對便宜,普通兩人間40元/天,標間60-70元/天,夫妻間80-90元/天。
我們住的老謝車馬店,很干凈!香格里拉:標間100元/天,條件不好,晚上冷! 有空調的話,貴!有問題可以問我 357304132。
2. 大理的房價還會漲么
國家發改委、國家統計局聯合發布的調查結果顯示:今年一季度,大理新建商品住房銷售價格的漲幅比昆明高出一倍多,達到3.1%,二手房銷售價格漲幅方面,大理則高出昆明3倍左右,達到10.7%;今年5月,昆明新建商品住房銷售價格同比上漲了2.4%,而大理同比漲幅達8.6%,二手房方面,昆明同比上漲了4.2%,大理同比上漲5.8%。
記者近日在大理采訪時了解到,大理的房地產業始于20世紀80年代初,目前已基本形成以大理市為中心、輻射全州縣城及小集鎮網絡化開發的格局。在2005年以前,大理的房價一直呈“理性增長”的態勢,未出現房價漲幅過大的現象。
1999年至2000年,大理商品房新房價格每平方米為1200元左右,2002年在1300元至1400元之間,2004年為1500~1600元,2005年上升到了1700~1800元。 然而,從去年開始,大理房價的漲幅便超出了很多大理人的心理預期。
“去年開始,下關的房價就在一路高漲。城區很多樓盤原來2000多元一平方米,去年底漲到了2300~2500元左右,今年很多新開盤的期房動不動起價2800元一平方米,這樣的價格離昆明二環路邊上的房價(4000元/平方米)都不是太遠了。”
大理市民楊女士叫苦不迭。在她看來,目前就大理普通市民的消費水平而言,還沒有承受如此高房價的能力。
相關資料顯示,去年大理全州農村居民年人均純收入達2431元、城鎮居民人均可支配收入達10050元。“大理作為一個三線城市,和昆明這樣的二線城市的消費水平和消費層次相比,還有一段差距,但房價漲幅如此迅猛,對本地市民而言,不能不說是一個壓力。”
新房價格大幅上漲的最直接后果是,大理的二手房也在呈現出“超乎想象”的漲幅。據記者了解,大理下關城區的二手房今年以來較2005年漲了20%~40%左右,新城區的二手房漲幅也在10%以上。
“導致大理二手房價格快速增長的原因,除二手房本身地理位置的優越性這一因素外,商品房市場價位過高,很多買家轉向二手房市場,這也是抬高大理二手房價格的一個重要原因。”業內人士深有同感。
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