榮觀房產網房地產產業關聯
1. 房地產與哪些產業關系較大
房地產業與建筑業、化工業、機械制造業、交通運輸及倉儲業等多個行業有密切的關系，同時還直接影響到家用電器業、家具制造業、建筑裝飾業。
事實上，樓市步入低迷后，與房地產相關的建材、家具、家電等上下游企業已經受到了較大影響。
來自國家統計局的數據顯示，2008年前3季度房屋建筑新開工面積同比增長僅為7.41%，處于近年來的低點。同時國信證券經濟研究所的數據顯示，從建材行業來看，房屋建設占到了水泥消費的40%，而各類建筑合計更占到了玻璃消費的50%。從歷史數據來看，多年來水泥產量增速、平板玻璃產量增速與房地產投資增速的波動基本同步。也就是說，房地產投資增速的變化將直接影響建筑、建材產品的需求。
2. 何謂產業關聯度
產業關聯度， 即產業對整個國民經濟的影響程度，有方向和大小之分。
產業關聯分為前向關聯和后向關聯，如果某一產業（如煤炭）的產品可作為另一產業（如鋼鐵）的中間產品，那么，該產業（煤炭）就是另一產業（鋼鐵）的后向關聯產業，而（鋼鐵）另一產業是該產業（煤炭）的前向關聯產業。在進行區域經濟主導產業研究時，主要是利用投入產出法中的影響力系數和感應度系數來衡量、分析和反映產業關聯強度的。
產業關聯基準， 即赫希曼基準，是美國發展經濟學家艾伯特·O·赫希曼在其名著《經濟發展戰略》一書中提出的選擇主導產業的基準。其主要內容是：在產業關聯鏈中必然存在一個與其前向產業和后向產業在投入產出關系中關聯系數最高的產業，這個產業的發展對其前、后向產業的發展有較大的促進作用。
產業關聯度強應成為選擇和確定主導產業的一個基本準則。
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