榮觀房產網英國房地產總值占gdp
1. 在1900年,為什么英美GDP占世界比重能大幅超越中國
這個問題是肯定的：在當今世界許多國家，房地產市場價格已達到前所未有的高度，尤其是在英美等西方發達國家，這個問題表現得十分突出。
按照英國最大的抵押貸款銀行哈利法克斯銀行的估算，英國房地產價格在一年之內上漲了約23%。在美國，從1999年以來，像紐約、華盛頓和舊金山等城市，房地產價格大約暴漲了50%。
同樣西班牙等歐洲一些國家情況也相差無幾。 房地產價格的虛高意味著世界經濟正面臨著一個新的危險。
因為在世界發達國家中，不動產已占到總財產的2/3。在股票市場泡沫破裂后，不斷上揚的房地產價格成為支撐世界經濟的主要因素。
一旦房地產價格暴跌，將嚴重打擊投資者和消費者信心，經濟發展將失去一根重要支柱。 國際貨幣基金組織的研究報告認為，一旦房地產市場泡沫被擠破，因其占用的資金更多，它對經濟發展的沖擊將雙倍于股市暴跌。
例如20世紀80年代末的日本，房地產市場泡沫破裂對經濟發展造成的巨大負面影響，使日本經濟長期陷入衰退，而由此引發的日本通貨緊縮如今已令美國人和歐洲人感到懼怕。 這方面的教訓除日本之外，德國也提供了很好的佐證。
德國為什么現在不用過多地為房地產熱發愁，是因為德國的房地產泡沫數年前已經破裂，現在仍在慢慢消化苦果。2000年德國大約有6萬套住宅被強制拍賣，2002年則上升了45%，達到8.7萬套。
在東西德合并后，建筑業曾一度是德國東部經濟騰飛的主要推動力，但在房地產泡沫破裂后，德國東部至今沒有擺脫經濟困境。 法國巴黎銀行去年年底警告說：“中國逐漸進入類似于上世紀80年代日本資產泡沫時期的階段。
”同一時期，日本野村證券也指出：“中國應將日本視為反面教材。”美國投資界知名“空頭大師”詹姆斯-查諾斯干脆提出近乎于詛咒的指責稱：“中國房地產泡沫比迪拜嚴重1000倍以上。”
查諾斯是第一個預見華爾街作假賬丑聞——安然公司破產事件的人。超越日本成為世界第二大經濟強國的中國是否會步日本后塵？ ▲中國房地產市場從去年開始出現過熱現象，對資產泡沫的擔憂越來越高。
有人甚至警告說：“中國*府如不立刻采取措施，將會步上世紀80年代日本的后塵。”圖為，在中國廣州一家房地產中介公司門前，顧客正和職員交談。
◆共同點：房價暴漲、貸款激增、投資過剩 規模龐大的貿易順差和外匯儲備→簽署《廣場協議》后日元升值→下調利率→流動性增加→房地產和股價暴漲兩倍→泡沫崩潰→遇到失落的十年。這就是日本1985年至1990年期間經歷的過程。
從中可以看出，同眼下的中國有很多相似之處。其中，中國*府目前最為重視的就是貸款激增和房地產泡沫問題。
去年，全國70座城市的平均房價上漲率達8%，這個數字看起來沒有太大問題，但在北京、上海、深圳等大城市，部分地區房價短短一年內暴漲50-100%. 房地產價格暴漲是全球經濟危機爆發后，中國*府為扶持經濟而向市場上大量投放資金產生的后果。大信證券表示，受下調利率和放寬放貸限制等因素影響，中國2009年的新增貸款達9.6萬億元人民幣，高達前一年度（4.1萬億元人民幣）的兩倍以上。
貨幣量（M2）激增13.1萬億元人民幣。因此，貨幣增加速度比國內生產總值（GDP）增長速度更快。
2009年中國名義GDP增長率和流動性增加率之差為15.5個百分點，遠遠超出泡沫經濟時期的日本（4個百分點）。 80年代日本和當今中國之間的第二個共同點是不良貸款。
在限制規定放松后好心向房地產投資者提供貸款的日本銀行在房價暴跌后，不得不面對規模龐大的不良債權。就中國而言，*府負債僅為GDP的20%.但也有人分析說，如果加上地方*府和國有銀行等公共機構的債務，公共負債最多達GDP 的150%. 這個數字雖然不及泡沫崩潰前日本的公共部門負債（200%），但也不容小覷。
第三個共同點是投資過剩。中國和亞洲其他國家一樣以投資作為動力來實現高度增長，而不是通過消費。
但中國的投資規模遠遠高于高度增長期的韓國和日本。今年中國固定資產投資在國內生產總值（GDP）中所占的比重將超過50%.這一數值遠超出發達國家水平（20%左右）以及1969年至1990年的日本（31.5%）。
問題在于，中國的投資效益開始急劇下降。對沖基金公司Pivot Capital Management主張：“2009年的投資效益降至上世紀80年代至90年代的一半以下，水泥、鋼鐵生產設備及鐵路公路等基礎設施建設已經處在投資過剩的狀態。
中國憑借巨大的投資持續高度增長的時代已經結束。” ◆中國有較大的無泡沫增長空間 但當前的中國與上世紀80年代的日本相比，有兩個區別。
最大的區別是，泡沫經濟崩潰前夕的日本已進入發達國家行列，但目前中國仍處在高度發展時期。當時，日本在沒有江河的地方也建設了橋梁，以刺激經濟，而中國對基礎設施建設的投資可以提高生產效率和生活質量。
中國的城市化比例仍為45%左右，低于發達國家的70%至80%，甚至低于世界平均水平（50%）。在人均GDP方面，日本早在上世紀80年代后期超過美國，而目前中國人均GDP僅為美國的十分之一。
還有分析認為，考慮到迅速增長的國民購買力和消費水平，房價飆升未必是泡沫。 第二個區別是，。
2. 2016中國gdp是多少,房地產占gdp總量
2016年我國GDP增速為6.7%房地產占gdp總量6.5%
概述：
2016年我國GDP增速為6.7%，全年國內生產總值為744127億元。第一、二、三、四季度GDP分別同比增長6.7%、6.7%、6.7%和6.8%。中國2016年GDP增速為6.7%，高于印度的6.6%，重奪全球第一。不過，國家統計局同時指出，國際國內經濟環境依然錯綜復雜，經濟穩中向好的基礎尚不牢固。
CNN評價：
印度不再是全球增長最快的主要經濟體，根據IMF發布的新一期報告，印度的經濟增速已經落后于它的北方鄰居——中國。
德國媒體報道：
IMF相信，2016年度中國為全球經濟增長貢獻了1.2個百分點。而美國只貢獻了0.3個百分點，且有高額外債，歐洲的貢獻更只有0.2個百分點。“這意味著中國的貢獻率遠超所有發達國家之和。”
分地區看：
截至目前，全國已有28直轄市、省、自治區公布了GDP數據。據統計，28省區市中，北京、天津、內蒙古等20省區市完成了年初設定的經濟增速目標，*以11.5%的增速領跑，河北、山西、湖北等8省區市未完成當年預期。
從目前28省區市2016年GDP增速排名來看，*、重慶、貴州、天津、江西等21省區市GDP增速在7%以上。其中，*、重慶和貴州持續發力，繼去年后仍以兩位數領跑，增速分別為11.5%、10.7%和10.5%。在淡化GDP的思路下，2016年，不少省份調低了GDP增速目標，因此，今年完成年初設定目標的省份達20個。
3. 求房地產占中國GDP多少
以2009年為例，我國房地產銷售額6萬億，而全國GDP為340507億元，如直接按此值計算，占比達18%。但是GDP是一個增加值的概念，一般國際上認為房地產業占GDP的比重不得超過8%，否則就有泡沫。但國內房地產業占GDP的計算比較難，一是大量經濟適用房、保障房是否要算進房地產業，二是GDP這個數據是怎么得出來的（多半是統計局拍腦袋拍出來的）。不知閣下要此數據何用，如只是寫文章，可采納以下數據：
現在，全國房地產開發投資占固定資產投資總額近20%，占國內生產總值近10%，已成為國內需求的重要組成部分。
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