榮觀房產網墓地屬于什么房地產
1. 墓地屬于什么土地類型
墳墓的用地屬性代碼為B、B9
B商業服務業設施用地：商業、商務、娛樂康體等設施用地，不包括居住用地中的服務設施用地。
B9指其他服務設施用地：業余學校、民營培訓機構、私人診所、殯葬、寵物醫院、汽車維修站等其他服務設施用地。
附一：墳墓是應該敬畏的地方，而不是可怕的地方。因為墳墓意味著一個生命的終結，而人總有終老的一天。走進墳場，總會有一種寧靜而肅穆的感覺，那是對生命的敬畏！雨果《紀念伏爾泰逝世一百周年的演說》：“既然黑夜出自王座，就讓光明從墳墓里出來！”
附二：公墓是為城鄉居民提供安葬骨灰和遺體的公共設施。公墓分為公益性公墓和經營性公墓。公益性公墓是為農村村民提供遺體或骨灰安葬服務的公共墓地。經營性公墓是為城鎮居民提供骨灰或遺體安葬實行有償服務的公共墓地，屬于第三產業。
墓地級別分類：
古代王侯：有些也可稱為皇陵，這是由權力而形成的。
宗族墓地：指安葬同一信仰或思想人員地方。
家族墓地：指安葬自己家庭有關人員的地方。
特色墓地：指因為某個特定事件或戰爭等因素造成，而設立的安葬有關人員的墓地。
公共墓地：指是安葬社會各界人士去世后的地方，一般來說沒有什么特殊要求。
2. 大家買房子都有產權誰知道買的墓地有產權么
公墓的使用期限究竟是多久，基本是個法律空白。我國對這個方面的規定并不像個人土地擁有70年產權那么清楚明確。今天的爭論中，很多人拿1992年民*部發布的《公墓管理暫行辦法》來證明公墓的產權是20年，其實《暫行辦法》并未對公墓的使用期限作出明確規定，只不過規定了“經營性公墓的墓穴管理費一次性收取最長不得超過二十年”，注意，20年是管理費，并非產權，而且這是一條上限規定，管理費可以20年收一次，也可以每年收一次，這和老百姓花單價幾倍于房價的錢去買的那個“公墓產權”顯然是完全兩回事。
1997年由**通過并發布的《殯葬管理條例》是今天各地所有殯葬條例的上位法，但該條例也只規定“嚴格限制公墓墓穴占地面積和使用年限。按照規劃允許土葬或者允許埋葬骨灰的，埋葬遺體或者埋葬骨灰的墓穴占地面積和使用年限，由省、自治區、直轄市人民*府按照節約土地、不占耕地的原則規定”，并沒有規定公墓的使用年限。
公墓的使用權應視為永續
由于公墓一般是*府設立的，即使不是*府直接設立和管理，也要經過*府嚴格的審核和準入，而且，當公墓面臨征地，搬遷等問題無法繼續提供服務時，一般也都是由*府出面兜底。這一切都足以證明公墓是一個類似于美國次貸危機以前的“兩房”一樣的*策性機構，公眾將公墓看做一個由*府提供擔保的，提供永續服務的機構并無不妥。而老百姓之所以動輒花費單價甚至超過房價的錢去買墓穴，也是因為人們預期公墓能夠長久存在，即使要不存在*府也會給一個說法。不信隨便在網上搜索一下，有多少公墓名叫“永久墓園”？因此，公墓的使用權應視為永續，這并非是指公墓必須永遠存在，而是當公墓發生變故時，墓主有權向公墓營業方要求賠償損失。
管理費不能和產權混為一談
不過，在97年的《殯葬管理條例》頒布之后，各地關于公墓使用年限的明確規定紛紛出臺，并且普遍都規定墓穴及骨灰格位的一個使用周期最長為20年，這完全是對1992年那一部《公墓管理暫行辦法》的誤讀，并且也嚴重的自相矛盾。
例如，廣州市周邊的經營性墓園墓地使用期限即為20年，并且目前滿期的續費標準也已經出來了，期滿后按每20年2500~3000元不等的標準續租，那么問題就出來了：同樣是使用20年墓地，為什么續租20年只需花費2500~3000元，而第一次使用卻要花費至少十倍于此的數字？難道“新用戶”們多花的那部分錢購買的不是一個長期產權，而是類似于當年安裝電話的“初裝費”？
墓園無權隨意處置“到期墓穴”
顯然，如果購買公墓所交的錢只是20年租金，那么新墓就應該和續租的租金相等。既然就像公墓自己承認的一樣，要續交的只是幾千元管理費，那就等于承認了買靈位的錢當中，大部分其實是用于購買公墓的產權——雖然這與各地20年使用周期（實際是租用）的規定不符。
而最為人爭議的是對不續交管理費的解決措施：據《山東省殯葬管理條例》第十七條規定：公墓使用20年期滿仍需保留墓穴的，公墓主辦單位應當在期滿前180日內通知戶主辦理繼續使用手續；逾期不辦理的，按無主墓處理。各地也都有逾期不繳管理費作為無主墓或者遷墳處理的規定。類似規定顯然是極其失當的。因為既然是別人擁有產權的墓穴，墓主拖欠管理費屬于他和墓園管理方的普通經濟糾紛，墓園管理方無權奪走別人買下的墓穴。這好比小區的物業公司不能因為業主不交物業費，就宣布沒收業主的住宅。
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