榮觀房產網漳州開發區房地產前景
1. 想在漳州或是漳浦買房,房價差不多,哪邊房價潛力和性價比高
我對漳州市區不熟；不過有些建議：
目前漳州地區性價比較高的推薦位于廈門灣南岸的漳州市龍海的漳州開發區，這里將建成廈漳跨海大橋[即將通車]和廈漳海底隧道；海上離廈門島僅僅2公里；三級甲等的綜合醫院漳州市醫院漳州開發區分院已經建成并投入使用；該地區有廈門大學漳州校區、廈門大學嘉庚學院、廈門大學附屬中學、及大地幼兒園；整體上講公共設施的配套相當不錯，當然房價相對高，嘩揣糕廢蕹肚革莎宮極潛力也很大。
漳浦縣：建議在縣城東區的富麗山莊或是溫馨家園買房，這個地段目前的房價不及漳浦西湖萬新廣場；但是隨著縣城舊城改造和東進建設的進行。未來幾年，漳浦首家五星級酒店金士頓磚石酒店和漳浦最高樓，漳浦中醫院新址都在這一片，未來城區的核心地帶，潛力算可以。
2. 漳州招商局目前房價大概是多少 很多人說法不一 聽說降了 有人說在7
永鴻御景灣，海灣太武城已經賣到7500以上。2月底開車經過那邊的時候問的，均價7500~8000。
那邊屬于新城開發，依山傍海，教育，人文，娛樂，港口等配套設施完善，我認為應該還有升值空間，特別是到海底隧道通車時。但是目前房價不便宜了。緊接招商局二區就是南太武濱海新區，目前正在開發，那邊附近有南太武，普照寺，火山地質公園等，周邊景點不錯。
廈門灣南岸
像九龍半島，也像浦東
“區域同城化是經濟發展一個必然趨勢，而且符合兩地城市發展的需求。”考察過廣佛同城化的鄭明輝告訴導報記者，能走向同城化是因為雙方都有需求，不存在誰求誰，如同年輕人談戀愛一樣，你情我愿才能走在一起。“對廈門來說，長期受困腹地局限而制約發展，需要拓展半徑和延伸腹地，而漳州面積1.26萬平方公里，并擁有福建第一大平原，恰恰能填補廈門需求。而漳州方面，發展則需要廈門火車頭式的牽引。”
在鄭明輝看來，以漳州開發區為主體的廈門灣南岸與廈門同城化的條件已經成熟了，特別是交通設施的改善，更是為同城化打下夯實的基礎。經過近20年的努力建設，漳州開發區已由昔日的小漁村、亂石崗變身為宜居的新興濱海城區。在去年，漳州開發區更是升格為國家級經濟技術開發區，正在加快從以港航設施和臨港工業為主的開發建設向城市綜合開發建設轉型。
在環境方面，漳州開發區早在2009年就啟動 “三海八園十二景”整體環境建設，有青山、綠水、大海，有高樓、公園、海岸線；另外，值得期待的全國首個離岸式生態型人工島——— 雙魚島，將出現在開發區的中心位置。雙魚島規劃面積2.2平方公里，預計2012年底完成造島，將打造成集海上旅游度假、特色文化藝術休閑活動、居住為主的生態型島嶼。
在交通方面，目前廈漳跨海大橋建設進展順利，將于2012年底建成試通車；招銀疏港高速公路也已開工建設，預計2012年底完工，建成后將有效緩解廈漳城市區域交界的交通壓力；漳州港尾鐵路干線也將保障漳州開發區發展成閩南金三角地區的重要樞紐。特別是連接廈門島與漳州開發區第二條通道——— 廈漳海底隧道，已被列為福建省“十二五”規劃的重點項目，未來建成后，兩地行程僅需5分鐘。
此外，在科技文衛方面，除了廈大漳州校區外，漳州開發區還擁有于2008年9月開學的廈大附屬中學（漳州重點中學），而廈大附小也在開工建設，預計于今年秋季招生。2010年，還建成已投入使用的漳州市醫院漳州開發區分院。同時，文化廣場、劇院、3D影院、購物廣場等商業配套也在規劃建設中。
“實際上，從地理位置看，廈門島與廈門灣南岸很像香港的港島與九龍半島，上海的浦西和浦東。”鄭明輝相信，隨著廈漳同城化建設，廈門灣南岸的前景會如同這些新區一樣令人矚目。
3. 廈門會帶動漳州市發展嗎
一個城市的發展還是要立足自身的，就是人們經常說的要練好“內功”，而不是指望別人來幫一把，說實話，跟廈門太近是漳州的悲哀，以漳州角美的龍池開發區為例，這個開發區位于廈門和漳州交界處，是漳州發展比較快的地區，無論是房價還是物業管理都要高出漳州其它地區一截，廈門多次跟漳州協商想要把該開發區并入廈門，漳州則一直不答應。
廈門現在的口號是建大廈門，**已經同意廈門以本島為主，島外的集美、海滄為輔，劃進市區，輻射同安、翔安。也許那天廈門都是市區了才會考慮幫一把兄弟城市吧。
福建除了廈門外，接下來應該是福州、泉州、莆田、寧德、南平。
4. 哪個城市買房好
樓上有幾位朋友也提到了成都，在此表示同意，做為西部最大的城市同時也是最具潛力的城市，成都在外受到的關注也越來越多，早在02年的時候成都就被《亞洲時代》評為最受港臺人士投資歡迎的前四名，僅次于上海，北京等。
排名遠遠高于一些沿海和經濟發達地區。最重要的一點就是成都的房價遠遠低于其它沿海城市，04年的時候，成都的房價漲幅位列全國第三，也印證了成都以前房價基數低的現實情況，而就現在而然，成都的房價漲幅空間仍然很大。
做為中國第四城和最具潛力的十大城市（兩項均是去年所得的獎項），成都也吸引了海內外無數的企業和房地產商，INTER公司03在成都花費數十億建設繼上海之后在中國的第二家芯片測試廠，僅半年時間又追加了數億投資，國外媒體在報道此事用的是這在INter公司上是史無前例的，從來沒有在這么短的時間又追加投入的，可見INter對成都是充滿的信心，同時法國最大的水泥制造商特拉基和世界第三大可樂制造商也在04和05年入駐成都。 這些都表明這些國外大型企業對成都的發展充滿信心 說到房地產，成都更是云集了海內外眾多精英，新加坡最大的開發商仁恒集團在成都有兩個項目在同時開發，新加坡*府企業吉寶在成都修建最高檔的精裝電梯公寅，同樣來自新加坡的還有盛吉立，他們在成都開發了一塊上千畝的大盤。
李嘉誠的和黃在成都先是以南地王的身份拿下城南上百畝地塊，短短數月又在城北拿下土地，其眼光和魄力不容懷疑，而旗下的百佳超市也同時開業。而中房集團在成都的項目也是連續跟進了三期，銷量火爆。
江西騰王閣在成都更是創下開盤賣現房的先例。上海綠地集團早就在成都吃到了甜頭，一個項目接一個的在做。
上海東渡盡然在成都收購起了爛尾樓。深圳的中航只能在郊縣做別墅，但卻是價格最高的。
大連萬達的河濱印象也是賺足了錢，接在就在成都投資了酒店。中海地產在成都的三個項目在賺錢的同時更是將品牌打造的深入人心，哪怕他的房子并不見得多好。
天津的融創硬是在立交橋下修房子而且售樓現場火爆異常，萬科就不想說他了，選址一個比一個差，房價一個比一個地方貴，居然在成都的坡地上修起了房子。 其實這么多企業和地產商在成都進行大規模的投資確實是看到成都的房價在全國同等城市上的差別，更看重的是成都的增值潛力。
試問一個基數這么低的起點，有誰知道他的飽和點是多少。如果成都達到上海房價的那一天，試問你又賺了多少。
那如果你要在上海投資的話，試問你又要投入多少，又能夠賺多少。 在成都還有很多的外來房地產商和企業，但知識和了解力有限，在此發點雜音，希望對你有所幫助，望能實地考察，成都除了是個極具投資的城市，但他首先是一個休閑之都，更是一個來了就不想走的地方，有很多耍的地方值得你來游覽一下的，成都歡迎你。
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