蘭州城投房地產
1. 城投集團是什么單位
城投集團屬于事2113業單位或者國有5261獨資公司性質,他們是通過4102*府補貼的方式實現盈利,屬于帶有*府性1653質的特殊市場經營體。
起源于90年代初,國家要求*企分家,*府不能再直接進行城市基礎建設,房地產開發等業務,就把*府這塊的職能剝離給城投公司了,專門負責這塊。一般來說,城投公司有較深的*府背景,較強的經濟實力。
擴展資料: 1991年,上海率先成立城投,之后,重慶、廣東等省市也相繼成立。這段時間的操作模式,是*府投融資平臺只是個載體,自身并無資產。
當時的城投公司主要由財*部門、建委共同組建,公司資本金和項目資本金由財*撥款,其余以財*擔保向銀行貸款。1995年,國家《擔保法》出臺后,這種模式難以為繼:財*不能擔保,而這類公司沒有自己的資產,債務上升,舉步維艱。
而地方投融資平臺的真正繁榮始于2008年下半年,在4萬億投資的刺激*策出臺后,各家商業銀行紛紛高調宣布積極支持國家重點項目和基礎設施建設。 2009年3月,央行和銀監會聯合提出:“支持有條件的地方*府組建投融資平臺,發行企業債、中期票據等融資工具,拓寬中央*府投資項目的配套資金融資渠道。”
同時,為了做強做大投融資平臺,即城投公司,各級*府把公用企事業單位的資產納入城投,比如自來水公司、公交公司、熱力公司,燃氣公司等,更好的發揮了投融資平臺的作用。 而2010年發改委發2881號文明確規定,城投公司的主營收入70%需要來自自身,*府補貼只能占30%。
這一*令具有一定的前瞻性,可預防地方*府財*開支太大,間接帶來中央*府大規模財*赤字。 參考資料:城投公司-百度百科。
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