榮觀房產網房地產置業顧問威脅
1. 現在入行房地產置業顧問怎么樣
置業顧問是地產行業的最基層工作人員，壓力很大的（精神和體力上雙重負擔，熬夜加班很正常）。
碧桂園我沒去過，但估計也輕松不到哪里去。按當前大環境來看其實地產還是有錢賺的，而且碧桂園品牌不差，只要不搞行銷應該收入還可以。
另外如果是別墅盤這樣的成交周期比較長的項目可能會差點，但是屬于三年不開張開張吃三年的那種。27歲做置業顧問其實不算太晚，只是看你的目的是什么--是賺快錢？還是圖發展？只是不知道樓主之前做什么行業，發展到什么程度。
建議樓主多想想，考慮好換工作對自己的利弊。
2. 去房地產做置業顧問前景如何
我在這行做了五/六年了，（從最初的最基層到后來的銷售部經理）
這么說吧，想賺錢別做，起碼是想短期（三兩年之內）能賺到不少錢的別去做！因為有很多東西要去學習。
想鍛煉自己讓自己有個更好的成長和磨練的一定要去做（做過幾年二手房包括租賃的以后隨便做什么行業應該都不成問題了，起碼會比別人進步的快）！
如果你是個學校里剛出來的我覺得這是個好地方，但是做這行會有點辛苦更重要的是必須很努力！
還得注意這些方面：要有耐心、親和力、善于溝通、洞察力、換位思考、最好還得具備一定的心理學。
至于專業知識可以在工作中學習，這里面包括很多，最基本的是~房屋交易里面的各方面的稅費、契稅、印花稅、工本費等，銀行的貸款額度和年息，戶口遷移，家庭成員等等~我就不一一列舉了。
建議你可以根據你自己的情況選擇最適合自己的行業。
3. 房地產置業顧問難做嗎
市場越來越正規，除了一些小地方，至少目前大范圍的城市，都已經慢慢的趨于制度化。所以很難再像幾年前那樣，一夜暴富，或者有空子可以鉆了。
至于以后，房地產行業也會理智得向前發展，如果真正的做到市場化了，并且市場達到一定的成熟度，那這個行業會變成跟做普通銷售一樣。不過是表面光鮮一點，不過我個人覺得有嚴重的吃青春飯的嫌疑。不鼓勵那些只為了掙錢的人去做這個，當然，做好了，也會有發展空間，可以進入開發企業，做營銷策劃方面的決策者。至于要怎么做，那都是因人而異了。
也許你會覺得我說的都是廢話，但是我說的絕對適用于每個行業，其實每個行業都有出路，做得好還是做得差，都看個人。這個行業也一樣，也有做了10來年置業顧問，現在都還是置業顧問的人，30多歲了，也做不了幾天。可轉行以后又沒能力做其他的。這樣才是最尷尬的。他不像其他的工作，可以做一輩子，這個行業到了30來歲，如果沒有發展，你就會被淘汰。到時候轉行才是舉步維艱。所以你好好想想吧，到底是不是真正的喜歡這個行業，有沒有決心一定要做好，能不能把決心落實到行動上。一切都要考慮清楚，不然年齡大了，你會后悔的。
至于你問難不難，做什么事情不難呢？如果你是沒有涉足過這個行業的人，那這個并不是你關心的問題，我也承認，一個行業的大趨勢好不好，決定了去做的人多不多。但是在我看來，越是人多的行業，競爭也就越大。越能證明行業的不成熟，人少，反而會提升行業規范，只要做得好，你就能變成精英。想要在任何一個行業中變成精英，那都要付出相當大的努力，這個都是不言而喻的。做置業顧問本身不難，要想做好，都很難
4. 應聘了房地產中介置業顧問,我有一點害怕
置業顧問，也就是二手房地產中介公司吧，不過樓主所說的底薪得400也太低了吧，哪個城市啊，我覺得比城市的最低工資標準還底哦，如果靠底薪根本生存不了，我建議如果真的要做這行不如找點規模比較大的公司，那里培訓會全面一點，成長和進步會快一點，每個行業的經驗也是靠自己慢慢積極的，沒有一個人一開始就有經驗的，至于從何做起，我就有以下建議，做好了，其實這行也不是太難的。
這行最重要不外乎就是產品和客人，而要做好這行，房源和客源很重要，當然你也得具備一定的銷售技巧和溝通，為人處事的能力，你要進入一個行業，那么你就要從最基層一點一點做起，只有你在這個行業有了非常豐富的經驗，你的收入才會越來越高，剛剛入門不要想就能在這個職位上獲得高薪！心態很重要。
萬事開頭難，你剛做房地產的話，剛開始是沒有什么房源的，當然有些規模大的公司會儲備很多房源，而你也要在最短時間內熟悉這些房源的信息，之后要盡量自己通過一些途徑找一些獨家房源，你可以看下一下的幾種方式：
1、打業主電話（電話是在物業買的）
2、上門拍報，上門拜訪
3、和保安聊天問一下
4、網絡上找一些，像口碑、搜房這些網站都可以找到的
5、買一些軟件來搜索房源
然后就是發布房源了，你可以到搜房、口碑、安居客等等網站上面去發。
客源方面，要積極主動，剛開始的時候自己是沒有客人跟進的，有些好的上司或者會分配一些租單給你跟進，等你有經驗了再分配一些售單給你，不過要很好的進步就當然要自己找客人。首先要盡量把上門咨詢的客人接到自己手上，這行很激烈，一般同事是不會讓你的，所以你得眼快手明，做了一段時間之后你會體現得到的。還有接電話方面，也要積極去接，很多都是客人打過來咨詢房子的。然后根據你上網發布的房屋信息，吸引客戶，網絡的潛力是很大的，很多規模大的地產公司已經進駐網絡了。
以上說的都是我經驗之談，希望對你有幫忙
5. 房地產置業顧問應具備那些方面的能力
置業顧問是房地產企業形象、信譽的門戶，是業主與用戶之間的橋梁和紐帶。置業顧問的良好素質是實現物業銷售的重要條件，作為置業顧問應具備以下要求及能力：
一、外在形象要有可信度，人緣要好，人氣要旺 。
從心理學角度上說，這實際上是銷售人員與客戶下意識的智商較量。敦厚樸實是富有可信度的外在形象，能從心理上解除客戶的防范，并能迅速成為客戶的朋友。
二、優秀的置業顧問應該是地產專家。
對所售物業有著高漲的熱情，不僅對所推薦給客戶的物業本身的特點（景觀、結構、戶型、面積、功能、朝向、交通、價格、公建配套、物業管理等）有根本了解，而且對所推物業的地段、周邊環境、城市規劃、基礎設施、發展趨勢、開發商實力等有足夠的了解。也需要對相關樓盤優、劣勢有清醒的認識，能夠在面對客戶的選擇時做出令人信服、恰如其分的比較。為客戶提供專業的置業意見，使客戶對我們所薦物業產生信任感。
三、成就動機高。
心理學證明，兩個智商大體相同的人，成就動機高者比成就動機低者在活動中成功的可能性更高。換句話說，那些知足常樂、安貧樂道、自尊心過強、過于自愛的人是不適合做房地產銷售的。
四、對工作有*般的熱情。
一個優秀的置業顧問，對工作有異乎尋常的熱情，能夠為客戶帶來超值的購物體驗。
五、創造性思維方式。
銷售本身就是一種創造性極強的活動，房地產銷售更是如此，思維是創造性的，在銷售過程中解決問題的方法是非常規的和高效的，是標新立異、獨具一格、突破傳統的，并且又是為置業者所接受的。
六、不是朝三暮四的“聰明人”。
優秀的置業顧問是善于與人打交道的“樂天派”。置業顧問經常在拒絕、冷落、挖苦、羞辱與失敗的氛圍中煎熬自己的自尊心，每一次挫折都可能導致情緒的低落，能夠忍受這種結果的人，必定是樂天而又堅忍不拔、做事堅持要有結果、靠規模銷售獲得收益的“固執”的人，而不是經常換公司幻想不切實際收益的“聰明人”。
七、不是逆來順受、隨遇而安的人。
逆來順受與作為一名置業顧問所必備的寬容精神與忍耐力不同，寬容與忍耐的結果是要達到既定的目標；而逆來順受的人，則是因為有較強的妥協性。在生活中仰視對方的存在，漠視自己的利益與權利，無法與對方平等相處，這樣的人在銷售談判中也會具有較強的妥協性，不善于爭取自己的利益。
八、善于傾聽的洞察者。
敏銳的洞察力表現為置業顧問特別善于傾聽，善于傾聽不是聽而不聞，更不是冷眼旁觀者。而是身體語言、口頭語言與客戶說話內容的高度配合。
九、善解人意的人 。
善解人意的基礎是準確的判斷力。有正確的判斷力，才能迅速找出你要服務的真正客戶，有目的地接待客戶。用最快的時間發現客戶并最快成交，用最快的時間打發掉不是自己的客戶。
十、靈活的應變能力。
就是思維及行為的敏捷性，一個優秀的置業顧問必須要有靈敏的觀察和反應力。
6. 請問現在做房地產置業顧問還有前途嗎
我以前在21世紀不動產做過置業顧問，就目前的情況下，我明確告訴你，沒前途，而且是十分沒前途，現在買房的人少的可憐，我以前在的那個店，一年招收的員工流動量200多人，找一批，沒過幾天，就走一批.而且第一個月之后，就沒有保底工資，只有賣房以后，才有錢.現在不少房屋中介都倒閉.都說這行業挺鍛煉人的，確實是這樣，如果你能什么都無所謂，看錢看的淡，不怕受累，不怕沒前途的話可以選擇這行.但我說任何行業都有周期性，等幾年后房價回歸理性了，降下來了.這行業可能就復蘇了.到時候可以干一陣子.。
7. 怎樣做房地產置業顧問
我已經轉行了，不過有6年的置業顧問工作經驗，我希望下面的內容可以幫到你。不過你說的那個地方，我確實不清楚。所以只能給你一個比較簡單的建議
首先，你需要一個決心，就是真的想要做好這一行的決心，這個很重要，厚積薄發這個詞對于置業顧問是非常有用的，大概的意思就是，也許要經過長時間客戶的積累，才能有一個穩定的收入。剛入行，不順利的事情太多，每天都被繁瑣的“小事”困擾也很正常，但是心態會決定你的將來。這個行業就是這樣。
我給你的建議是，用三個月時間，熟悉了房屋買賣過程中的所有流程，包括客戶接待流程，商品房買賣合同，國家*策法規，銀行貸款流程。這就是一個置業顧問的基礎。
不過在你一竅不通的時候，居然有房地產公司愿意培養你，真的是運氣很好的了。你應該感到很高興。
這是個特殊的服務行業，除了上面我說的你要掌握的幾個作為置業顧問的基本要求以外，（客戶接待流程，商品房買賣合同，國家*策法規，銀行貸款流程）其中對*策和法律法規必須十分了解，而且經常都在變，房地產相關知識也是必須了解的，作為置業顧問，不需要你對建筑知識很專業，但是你需要是個萬金油，從土地整理開始到中間的建造，到最后裝修入住的整個過程，每個方面的知識都應該知道一些，至少不會被客戶問住，一句都答不上來，這樣很影響你的銷售。不過作為女孩子，客戶不會像對待男的那樣苛刻。有時候女性的笑容就是很好的武器，運用好了會給自己減少很多麻煩（當然，你是男是女我并不清楚）。然后對客戶的梳理，是你平時候需要做的最多的事。當年我的一個客戶起碼梳理10次以上，找各種借口回訪，直到感覺客戶明確表示不考慮購買，這就需要你有一顆堅定并且不畏懼挫折的心。
最后是，如果你想要以后有更大的發展個提高，你就必須要了解和學習包括建筑基礎知識，房地產制度和*策，經紀人相關知識。這些都是經紀人考試的內容。這個證的難度是非常大的
希望對你有用吧。我也是這樣過來的。 在我入行的時候，沒有誰教過我，全憑著自己對這個行業的理解，少說，多聽，多做，最后才算是成為了一個合格的置業顧問。每每想到這里，總是感嘆自己運氣不怎么好。所以我很愿意為你提供一些我的經驗，如果你真的喜歡，開始總是要吃些苦的，很多事情不一定能如愿，比如工作地點，工作的單位等等，等你成為一個出色的置業顧問，也就是老手了，那你的選擇就更多了。我也是這樣過來的，從開始到2級城市半年，了解所有置業顧問知識，回到1級城市，然后接觸了高端項目，1年多以后，我就能在面試中擊敗對面所有的考官，那就是我選擇公司，而不是公司選擇我了。
希望對你有用，作為一個前輩的良好祝愿吧。賣了房子請吃飯哦！！！
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