榮觀房產網房地產一期二期哪個好
1. 開發商的一期精裝房好還是二期
最好還是選擇一期的，當然不是絕對的，更多的選擇參考如下：
1.開發商也是做生意，只不過做的是大生意，所以想要把房子賣出去，最起碼的就是要確保房子蓋的美觀度與質量，問題中又說到開發商有一期的房子，還是二期的房子；這么看來開發商就更加的努力畫在一期上面，話說如果一期的房子蓋的都是一塌糊涂，那誰還再去買二期啊，所以這么來說的話還是一期的更加好一些；
2.二期有可能會更好，那么這個就需要自己去實際感受下一期的質量的好壞；開發商是負責買地，而蓋房子是承包給了別人，或者蓋房子是承包給了自己的建筑部門，開發商在規劃的時候，就規劃了一期二期三期等，若是一期的質量蓋的不好，勢必影響其二期的銷售，所以開發商不是傻子，若是業主也都發現了一期蓋的質量或者美觀不好，那么開發商在二期建設的時候肯定會絞盡腦汁極力挽回一起的不好之處，不然就虧大發了。
2. 樓房一期二期什么區別有的樓房有分一期二期三期
舉個例子.我是開發商.我有一塊土地.我在這塊土地上建房.而銷售情況非常好.那么我就會想我的土地并沒有用完.我可以再從我這塊土地的別的位置再建房.這就是一期.二期的意思 如果說有什么區別的話.那當然會有.設想一下如果你有一塊土地.在開始用的時候.當然會選一個最好的位置建房.因為你要考慮建房后的銷售情況.當然.你看見一期房賣的很好的話.你就會考慮我再挑一塊相對好的位置再建.如果銷售還是比較好.那我又要開始琢磨再選個稍次一點的地方再建.所以一般來說.一片社區如果分好幾期.那一期絕對是最好的。
3. 新樓盤的房子為什么一期房子比二期便宜
剛開盤的房子，由于物業、綠化、周邊商業、學校、環境、道路等方面的影響，價格會低一些。
等到開發商開發到二期甚至三期四期的時候，上述問題基本或者完全得到解決或滿足，而且知名度也高了，因此自然價格就上去了。 如果需要買房子，最好是能在開始進行自我判斷，以后開發商會不會、有沒有能力繼續做下去，即是看有沒有發展的前景，如果有，可以考慮及早入手。
但是別光聽開發商的一面之詞，一定要自己判斷。 可以選擇晚上、下雨、下雪或者是天氣惡劣的時候去觀察樓盤，或許你會發現跟白天那光華四射的表面現象不一樣的地方，可以作為選擇不選擇的理由，也可以作為跟開發商討價還價的籌碼。
祝你找到好房子。
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