榮觀房產網房地產前期部門待遇
1. 做房地產前期工資怎么樣,沒有經驗的新人
這個回答是錯誤的。
我就是房地產前期開發經理。現在很多人自己不懂就在這邊誤導別人。
房地產開發前期是分類別的。上面說的做可研報告的，這種其實不屬于前期工作范疇，因為公司前期人員一般沒有相關資質來編寫。
主要是找有資質的編制單位編寫，而前期主要提供資料。前期分為一級開發和二級開發，一級開發主要是拿地，以及土地整理。
二級開發是房地產報建各類規證的辦理。現在普遍的前期主要工作是公共關系管理。
但是作為一個前期，需要對房地產業各個方面都要有了解，因為你就是一個地產部門的對外門面。別想著在溝通問題的時候隨時帶個專業人員，這會誤事。
另外就是了解相關法律法規，如何縮短辦理各類證件規費的時間。幫助企業克服阻礙將項目順利完工。
在工資方面，一般新人在3000左右，主管6000-10000，經理年薪20萬-100萬不等，也有更多的。前期有個特殊的地方在于，基本上這個職位公司都給配車。
所以做前期要有駕照。
2. 房地產公司前期部是干嘛的
各個房地產公司的分工不同，不過總的來說前期部工作主要還是跑手續，跟*府部門打交道比較多，辦理各項前期及后期驗收手續。這里給你一些參考：
1.負責組織編寫項目《可行性研究報告》及有關技術經濟論證報告。
2.負責向*府規劃主管部門申請辦理《選址意見書》，落實開發項目規劃設計條件、協同工程工程部調查市*配套設施條件。
3.負責委托測繪地形圖，規劃、土地定界圖，日照分析，地質勘探，施工放線及竣工測繪。
4.負責申請辦理《建設用地規劃許可證》，《建設工程規劃許可證》，《施工許可證》和《土地證》，《備案證》。
5.參與規劃、建筑和環境等方案，施工圖的招投標和評標工作，參與編寫相關文件。
6.參與簽訂委托設計合同，并協調、督促完成各項設計任務。
7.負責向規劃主管部門報審規劃設計方案，擴初方案，管線綜合、建筑設計、環境設計方案，請照施工圖、建筑外裝飾及各類變更。
8.負責辦理建委施工圖，審查和辦理消防、衛生防疫、環境評價、地震評價、人防等施工前的報批手續。
9.負責辦理規劃公示牌、規劃驗線、規劃批后管理和規劃驗收工作。
10.負責申報公司建設項目計劃，辦理項目計劃，簽訂土地出讓、轉讓協議及項目審批手續。
11.配合工程部做好圖紙會審，技術交底工作和圖紙交接工作.
12.負責申領《建設工程規劃竣工驗收合格證》。
13.負責辦理房地產開發手續及相關事宜。
14.負責將有關資料及時整理，移交檔案室歸檔。并負責接待有關規劃方面的來信來訪.
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