房地產項目命名提案

房地產項目命名

1. 房地產項目如何取好名字

一、市場案例拿北京市場上一些大家普遍認可的樓盤案名做一個簡單的歸納 1 公司或項目品牌做延展型：前者如萬科系、珠江系、中海系、遠洋系、光大系等，后者如萬通的新新系列，潘石屹先生的 SOHO 系列、奧林匹克花園系列等。

項目的名字我就不一一列舉了這些個項目太有名了 2 產品特點放大命名型：如寬 HOUSE 萬萬樹等 3 項目地段命名型：如北京香山是人人向往但無法得償其愿的一塊居住寶地，西山美墅、香山藝墅、西山美廬、西山庭院等就是此類型的代表。建外 SOHO 朝外 SOHO 等，想潘石屹先生也是覺得建國門大街和朝外大街是一個繁華商圈的代名詞吧。

燕莎后、亮馬新世家等 4 比照命名型：以一個市場上已經知名并且成為品牌符號的項目案名作為自己樓盤命名的必用詞。如國貿中心成熟后，世貿中心、華貿中心、西貿 DNA 等一系列的高檔樓盤都用這個命名思路；現代城一舉成名后，后現代城、西現代城就出來好幾個，世紀城、世紀東方城在全國遍地開怎么樣給如何給房地產項目起名字花。

5 客戶定位命名型如非常男女、炫特區、葵花社、矩陣、蜂鳥社區等 6 國外生活命名型：因為項目的建筑規劃和建筑風格都來源于或參照國外某一個著名建筑，所以在項目案名的命名上，也直接引用了一些國外的地名，如溫哥華森林、東方梅地亞、優山美地、橘郡、納帕溪谷等。不過這種命名方式已經使用很多年了市場上已經沒有什么新鮮感了搞不好就會反受其累！ 7 不知所云命名型上元、融域、領域、CLA SS 等。

很好記但不知道啥意思，也能引發客戶之興趣。如有策劃高手能巧言忽悠一番，定能收到意想不到效果二）特點歸納 1 項目名字最好能將核心優勢凝聚化、表面化（如建外 SOHO 萬科 * 等）怎么樣給如何給房地產項目起名字 2 項目名字最好使用目標客戶熟悉的事務或文字（燕莎后、后現代城、華貿中心等） 3 項目名字一定要簡單好記憶或者因好玩有趣（非常男女、炫特區等） 4 再不濟，項目名字也要超凡脫俗、不知所云（上元、融域等）二、項目名字的原則和標準 1 注意力法則現代小區案名中，經常可以見到以英文字母、阿拉伯數字或借用某些時下流行的字符在其中，如牛街 18" GoGo 新時代 77 街等，由于其形式的新奇和時尚，很自然的會吸引大眾的眼球，從而達到吸引注意力的作用。

2 明確定位法則項目的案名必須要能夠怎么樣給如何給房地產項目起名字反映出項目的產品定位，達到案名直指目標的效果，這樣才能夠引起目標人群的關注，如白領公寓中的白領就直接明確的點名了項目的服務群體白領一族，從而更能夠增加目標客戶對產品的歸屬感。 3 強化特色和核心優勢法則一個成功的案名，不僅要有好的形式更要有好的內涵；這里我所說的內涵就是案名要能夠直接表明或間接暗示出產品的特色和優勢，使目標客戶可以聞其名明其意，這也是案名最重要的意義所在如萬科東第、建外 SOHO 大湖別墅等 4 對目標客戶價值觀的迎合法則。

2. 地產項目如何命名

一、樓盤命名的重要性1.市場核心定位的反映隨著策劃機構介入，房地產開發日趨規范，在樓盤的市場定位完成以后，樓盤命名就是市場核心定位的反映。

樓盤名稱或文化底蘊深厚，或意味深長，或灌輸新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，總之與樓盤定位緊密相關。 2.市場的第一驅動力樓盤名稱是面向市場的第一訴求。

一個極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱，可讓客戶產生第一印象，并會強化置業者的第一印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內涵的案名，至少可吸引目標客戶對樓盤本身的關注，以至于引發現場看房的欲望。成功的案名使全程策劃與營銷戰略事倍功半。

3.給置業者的心理暗示案名的第一印象，貫穿于房地產營銷的始終，甚至在整個看房、選房、簽約的過程中，都發揮著潛移默化的作用，它的功能性、標識性、親和力都會給顧客以強烈的心理暗示與鼓動。 4.開發商給置業者的承諾樓盤名稱實際上是開發商為自己樓盤向置業者的公開承諾，開發商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致，而且要保證名實相符案名引發置業者美麗的憧憬與樓盤的現實存在相一致。

5.樓盤市場品牌的昭示好的樓盤名稱有橫空出世與非同反響之感，當它或的職業者的喜愛和認同時，就可以起到促進銷售的效果，甚至可以成為品牌，這對于大型住宅區分期開發樓盤的后期銷售至關重要，意義重大。二、樓盤命名原則樓盤廣告往往大而醒目，且宣傳持久而集中，人們不論購房與否都會被其龐大的氣勢所吸引。

因此，構思巧妙的樓盤名稱，不僅能強烈地吸引人們的注意力，激發關注者的聯想，而且能使關注者不自覺地為她賦予新的內容，從而引發潛在用戶對樓盤的關注與想往，這無疑會給樓盤銷售帶來好的影響。房地產命名就像給人起名字，雖然盡可由策劃人員依據本案的地理位置、周邊環境、競爭樓盤特色、總體規劃、風格品位、歷史脈絡、風土人情等自由創意發揮，但要起一個寓意貼切、涵蓋深邃、新鮮貼切的好名字卻很難，筆者根據經驗，以一家之言總結如下。

1.樓盤命名要打破慣例，富有創意，不落俗套。盡量避免以**花園、**公寓、**廣場、**大廈、**小區、、**中心等形式、或地名、街區名命名樓盤，既俗套，又容易雷同，而且不易起出富有特色的名稱。

2.樓盤命名應富有時代氣息32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333332643233，除非樓盤定位情況特殊，盡量少用不為大眾所熟知的字眼，如**邸、**峰、**第、**臺、**堡、**坊等。這些后綴，古老而悠久，盛載著厚重的歷史與文化，但缺乏時代氣息，帶給人的心理暗示是灰暗、封閉和缺少陽光的感覺，大型住宅區尤不適宜采用。

3.近來樓盤命名以村、庭、居、莊、閣、軒等為后綴似有上升趨勢，這些后綴，文化品位較高，雖然同樣古老，卻沒有腐朽氣，有老、莊的神秘飄逸感，如**村給人以群體歸屬感，**庭給人以高尚獨立感、**居悠閑瀟灑的空靈感、**莊回歸自然頤養天年感、**廬格調文化的品位感。但村、庭、莊適宜大型住宅區，而居、閣、軒適宜于組團命名或獨立、小型樓盤。

4.樓盤名稱標識性強，個性突出，要體現樓盤的差異性及與眾不同，并與市場形象定位相吻合，命名時，可以強調樓盤的地理，如虹口典范、人文，如漢唐龍脈、環境，如云間水莊、品牌，如紫薇花園、萬科星園、樓盤的定位，如唐御康城（功能定位）、北美經典（風格定位）、鉆石王朝（目標市場定位高收入階層）、萬家燈火（目標市場定位普通收入階層）等。 5.樓盤命名除應具有較強的人情味和感染力，在字面、寓意都具有溫馨感和親和力，在此基礎上案名又具有地域特色，則樓盤就更加富于吸引力。

地域特色包括兩個方面，一是本地文化，一是異域文化。本地文化有較強的親和力和人情味，但往往腐朽、落后和缺乏新意，不能滿足人們對外界文化的天然追求心理。

異域文化新穎、時尚、感染力強，但又易于畫虎類犬，脫離地域特點，案名容易名實不符，以閱（悅）海豪庭為例，案名很港臺化，最適宜于廣東沿海，次適宜于江浙沿海，山東也還勉強（閱海尚可，豪庭勉強），遼寧就值得探討，用于西北則貽笑大方，且不說無海可閱（悅），經濟收入也豪不起來，給人以土財主的感覺。 6.樓盤名稱要起到篩分客戶的作用，因此命名要與樓盤屬性相符，如以貴族帝王式、歐美名勝式命名的樓盤，則多為高收入階層的公寓或別墅；以福祿壽傳統式、溫馨親切式、風花雪月式命名的樓盤，則多為廉價的平民化住宅或經濟適用房；山水風光式面對的是收入中上等階層要求提升居住質量的高尚住宅；庭臺樓閣古典式面則對的是文化層次較高的職業者，以閣、軒多為單幢多層、小高層建筑；大廈、中心廣場多為商務或商住單幢或雙體高層、超高層建筑；公寓多為商住單幢多層、高層建筑；苑、園多為普通住宅；廬、第、邸多為高級住宅。

7.樓盤要取得銷售成功，要凸現樓盤自己具有而其他競爭樓盤所沒有的、且又為廣大購房者所接受的產品優勢點，樓盤名稱作為載體可以突出和強化這些優勢點，而以地名標示的，如興慶小區、柿園新村等，或以建筑標示，如青龍。

3. 房地產項目名稱集錦

半島故鄉之主題景觀名稱—— 五大主題公園十八組故鄉小品（1）兒童大本營（2）故鄉春舞（3）四季花組（4）夕陽棋座（5）時間園（6）古意噴泉（7）故鄉夏雨（8）古井老水車（9）海韻墻（10）相思樹（11）流綠墻（12）蓮池（13）故鄉秋意（14）邀月亭（15）日式枯山水瀑布（16）百福橋（17）福字天書（18）丫丫橋（19）曉風軒（20）魚福跌水橋（21）故鄉冬戀（22）故鄉陽光（23）籃球場親親家園之主題景觀名稱—— 備選（一）親親十二景，景景各不同三大水景++四大組團++五大廣場 >>>> 3大水景：聽雨軒觀瀾閣靜思臺曲廊幽夢湖塘月色清雅小筑一樹梨花一卷幽簾一棠清月 4大組團：親雅苑親然居親清閣親幽庭幽然苑陶然居怡然閣恬然庭 5大廣場：清青廣場花季廣場童趣廣場嬉水廣場詩意廣場備選（二）親親十二景，景景各不同三大水景++四大組團++五大廣場 >>>> 3大水景：歡樂賞丫丫谷流水嬉 4大組團：情趣空間至情領地親密人家青清我家 5大廣場：主題音樂噴泉廣場心情廣場游憩廣場濃情廣場甜蜜空間廣場（歡樂谷沁園春植物賞香熏園芳林小憩）杏花小區之項目名稱—— （1）虎灘佳苑——獻給鐘情山水、熱愛自然的進步人士。

（2）杏花欣佳苑——實現心中的理想，杏花欣佳苑。（3）青山麗水——桂林山水甲天下，青山麗水甲大連。

（4）青清我家——青清我家，詩境般的夢幻感覺。北京地產項目名稱集錦（尋屋圖）—— 硅谷先鋒森林大第楓丹麗舍金榜園領秀硅谷雪梨澳鄉菊園盛景當代城市家園清潤嘉園上地佳園萬地國際村永泰園·新地標倚瑞軒澳林春天風林綠洲科技財富中心華盛樂章亞奧人家陽光麗景清上園學府園清林苑竹溪園學知軒志新學苑半山楓林香山藝墅陽光100香山別墅萬泉新新家園知春時代錦秋知春都市網景世紀豪景山水傾城鋒尚國際公寓碧水云天·怡園上河村韋伯豪人濟山莊誠品建筑匯景閣美麗園 IT家園北京·印象名仕花園御水苑今日家園翠微生活·靜源居望園東里陽光四季社區風和日麗豐益城市花園未來城風格與林天倫錦城優秀·賞銀地家園戀日嘉園大自然新城兆豐園和楓雅居自由度信德新時代北歐印象華源新第紅蓮晴園朗琴園麗陽四季精圖雅苑久居名園蝶翠華庭恒華國際華豐2008 中海馥園大隱萬豪時代學院春天官園公寓中海·凱旋尚座耕天下榮國府萬和世家中華家園南國花城開陽·佳境悠勝美地花香麗舍草橋欣園美麗愿景明日嘉園日月星城未來假日花園塞納維拉時代莊園萬科星園森根國際北京青年城亞運新新家園天創世緣九臺2000 陽光新干線方圓逸居世紀嘉園中基財富時代柳蔭家園新天第國展·國際京香福苑今都王府銀街俊景陽光地帶金第·幸福家城市亮點四季萊茵時代芳群麗水灣畔翌景嘉園繽紛四季優士閣皇家御院世紀·財星建外SOHO 旺座中心金世紀嘉園新城國際日壇精華藍籌名座藍籌銘居華源之星康堡陽光都市東方銀座萬國城浩鴻園鳳凰城 VHN國際村順天立景世嘉座國展新座太陽國際公館東方城綠雅閣千鶴家園新都市計劃藍爵嘉苑望京悅城慧谷·根園嘉銘·桐城慧谷陽光綠蔭芳鄰華鼎世家夏都盈座大西洋新城花家地西里藍色家族都市心海岸佳境天城利景名門星城國際風景線家園亮馬水晶公寓東潤風景橙色時光奧林匹克花園嘉和麗園亮馬名居麗水嘉園京潤水上花園別墅紫荊豪庭第一上海中心清靜明湖花園棕櫚泉國際公寓盛世嘉園藍堡金地國際華源陽光100國際公寓現代城戀日·國際珠江帝景樂瀾寶邸美景東方山水文園日月東華珠江羅馬嘉園梧桐人家朝陽無限遠洋天地住邦2000 麗景馨居都會國際甘露晴苑藍T公寓美然動力街區陽光華苑珠江綠洲鑫兆佳園·柏林愛樂雅舍·香橋康城水岸長橋新華經典麗園日光·清城世紀龍鼎云景里翠城早安方莊世紀星靜馨嘉苑陽光A版嘉和人家南山小筑豐潤世家一棟洋房頂秀欣園世嘉麗晶米蘭·天空金地·格林小鎮聽濤雅園梅園萊茵河畔上林苑藍色家族一幅畫卷杰座柏林愛樂米蘭天空上河村貢院6號尚座宅美詩后現代城旗艦凱旋金第NOLITA 清芷園南國花城上海沙龍真典藏銀地家園優秀賞國英1號澗橋泊屋館山水傾城本色空間塞納維拉新銳加利亞地產項目命名—— 加利亞第一印象公寓***ONE+1 NO.1 風尚谷自由度天帝居康堡心海岸新銳100 藍T 飄·風格意象派行空天馬悠游部落花樣年華 2002中國住交會·名盤50強廣州南國奧林匹克花園華南新城星河灣深圳碧海云天翠堤灣世紀村中海陽光棕櫚園水榭花都陽光帶海濱城上海上海奧林匹克花園寧波常青藤·小城北京北京奧林匹克花園鋒尚國際公寓石家莊博雅莊園成都清華坊南昌象湖·威尼斯武漢萬科四季花城麗島花園成都華新國際（成都）錦繡花園天津順馳太陽城天津奧林匹克花園大連海昌欣城億達世紀城弘基·書香園重慶華新國際（重慶）水天花園天驕年華杭州萬家花園廣通·信義坊山水人家朝暉現代城長春我的家園威尼斯花園南京金陵家天下貴陽在水一方興隆城市花園西安楓林綠洲高山流水沈陽華新國際（沈陽）河畔花園濟南。